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2018/06/01

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【台灣醒報記者楊蕓台北報導】全台違建問題叢生,去年底雙北多起危樓隔間起火釀慘劇,使違章建築引發的居住安全再度受到關注。內政部4日舉行年度回顧與展望記者會,針對居住政策提出施政方向,內政部長葉俊榮表示,包括修改建築法、活絡都市更新與健全租賃市場等,將從各方面多管齊下,建構民眾安全且移居的生活環境。

葉俊榮指出,建立安全移居的環境,長遠的作法還是要修改建築法,關鍵在於中央與地方的銜接,否則政策實踐上產生落差,「例如拆除違建的費用,若經費不到位,地方執行上就會有障礙。」另外,內政部已於去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,推動危老屋重建,今年以500案為目標,預計可協助1萬戶。

「除了建築法、都更法力求活絡都更及照顧弱勢,對於青年族群的居住需求及居住正義,8年20萬戶的社會住宅政策勢在必行。」活絡租賃市場也是內政部施政重點之一,葉俊榮指出,「直接興建」部分,截至去年底,進入規劃興建及完工階段已超過4.9萬戶,超出原訂109年達4萬戶目標,「社會住宅將是有態度、溫度、高度的住宅,內政部除了積極協助各地方政府取得土地、融資,設計上也會融合無障礙、智慧建築等設計,讓社會住宅成為另類時尚。

葉俊榮表示,在「包租代管」民間空屋轉作社會住宅部分,由6直轄市率先推行,預計1年內達1萬戶為目標,其中,台北市已於去年10月31日正式啟動;其餘5都預計於今年1月陸續開辦,「內政部將持續推動、擴大實施區域」。

「租屋並不是不高尚的事,更不是每個人都一定要買房子。」葉俊榮強調,若政府能提供容易租房、品質又有保障的租賃環境,未來不用擔心遇到惡房東、惡房客,把秩序建立起來,就能照顧到短期沒有足夠資金但又需要房子的人。

《租賃住宅市場發展及管理條例》已於去年底經總統公布,將於今年6月施行,透過「加強保障租賃關係」、「建台東二胎房貸條件銀行信用貸款比較構租賃互助機制」、「完備爭議處理管道」、「鼓勵委託專業經營」、「建構專業服務制度」等5大變革,使租屋成為安穩又兼顧品質的居住選項。

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