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2020/09/14

法拍屋|1216賀成交金富帝寶D3.邊間四房車|後埔商圈.學區.市場.捷運|40652↘新北市板橋區 重慶路245巷10


地址
新北市板橋區重慶路245巷106號15
案號
10940652
法院公告建坪
權狀坪數:54.35
使用坪數:54.35坪【主建物:32.56坪;附屬:6.86坪;車位:1.08坪;公設:13.85坪;增建:0坪】
完工日期
99.11.22
土地總坪數
7.2
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/09/23 3350萬】不點交→流標
2 109/10/21 2680萬】→流標
3 109/11/25 2144萬】→停拍(條件變更)
3 109/12/16 2144萬】點交→賀成交/2324萬/共6人
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
15層/15
停車位:B1-59
鄰近學區
後埔國小、重慶國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通
651667等多線公車,於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達
商圈介紹
「金富帝寶」為3併產品規劃274057坪,272房,4057坪規劃3~4房,有ABCD棟,A1樓為大廳,BCD棟呈ㄩ字形相連,休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,最近的捷運站是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯福利中心,重慶路290巷也有黃昏市場,可滿足採買需求。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣建物由債務人出租予第三人江00,租期自1061031日起至109111
  止,每月租金39000元。再由江00轉租予第三人邱00,租期自106111起至
  1091031日止,每月租金39000元。有一停車位編號15號,於地下一樓機械停
  車位。
2.本件因拍賣前租期已屆滿,依強制執行法第51條第3項規定,債務人於查封後所
  訂立新租約有礙執行效果行為,縱續租亦不能對抗債權人,是拍定後建物部分點
  交,其餘拍賣應有部分則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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