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2020/09/14

法拍屋|1125賀成交.新歐洲.採光佳.歐風三房車|景安捷運.復興學區|64054↘新北市中和區中興街218號15樓之1


地址
新北市中和區中興街21815樓之1
案號
10964054
法院公告建坪
權狀坪數:53.02
使用坪數:53.02坪【主建物:26.17坪;附屬:5.99坪;車位:6.17坪;公設:14.69坪;增建:0坪】
 完工日期
97.10.09
土地總坪數
6.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/09/23 2800萬】點交→流標
2 109/10/21 2240萬】→流標
3 109/11/25 1792萬】→賀成交/2001萬/共3人
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
15/15
停車位:B1編號395
鄰近學區
復興國小、中和國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通
雙捷運景安站或南勢角捷運站.距離約850公尺步行約10分鐘可達。
~
東西向快速道路(東至秀朗橋,西至新莊到五股接中山高,只需15分鐘)
案件介紹
基地共3000坪,規劃8大棟建物,為大型社區,產品從1~4房都有,其中C3戶別皆是1房,2~4房則分布於各棟,每棟同層2~7戶,共用2部電梯。
~
外觀採崗石基座,1樓門廳挑高7米,1樓有24戶住家,有健身房、桌球室、兒童遊戲室等,社區統一出入口,設有紅外線監控,電梯僅能到達住戶所在棟別及樓層,配備彩色螢幕對講機。
~
新歐洲緊貼森林保護區.復興路上有稅捐處、地政等公家機關,且步行八至十分鐘,就可到景安捷運站及捷運南勢角站.鄰近和平黃昏市場
生活機能強.社區坐擁千坪綠地公園.24小時保全管理.景安商圈/南勢角商圈/興南夜市
* 雙捷運或南勢角捷運路10分鐘左右距離
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告,資訊變動以司法院公告為主。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場並表示房屋為自住並無海砂屋、輻射屋、漏水等情。另有一地下室平面
  車位。本件標的除拍賣應有部分不點交外,房屋部分於拍定後點交。
2.依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號395號,惟仍請應買人自行查明所在位
  置,如有爭議,以實體確定判決為準。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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