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2017/07/11

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北部地區106年軍民聯合防空(萬安40號)演習今(18)日登場,下午一點三十分警報聲一響,街上所有人車都得暫停動作,停靠在路邊,直到兩點演習結束才能恢復通行,而這三十分鐘的演習時間,讓原本車水馬龍的台北信義區街頭,瞬間換了一個面貌,宛如空城一般。而台北市政府在萬安演習的這段期間也進行了消防演練,台北市長柯文哲也親自到場視察,並在視察結束後頒發加菜金給辛苦的消防弟兄們。

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大魯閣 (1432-TW) 今 (10) 日宣布,與百貨龍頭新光三越簽訂合作意向書,將進行策略性合作。大魯閣董事會已通過分割旗下大魯閣開發公司,其中,獨立出來的高雄草衙道購物中心將轉出售 60% 股權予新光三越,總價約 11.7 億元,共同跨足體驗型購物中心營運領域。

大魯閣總經理謝國棟表示,新光三越是國內百貨業龍頭,具備強大的招商和商場運營能力,高雄草衙道為兩岸體驗型購物中心的指標性品牌,藉由此合作案導入新光三越優勢資源後,預計將可大幅降低草衙道的營運成本、提升獲利能力,讓草衙道真正成為南台灣的新地標。

大魯閣開發預計將申請分割為兩家公司繼續營運,舊大魯閣開發將以高雄草衙道購物中心營運為主體,新大魯閣開發公司則為以台中大魯閣新時代、新竹大魯閣湳雅的商場營運業務為主。

而高雄草衙道購物中心 60% 股權予新光三越,預計轉讓總金額約為 11.7 億元。

大魯閣強調,藉由此次策略合作案成形,未來將聚焦在「輕資產重經營」的策略發展方針,深化兩岸運動休閒和體驗型商業,從高雄草衙道合作案為起點,未來將與新光三越商討如何攜手發展兩岸體驗型商業。

新光三越則指出,未來與大魯閣共同經營「高雄草衙道購物中心」後,可透過測略聯盟形式更全面深入休閒娛樂市場,未來,新光三越將以更多元的創新及活力服務顧客。

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中國時報【郭韋綺╱高雄報導】

洪姓女子去年到某夜市買完東西,不慎被炸薯條攤販的手推車絆倒受傷,事後洪女找上攤販老闆鍾姓男子索討醫藥費,討價還價過程中,竟脫口辱罵對方「超X巴」挨告,遭法院判30天拘役,罰3萬元。

判決書指出,在夜市經營炸薯條生意的鍾姓男子,去年8月打烊要清洗攤位,在夜市走道內用手推車運來水桶,結果洪女被推車絆倒,造成雙膝、足踝挫傷。

事後,洪女返回夜市找鍾男要醫藥費,兩人發生口角爭執,洪女竟出口辱罵對方「X巴臉」、「超X巴」、「就是你們那X巴臉,讓我很不爽」,雙方互告。

法官審理認為,超X巴這個言詞用語,有貶抑他人名譽、人格及社會評價的意思,判洪女30天拘役;至於鍾男拉手推車也疏於採取必要的安全措施,依業務過失傷害,判處拘役10日。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。
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