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2018/05/16

法拍屋|0814福美街-興天地景觀雙車四房|機捷旁-頭前重劃區|160333法↘新北市新莊區福美街40號17樓


地址
新北市新莊區福美街4017
案號
103160333
法院公告建坪
權狀:78.4
使用:78.4坪【主建物:33.7坪;附屬:6坪;公設:38.7坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
102
土地總坪數
7.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/05↘第1拍︰3300萬|07/03↘第2拍︰2900萬|
08/07↘第3拍︰2700
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
17/18
停車位:B2-034035
鄰近學區
頭前國中、頭前國小
房屋坐向︰
鄰近交通
一高 中山高速公路(五股交流道) 二快;台64線;特二快速道路;三捷運:新莊線、機場捷運線新北產業園區站、環狀捷運線幸福站;頭前國中公車站牌。
商圈介紹
1樓至3樓為店舖與辦公室 4樓至18樓設計為純住宅 住宅部分全區設計為四房配置。
臨路第一排,該社區管理嚴謹,公共設施維護整潔。大眾運輸條件良好,近臨捷運環狀線。公共設施有會客室、閱覽室、LoungeBar、空中戶外泳池、SPA池、空中花園、KTV室、桌球室、健身房、棋藝室、撞球室等。
法院筆錄節錄重點內容
1.無人使用「空屋」狀態,拍定後點交;B2-034035兩個停車位,目前亦無人使用,
拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
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