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2019/02/11

法拍屋|0313仁愛街.頂樓加蓋|使用空間大.淡水捷運.英專路商圈|4393↘新北市淡水區仁愛街37號4樓


地址
新北市淡水區仁愛街37號4樓
案號
107司如4393
法院公告建坪
權狀坪數:22.49
使用坪數:40.91坪【主建物:22.49坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:18.41坪】
完工日期
土地總坪數
10.52
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 108/03/13 532萬】點交→待拍
2 000/00/00 425.6萬】→時間未定
3 000/00/00 341萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區
鄧公國小、正德國中
房屋坐向︰
鄰近交通
距離淡水捷運站坐車約5分鐘,走路約10分鐘.
商圈介紹
淡水老街步行約15分鐘內、淡江大學步行約5分鐘內,步行至淡水捷運站及英專路商圈約10分鐘路程,出門就有全聯超市,鄧公國小學區,週邊生活機能健全,社區安靜清幽。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物原由債務人及其父親居住使用,惟債務人已逝、債務人之父又因病住院
  中,目前無人居住使用。屋內部分牆壁剝落,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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