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2018/06/10

法拍屋|0823華齡街-正路邊頂樓雅寓|劍潭捷運站-士林夜市|68559↘臺北市士林區華齡街61號5樓


地址
臺北市士林區華齡街615
案號
106司春68559
法院公告建坪
權狀:31.94
使用:31.94坪【主建物:28.14坪;附屬:3.8坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
69.03.31
土地總坪數
10.2
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/21↘第1拍︰1498萬|08/23↘第2拍︰1199|未定↘第3拍︰959
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
55
停車位:
鄰近學區
士林國中、劍潭國小
鄰近公園︰
鄰近交通
劍潭捷運站、聯外交通可車行由百齡橋、承德路、中山北路接往三重、蘆洲及台北市各地。
商圈介紹
近士林區行政中心、B&Q賣場及士林紙廠空地,並且與中正路交會,近士林捷運商家及華榮市場,車流往來較頻繁;北端屬文教區,緊鄰科教館及萬坪美崙科學公園,周邊視野開闊,商家較少。
法院筆錄節錄重點內容
1.第三人彭O豪陳報與債務人間就本件拍賣標的經公證之租約,第三人係基於租賃關
  係占有中,租期自106.4.24起訖112.4.23止,租金每月新台幣10,000元。惟現在
  實際情形如何,仍請應買人自行查明注意,拍定後不點交。
2.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地其使用分區分別係第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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