本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2016/08/31

美國若再度升息收資金 將對五大類投資商品造成多大影響

轉載 2016/08/29 【Yahoo理財/李其展】


在美國聯準會正副主席聯手提高升息預期的情況下,美元在上週五(8/26)晚上震盪走多,若未來真的在9月或12月再度升息的話,對於股匯市與大宗商品影響多大呢?今天一次解析5大類商品給你聽。







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2016/08/31

年賺10%,退休金大作戰

轉載 2016/08/29 【Yahoo職場精力湯/林奇芬】


先前寫了一篇文章,鼓勵年輕人在30歲前存100萬元,之後只要靠好好管理這筆錢,以年報酬率10%推估,30年後就可存到1744萬元。這篇文章引起不小迴響,很多人問我,怎麼做到年賺10%


以目前美國10年公債殖利率僅有1.5%,德國10年公債殖利率已經是負報酬,新台幣定存一年僅1%,如此的微利時代,想要年賺10%,確實不是簡單的任務但雖然「不簡單」,但「不是不可能」。以下三個簡單的方向,提供大家參考規劃。

 

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2016/08/31

名家精選》林奇芬/抓寶可夢 還不如抓賺錢機會?

轉載 2016/08/24 【NowNews/林奇芬】


最近大家都在忙著玩寶可夢,許多人一有空檔、下班後,都很忙。如果把抓寶時間,拿來抓投資理財的好機會,你可能30歲前就變富翁了。


夜晚出了捷運站走回家,沿路上都看到低頭族,轉進附近公園,原先寂寥的公園卻出現了不少人潮,每個人都安靜的低著頭忙碌。這樣的場景,大家應該不陌生,因為大部分人都在玩寶可夢。更誇張的是,台北市新北投因為成為寶可夢抓寶熱點,帶來了失控人潮,反而變成住戶居民惡夢,顯示玩家有多瘋狂


好玩的遊戲,吸引眾人目光,是廠商厲害。但是,如果把所有注意力投注在玩遊戲,反而會讓你錯失更重要的機會,其中,最重要的是時間成本,同時還損失了致富機會。美國前富達基金經理人,也是投資大師彼得林區曾說過,在生活周遭找致富機會。寶可夢熱潮也讓我聯想到幾個重要的投資機會。


 
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2016/08/30

11檔台股基金猛

轉載 2016/08/30 【經濟日報/朱美宙】


台股自5月中低點7,999點至8月26日已上漲超過千點,指數漲幅大,個股表現空間更大,根據統計,至上周五(26日)已有11檔台股基金的淨值創新高,表示只要有進場且續抱至上周五的投資人都是正報酬





統計149檔台股股票型基金中,計有11檔基金淨值創新高,今年以來這11檔基金平均報酬率高達18.3%,其中包括安聯台灣科技、台新中國通、日盛MIT主流皆有超過20%的報酬率。而向來是台灣投資人定期定額最愛統一大滿貫基金,是這11檔基金中規模最大的,達70億元,淨值還是能創下新高,顯示即使台股氣氛沉悶,基金經理人若能精選個股,仍有亮眼表現。


 
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2016/08/30

男賓止步女性卡車拼 幸運草玫瑰牡丹鬥艷

轉載 2016/08/29 【卡優新聞網/溫子豪】


不僅台灣有女總統蔡英文,各國也紛紛由女性主政,像是德國首相梅克爾、英國首相梅伊,甚至希拉蕊有機會成為美國首位女總統,象徵新時代女力的崛起。國內銀行搭上浪潮推出女性信用卡,其中玉山幸運PLUS鈦金卡總回饋2.35%優惠最強;台新玫瑰卡主打「自由選」,主張女性「自主」帶刺更有魅力;而一銀媚儷鈦金卡最好禮,核卡2個月內5%回饋。6大女性卡主要權益優惠,如下表:





 
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2016/08/30

8月消費者信心全下挫 投資股票信心跌最多 政府未推出振興方案 民眾對未來審慎悲觀

轉載 2016/08/29 【卡優新聞網/方凡】


主計總處日前上修今(105)年經濟成長率至1.22%,但民眾似乎不領情,從
消費者信心指數持續下降趨勢,大學台灣經濟發展研究中心發布8月消費者信心指數(CCI)調查總數為79.56點,較7月下滑0.62點


構成CCI的六項指標,全數下滑,包括家庭經濟狀況、國內經濟景氣、投資股票時機、物價水準、就業機會,以及購買耐久性財貨時機。從CCI下降趨勢來看,研究單位認為,消費信心是對未來3至6個月的預期,目前並不樂觀,甚至是審慎悲觀,且政府並未推出相關振興經濟及消費的措施


 
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2016/08/30

無量無價?房市如何打破窒息

轉載 2016/08/23 【好房網News/林奇芬】


在投資市場上,我們常說「量是價的先行指標」,有成交量才有推升價格的動能,若少了成交量,市場成為一灘死水,最終價格會持續修正。目前台灣的房市,正面臨成交量急凍困境,今年可能再創16年新低紀錄


回顧台灣房市最寒冷的冬天是2001年,當年房地產買賣移轉棟數25.9萬棟,是自1991年以來的新低紀錄。台灣2003年面臨SARS衝擊,經濟陷入困境,但2003年房屋買賣移轉棟數已回升到34.9萬棟,成交量回溫後,房市展開長線多頭走勢。


以近10年房屋移轉數量觀察,第一個高點出現在2006年,移轉棟數45萬棟,第二個高點在金融海嘯後2010年,移轉棟數40.6萬棟。之後,成交量逐年萎縮,去年(2015年)更跌破30萬棟關卡,只有29.2萬棟,房市交易涼颼颼。


 
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2016/08/29

葉倫演說助攻 美元硬起來

轉載 2016/08/28 【經濟日報/吳苡辰】


由於美國聯準會主席葉倫上周於全球央行年會(Jackson Hole)發表演說時透露,年底升息的可能性正在增強中;其他如歐洲央行官員、墨西哥財長也都有演說行程,市場欲自演說內容中找尋未來國際間可能的貨幣政策方向,市場高度觀望,匯市普遍清投清淡,波動不大。


先前因有聯準會官員發表較鷹派談話,因此美元指數周線偏強,截至上周五,小揚0.11%至94.617,主要國家貨幣中,歐元及日圓各小貶0.26%及0.22%;新興國家貨幣漲跌互見,商品貨幣回檔,如南非蘭德重貶4.78%較重,主因在於該國財長遭警方傳換調查,政治不確定性提高引發恐慌。


而上周油價回落,也拖累產油國俄羅斯盧布及墨西哥披索回貶,墨幣亦受主權債信展望被降至負向的利空而壓抑;相較之下,新興亞洲貨幣僅下跌0.04%較為抗跌,資金流入推升韓元及泰銖各有0.33%及0.22%升幅。





 
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2016/08/29

修繕住宅補貼 8月截止

轉載 2016/08/27 【蘋果日報/廖育萱】


舊房子若想有新氣象,內政部有推出修繕住宅貸款利息補貼最高可貸80萬元,利率目前為0.562%起,還款年限最長15年,寬限期為3年,但申請條件較為嚴苛,今年申請到8月底為止。一般民眾可參考各行庫推出的修繕貸款方案,還款年限最長達30年,利率約1.8%起。





內政部修繕貸款利息補貼部分,今年開放3000戶名額,若是符合低收入戶及身心障礙等資格利率為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減0.533%(目前為0.562%,倘若為上述族群外,則以利率中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.042%(目前為1.137%)計算,今年申辦截止日為8月31日。


 
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2016/08/29

【賴雅淳專欄】保單貨比三家專欄系列──重大傷病醫療險篇

轉載 2016/08/26 【鉅亨網/賴雅淳】


買東西,我都習慣貨比三家,就連幫小孩買個文具也是,因為一模一樣的沙畫,A 書局賣 20 元,隔壁的 B 書局只賣 16 元,一樣的沙畫,居然就有 2 成的價差!


日常用品可以透過貨比三家幫自己省荷包,那買保險呢?也可以貨比三家嗎?答案是:可以的!雖然每家保險公司推出的保單不會長得一模一樣,但還是可以透過一些條件設定,比較出適合自己而且保費又相對便宜的保單。


但保單該如何貨比三家呢?這是很多人的疑問。因此,從這期專欄開始,我將推出《保單貨比三家專題》,針對不同類型的保單,提供貨比三家比較法,讓網友可以依照自己的喜好,找到保障高,保費低,CP 值高的好保單。


第一篇想要教大家貨比三家的保單,是一般人較不認識的重大傷病險。簡單來說,重大傷病險,就是被保險人只要拿到健保署核發的重大傷病卡,就可以向保險公司申請理賠金,例如最常見的疾病包括癌症、中風、洗腎、精神病症的失智症等都在重大傷病範圍,保障範圍相當廣,而且理賠認定相當清楚,較不易引起理賠糾紛。


目前市面上銷售名為《重大傷病險》保單多達數十張,如果你也想幫自己或家人投保這樣的險種,你可以根據以下條件貨比三家,找出符合預算與保障需求的保單。


 
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2016/08/29

房地合一稅申報 提防五錯誤

轉載 2016/08/25 【經濟日報/林潔玲】


財政部表示,個人房屋土地交易所得稅申報,有五大常見錯誤,包括申報期限計算錯誤,或是移轉登記日期及取得日期填寫錯誤,誤填為立契日,亦或是將水電瓦斯費、土地增值稅及房屋稅列為可減除的成本或費用等情況,提醒民眾須多加留意。


房地合一課徵所得稅,包括2016年1月1日以後取得,含遺產或贈與,或是2014年1月2日以後取得,且持有期間在二年以內的房屋、土地,亦或是於2016年1月1日以後出售者,除符合免申報條件外,不論盈虧,應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。





 
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2016/08/26

用低利息信貸還舊的高利信貸是否划算

民國105年08月23日一位【YA】網友提問


如題,手邊有一筆還剩38期高利的信貸,估算總利息還有15萬左右
最近銀行專員打來說可以辦低利率的信貸去還舊信貸的本金比較划算

她估算新的信貸貸本金的額度貸三年到還完,只要4萬左右的利息,聽起來好像蠻划算的

想請教這樣方式對手邊短期沒法提前結清舊信貸的我是不是比較划算

 
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2016/08/26

個人信貸疑問

民國105年08月23日一位【CASTER 7】網友提問


貸款金額:10-20萬,還款年限5年,貸款用途家用
工作性質:服務業,新工作滿一個月,可提供勞保異動單
年收:45萬上下,提供新公司薪轉
持有卡片:無任何信用卡,但有現金卡借貸,正常還款中


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2016/08/26

個人信貸50萬

民國105年08月22日一位【Jay】網友提問


年齡:30、任職於資本額一億以上之海運公司三個月,月薪38K
信用卡:花旗兩張國泰世華一張皆為附卡,無欠款或遲繳紀錄
希望能貸到50萬左右,不知道有沒有什麼建議或方案可以貸的?
 


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2016/08/26

新竹房貸轉貸有機會更低嗎

民國105年08月20日一位【追夢】網友提問


目前中國信託房貸利率= I+0.5%
當時申辦的時候大概比我同事找其他間多了0.04%


現在綁約期間到了,是否有談更優惠的機會
之前約還沒到但快到的時候曾經打給中國信託客服、希望調降,他只問了我利率沒問其他就直接打槍我,有其他銀行轉貸可以更優惠的嗎?想了解一下。謝謝

 
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