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2018/10/12

法拍屋|1105光復南路308巷-金店面+車位|國父紀念館站公園.捷運|34765↘台北市大安區光復南路308巷21號


地址
台北市大安區光復南路30821
案號
107司火34765
法院公告建坪
權狀坪數:41.7坪(公設資料申調中)
使用坪數:45.47坪【主建物:30.98坪;附屬:5.33坪;公設:5.39坪;車位:0坪;增建:3.77坪】
完工日期
土地總坪數
9.44
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 107/11/05 10815萬】→待拍
2 000/00/00 8652萬】→時間未定
3 000/00/00 6922萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
店面/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1/7
停車位:
鄰近學區
光復國小,仁愛國中
房屋坐向︰
鄰近交通
臨江街夜市步行6~7,世貿.台北101步行15分鐘, 世貿捷運站10分鐘、捷運國父紀念館站、多線公車可供通勤及接駁
商圈介紹
位於信義路以北的光復南路上,前臨光復南路林蔭大道,往信義路方向有便利商店、牛排店,徒步至信義路四段約3分鐘,信義路、光復南路口另有3C連鎖店,隔著光復南路則有銀行。
法院筆錄節錄重點內容
1.目前由第三人金釀名酒承租使用中,租期自104.6.21起至109.6.20止,另有承租
  位於地下室之停車位,每年輪換不同車位,故無固定停車位。因占有於查封前,拍
  定後 不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共13筆其使用分區為都市土地第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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