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2020/09/14

法拍屋|0923撤回華南名人巷.樓中樓.雙車.露臺|景安雙捷運站|18814↘新北市中和區景平路431巷9號16+17樓


 

 地址︰  新北市中和區景平路431916+17
 案號︰  10918814
建物總坪數︰
權狀坪數:93.77
使用坪數:93.77坪【主建物:40.98坪;附屬:20.31坪;車位:15.03坪;公設:17.42坪;增建:0坪】
完工日期︰ 86.09.10
土地總坪數︰ 9.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/09/23 4652萬】點交→撤回
2 000/00/00 3722萬】→時間未定
3 000/00/00 2978萬】→時間未定
點交與否︰ 點交
類型︰  住宅/電梯大樓  管理費︰
樓層/總層︰ 16+17層/17 停車位: B2-20.21
鄰近學區︰ 中和國小、永和國中 房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通︰
1.近景安捷運捷運站,步行約5~8分鐘
2.近北二高,東西向快速道路
生活機能︰
華南名人巷為開放式社區,一共有A,B,C,D,E五棟,管理室在地下一樓,大樓外觀為磚紅色方塊磚和白色方磚作搭配,復古而不失流行。
~
華南名人巷則為一般住宅,適合中小家庭.五分鐘可到景安捷運站、中和市公所、中和國小、保健市場、全聯社、南華路上傳統小吃、咖啡廳、診所、洗衣墊、便當店、便利商店、等等應有盡有滿足日常所需。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告,資訊變動以司法院公告為主

法院筆錄節錄重點內容
1.於現場查封時,據債務人稱,房屋為自住並無增建、海砂屋等情。另車位為平面車

  位,位於社區地下2樓,目前已出租他人使用。
  16樓與17樓共用內梯,17樓無獨立出入口、水電,並有露臺,且露台改建為室內
  空間。本件除拍賣應有部分不點交外,房屋於拍定後點交。
2.依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號2021號,惟仍請應買人自行查明所在
  位置,如有爭議,以實體確定判決為準。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.人行步道。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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