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2020/05/30

法拍屋|0720重陽新秀.中庭三房車.低公設|成功國小旁.近永康公園|82768↘新北市蘆洲區長安街246巷39號3樓


地址
新北市蘆洲區長安街246393
案號
10882768
法院公告建坪
權狀坪數:46.05
使用坪數:46.05坪【主建物:29.86坪;附屬:3.73坪;公設:1.89坪;車位:10.57坪;增建:0坪】
 完工日期
80.06.04
土地總坪數
9.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/07/20 1780萬】不點交→待拍
2 000/00/00 1424萬】→時間未定
3 000/00/00 1140萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
3/6
停車位:
鄰近學區
成功國小、鷺江國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通
蘆洲捷運站步行15分鐘內。
~
離成蘆大橋車程約4分鐘。
~
距成功國小站步行約2分鐘,可搭乘14232811F319F320號公車。
案件介紹
總戶數120戶。
距大地兒童公園、麥當勞蘆洲長榮店商圈步行約35分鐘,長安街口有全家便利商店(248)、新北市私立環愛補習班、姐妹湯包鍋貼、全聯福利中心(232)
法院筆錄節錄重點內容
1.爭建物由第三人洪○榮於106.7.20向債務人承租後(租賃期限為106.7.20起至
  111.5.20止),於108.8.1轉租予第三人李○憲占有中;再經債權人陳報房屋現
  由第三人李○憲居住使用,據第三人洪○榮、李○憲表示,承租時已有部分水電
  管路不通,無任何增建,尚有B1-75之車位等語,本件建物於查封前即由第三人
  占有,拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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