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2018/10/12

法拍屋|1219鴻儒園-高樓層三房|科技大樓捷運站|大安學區|26704↘台北市大安區和平東路2段345之2號11樓


地址
台北市大安區和平東路2345211
案號
107司勤26704
法院公告建坪
權狀坪數:34.9
使用坪數:34.9坪【主建物:22.4坪;附屬:7坪;公設:5.4坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
74.09.09
土地總坪數
3.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1106/08/16 3850萬】→承受
2106/09/06 3081萬】→ 流標
3106/09/27 2466萬】→ 流標
4107/01/03 1973萬】→ 停拍(減價拍賣)
4107/01/10 2220萬】→停拍(未登報)
4107/01/31 2220萬】→ 流標
第二輪:
第1拍 107/11/21 【2466萬】→流標
第2拍 107/12/19 【1973萬】→待拍
3000/00/00 1579萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費
樓層/總層
11/12
停車位:
鄰近學區
建安國小、大安國中
鄰近公園︰
鄰近交通
文湖線-科技大樓捷運站 科技大樓站位於復興南路二段跟和平東路二段交叉口,往南『木柵動物園』,往北『東區SOGO百貨or松山機場捷運站』轉個彎信義線『101站、中正紀念堂站』。
商圈介紹
建安商圈 科技大樓旁吃東西好方便,知名企業連鎖麥當勞、星巴克、丹堤咖啡、杏子豬排,知名小吃118巷小吃街,有成功市場、安東市場跟24小時的頂好市場。
法院筆錄內容
1.建物現為空屋,無人居住使用,並已遭停電、停瓦斯,且經管委會稱自104年起即
  無再繳過管理費,並無停車位,亦無增建,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市土地第三種商業區(特)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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