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2018/10/12

法拍屋|1219大學詩鄉.連棟別墅|k5安坑輕軌.公教區.離塵不離城|36152↘新北市新店區大學街13號


地址
新北市新店區大學街13
案號
107司日36152
法院公告建坪
權狀坪數:88.15
使用坪數:91.55坪【主建物:69.94坪;附屬:16.88坪;公設:1.33坪;車位:0坪;增建:3.4坪】
完工日期
 
土地總坪數
50.91
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 107/11/21 【2608萬】→流標
第2拍 107/12/19 【2086.8萬】→待拍
3 000/00/00 1670萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1+1+2+3/3
停車位:
鄰近學區
安坑國小、安康國中
房屋坐向︰
鄰近交通
特一快速道路、北二高、未來捷運安康線
安坑輕軌規畫九個站,其中k1k5為平面路段,k6k9則是高架段。k1站在二叭子植物園,附近為錦秀社區;k2~k4則分別行經玫瑰中國城、達觀鎮、黎明清境、台北小城周邊;k5站在景文科大一帶,大學詩鄉;k6站以後則往安和路方向。
商圈介紹
社區管理嚴謹,住戶素質高,早期多公教人員入住,社區巷道寬敞乾淨,私人花園獨立車庫完整隱私,完整公設空間,好山好水、青山綠水、鳥語花香、蟲鳴鳥叫
公設中有健身房、撞球、桌球、網球場、泳池等...
法院筆錄節錄重點內容
1.債務務人自住,三樓木質地板有部分掀起,因水會從窗外滲入,房間牆壁有部分壁
  癌,房間木板有部分掀起,拍定後點交;安忠路161號及11620號為管委會管
  理中心。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為非都市土地山坡地保育區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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