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2017/10/18

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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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台灣蘭花園區協會業者對貸款年利率驟然提高相當不滿,立委陳亭妃認為,農委會農金局有違信賴保護原則,將據理力爭,同時強調若有機會入主市政,園區將設單一窗口,並爭取與台中市共同舉辦2020年世界蘭展。

後壁區蘭花生技園區近年來頻生風波,業者今年9月間成立台灣蘭花生物科技園區進駐業者發展協會(簡稱園區協會),提出4大訴求,包括貸款年利率補助政策不公平、園區租金公平性的建議、取消溫室房屋稅、租金專款專用於園區環境改善。

對於貸款年利率補助政策在未充分周知情況下,從1.29%升至1.68%,園區協會秘書長李蒼裕反映業者不滿,11日於園區召集業者與立委陳亭妃座談。

李蒼裕等業者指出,近年不斷反應不合理情況,但市府相關單位正眼不瞧,有如狗吠火車,問題永遠擱著,不如讓園區回歸中央管理,尋求解套信用瑕疵辦車貸。陳亭妃表示,依現況中央不可能接手,問題還是回歸市府與園區,未來怎麼走下去,希望雙方能有進一步良性互動。

陳亭妃認為,業者訴求中有關農金局於今年6月起,將園區業者借款1500萬元以上的農業貸款補貼調降,使得貸款利率陡升為1.68%,農政官員逕指園區內申貸金額逾1500萬元為農企業與一般農民不同,而加以調整,不過調整之前均未與業者討論溝通,似有違信賴保護原則,允向農金局反映溝通業者的心聲。

陳亭妃保證未來若獲得黨內市長提名,一定快馬加鞭與小額借款利息台中市長林佳龍洽談2020年世界蘭展,爭取由台中市與台南市共同舉辦,相信一加一鐵定大於二,勢必增加世界蘭展的可看性,更能吸引國外買家,為蘭農提升產值。

內政部正在進行《都市更新條例》修法,台北市副市長林欽榮4日表示,草案中規定公辦都更須經2分之1私地主同意,他憂心會拖延公辦都更的進度,建議應該刪除。林欽榮說,設定私地主同意比例,是在閹割政府的公權力。

林欽榮指出,公辦都更過去無特別規定同意比例,但這次修法加上私地主同意比例2分之1,無疑是在閹割政府行使公辦都更權力,「這樣公辦都更根本推不下去。」

為保障住戶權益,草案針對都更條例第36條俗稱「強拆條款」提出修正,根據草案內容,未來住戶提出行政救濟,在判決未出爐前,政府不可代拆房屋。

對此,林欽榮不禁抱怨,「有人去提告,我什麼都不能做,也不能去拆耶,這樣要都更做什麼?」代拆是都更最後一哩路,應該強調正當性、合法性、程序性,不是把政府義務限縮。林欽榮說,代拆是政府的義務,如果限縮政府的權力,台灣沒有人會願意做都更。

林欽榮表示,現行都更母法未明定都更會審議權責,遭不同意戶提起行政訴訟就會被推翻,缺乏穩定性。他說,民眾仍有提出行政救濟的權利,但卻連都更會的專業決定一起推翻,他舉醫療糾紛時為例,法官會去請教醫療專業,「請問永春都更有來請教過我們嗎?」

林欽榮表示,現在《建築法》規定是取得建照、拆照就有權去拆,但前提是要有土地同意書,現行規定是必須達到3分之2同意門檻,且要經過都審程序包括公聽、公證,這是法律設計的邏輯。

最高行政法院判決北市府在永春都更案敗訴,林欽榮說,憲法雖保障人民的財產權,但財產權是落在集居、共居環境的架構中,財產權應該也要同時衡量其他人共存的結構,林欽榮說:「我不能接受99.2%都還能夠被判輸」。

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今天各地晴朗炎熱,午後有局部短暫雷陣雨。氣象專家吳德榮表示,未來一週(18至24日)「太平洋高壓」中心在日本南方海面,台灣比較靠高壓的邊緣,大氣「沉降作用」相對也較弱;夜間及上午大氣可維持穩定、天氣晴朗,午後局部防雷陣雨;未來5天至10天,南海及菲律賓東方海面,分別有熱帶擾動發展,皆有形成「颱風」的機率,未來路徑變化仍需要持續觀察。

吳德榮在「洩天機教室」撰文指出,根據最新(17日20時)歐洲中期預報中心(ECMWF)模式模擬顯示,未來一週(18至24日)「太平洋高壓」中心在日本南方海面,台灣比較靠高壓的邊緣,大氣「沉降作用」相對也較弱;夜間及上午大氣可維持穩定、天氣晴朗,午後因太陽加熱大氣轉趨不穩定,山區及鄰近的平地有對流發展,其中並有大雷雨,伴隨雷擊、強風、瞬間大雨發生的機率。

西半部高溫約在34至36度,東半部高溫在33至34度,外島則在32至34度。天氣持續悶熱,要多喝水,小心中暑,紫外線也強、要注意防曬。

吳德榮指出,根據最新歐洲中期預報中心(ECMWF)模式也模擬岀,未來5天至10天,南海及菲律賓東方海面,分別有熱帶擾動發展,皆有形成「颱風」的機率,其未來的路徑變化,當然已超岀目前電腦模擬的能力,是需要持續觀察的。

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台中逢甲商圈內西安街一家餐廳,18日中午12時多傳出火警,台中市消防局獲報派遣水湳、中港、黎明、西屯等分隊,出動消防車12輛、警消40人前往搶救,傳出有民眾受困正搶救中。(台中市消防局提供)中央社記者蘇木春傳真 106年7月18日

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率如何跟銀行借錢或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在銀行怎麼借錢簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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