本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2016/06/30

飛行卡大戰 好康拚場

轉載 2016/06/30 【經濟日報/楊筱筠】


航空聯名卡退流行,銀行流行自發飛行卡。花旗(台灣)銀行宣布引進「寰旅世界卡」(PremierMiles),9月將正式在市場亮相,主打三大特色,包括不分海內外20元累積1哩、哩程數終身有效、卡友自行兌換逾60家航空公司機票,正式點燃台灣飛行卡戰火。





 
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2016/06/30

近6成民眾看壞Q3房價 永慶:今年房市交易恐創25年新低

轉載 2016/06/30 【蘋果日報/詹宜軒】


房仲業者預估,今年房市交易恐創25年來新低,最新調查更顯示6成民眾看壞Q3房價,其中近48%認為房價至少再跌5~10%,但購屋意願卻提升,近5成民眾認為Q3是購屋好時機。業者認為,讓利求售將是今年市場的主要指標。





永慶房產集團昨公布Q3網路會員調查內容,其中,全台看跌Q3房市比例約59%,而房價小幅看跌5~10%的比例最高,約佔48%永慶房產集團業管部協理林泰隆說:「Q3看跌比例雖較上季的69%減少約10%,但整體看跌趨勢不變。」而在購屋理想價格部分,63%受訪者認為,比實價登錄成交行情低15%內就願意進場。另外,有46%民眾認為未來半年是購屋的好時機。


 
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2016/06/30

台幣五穩 熱錢追捧

轉載 2016/06/30 【經濟日報/陳美君】


中央銀行今(30)日舉行理監事會議,市場預期將降息半碼,新台幣匯率仍逆勢強升,引起市場關注;金融圈主管分析指出,台灣外債低、外匯存底充沛、經常帳長期盈餘,加上新台幣波動幅度低、台股殖利率高等五大因素,使新台幣成為熱錢最愛的避險貨幣之一





 
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2016/06/30

新制上路 勞保紓困貸款利率 明起調降

轉載 2016/06/30 【工商時報/邱琮皓】


對應央行先前降息,勞動部宣布,2014年後申請「勞工保險被保險人紓困貸款」,利率從今年7月起由1.635%調降為1.495%,估計將有45萬人受惠;而2013年以前申貸、卻逾期未繳,年息也由2.885%,調降為2.745%


 
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2016/06/29

投資高收債 時機來臨

轉載 2016/06/29 【經濟日報/趙于萱】


英國脫歐造成金融市場震盪,債市投資人卻比以往謹慎,使得高收債上周面臨資產大跌,利差僅微幅擴大5個基點至686bps。基金業者建議,投資人可以高收債利差為觀察指標,選擇超過650bps之後進場,一年後投資勝率達85%





高收債的價格高低,主要觀察與美國十年期公債的「信用利差」距離,當利差擴大,債券價格走跌,反之利差縮小,債券價格上漲,因此在利差相對高檔進場,較能賺到價差收益。


 
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2016/06/29

遇到錢的問題 調查:近5成孩子問媽媽、僅2成問爸爸

轉載 2016/06/28 【NowNews/顏真真】


小朋友生活上遇到和「錢」相關的問題會問誰?根據「2016 FINLEA小學生理財競賽」最新調查結果顯示,近5成小學生會問媽媽,僅2成問爸爸,媽媽儼然是親子理財的掌舵手。至於小朋友最常獲得金錢的管道是「考試表現好」(44%)、「幫忙做家事」(36%),再來才是「固定有零用錢」(33%),顯示台灣父母偏好以金錢鼓勵學業


財金智慧教育推廣協會集中保管結算所主辦的「2016 FINLEA小學生理財競賽」,28日舉行頒獎典禮,今年共有1059名小學生參賽,來自全台144所學校,由於採取線上競賽模式,即使是離島偏鄉的孩童也能參與,今年就有近2成的參賽者為偏鄉與離島小學,而得獎團隊28日也由台東、南投、台南、新竹等地到台北領獎,從金管會主委丁克華、台灣集中保管結算所董事長林修銘、財金智慧教育推廣協會理事長薛明玲手中接下獎項。


 
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2016/06/29

英國脫歐震撼彈 三大理財對策

轉載 2016/06/27 【Yahoo奇摩理財/林奇芬】


今年初我寫過多篇文章,對投資市場看法保守,原先關注風險都放在原物料暴跌、中國經濟硬著陸,以及美國升息等議題上,雖然6月英國脫歐公投是已知風險,但大多數人覺得通過機率不高,大多將此風險忽略。沒想到,最終卻出現翻盤核爆效應,這會不會成為壓垮駱駝的最後一根稻草?值得注意


英國脫歐風險有多高,從6月24日金融市場的反應就可以知道。歐、日股跌幅高達7%、8%,美股跌幅超過3%,英鎊重挫8%,日圓、黃金大漲4%。全球財富瞬間縮水2兆美元


預估這個恐慌情緒衝擊仍會持續一些時間,但各國政府、央行都會出來信心喊話,或是提出救市措施,因此待市場消化訊息、平撫情緒後,應該會有一波反彈行情。但這波反彈可能是最後逃命波,手上若持股較高的人,最好趁機減碼,高收益債也要降低。為什麼對全球股市看法保守,有以下幾個原因:


 
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2016/06/29

英脫歐效應 7成民眾海外置產意願下滑

轉載 2016/06/28 【NowNews/曹逸雯】


英國脫歐,引發全球股匯市大震盪,未來英國房價恐將面臨2年大跌2成的危機。房屋自售平台APPLE HOUSE趨勢研究中心特別針對民眾海外置產意願進行即時民調,調查結果發現,有高達70%的民眾海外置產意願出現下滑,其中更有50%屬大幅降低,顯見英國脫歐事件已喚醒民眾海外置產風險意識,預期短期內海外置產熱潮將出現明顯冷卻。


 
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2016/06/28

危險勿接刀 英鎊恐再貶10% 分析師預期匯率將下探1.2美元

轉載  2016/06/28 【蘋果日報/林文彬綜合外電報導】


英鎊昨在歐洲開盤後急殺破底,一度貶3.85%至1英鎊兌1.3152美元,為1985年至今首見貶破1.32美元,拖累歐美股續挫,且分析師警告英鎊貶勢還沒完,目前恐怕只貶了一半


索羅斯竟看多


南非標準銀行G10策略主管拜羅(Steven Barrow)警告,目前英鎊只消化了今年半數貶幅。法國興業銀行策略師朱克斯(Kit Juckes)預期英鎊將再貶10%、下探1.2~1.25美元,籲投資人勿接刀。


拜羅說:「人們很難解讀英國脫歐對未來究竟意謂什麼──我們仍不知影響將有多大。以英鎊兌美元而言,至今我們所見可能僅代表今年一半的貶幅。」但「金融巨鱷」索羅斯意外未搭上這波放空潮,索羅斯發言人昨說,索羅斯在公投前未押空英鎊,而是看多。


今年來英鎊兌美元已貶逾7%,英國公投決定脫歐成最大兇手,英鎊昨盤中貶幅雖較上周五逾8%略顯收斂,但仍改寫當天所創1985年7月來低點1.3229美元。表徵歐股整體行情的Stoxx歐洲600指數繼上周五大跌7%後,昨盤中續挫3%;美股道瓊期指也跌113點。


 
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2016/06/28

美國基金 買氣奪冠

轉載 2016/06/28 【工商時報/陳欣文】


美國經濟數據偏多,帶動美股漲勢再起,標普500指數5月頻創波段新高,使得美國基金銷售熱度也跟著增溫,根據最新投信投顧公會資料顯示,5月買氣最高的境外股票型基金,由美國基金以75.64億元的淨申購金額稱冠;另在原物料價格回升帶動下,新興拉美基金5月逆勢崛起,以35.4億元淨申購金額僅追在後





 
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2016/06/28

聯徵大數據...男性借錢主力 女性愛當卡奴

轉載 2016/06/26 【聯合報/孫中英】


台灣男性愛借錢,女性愛花錢?根據財團法人金融聯合徵信中心公布的無擔保借款大數據統計男性是小額信貸借款主力,男性信貸借款總金額達3581億元、是女性借款總額的1.83倍。但女性卻是信用卡刷卡消費「忠實」客戶,女性信用卡應繳金額為1501億多元、是男性的1.19倍。





聯徵中心公布,到今年4月底全台灣個人授信「全資訊」,包括各種有擔保、無擔保、雙卡放款相關數據,全數上線。


觀察無擔保及雙卡放款會發現,男性果然是傳說中的借款主力,但現實生活中的「信用卡卡奴」居然是女性。聯徵統計到今年4月底,男性小額信貸借款總額達3581.25億,是女性借款總額1961.83億的1.83倍,男性現金卡借款餘額131.7億元,也超過女性現金卡借款餘額82億元。


 
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2016/06/28

二手車申貸 三點不漏

轉載 2016/06/27 【經濟日報/吳曼筠】


擁有一部汽車、帶全家大小出遊是許多人的夢想。但為了減少負擔,若要以新購入的二手車申請車貸,專家建議,須留意購車需求、車貸產品差異、車商合作銀行,較有機會選到適合自己的商品。





星展銀行指出,要買車時要先規劃好自己的購車及貸款預算,並對車況、車款、車商有一定了解。買車最好不要侷限於新車,二手車有時候車況及車貸優惠利率不亞於新車。星展銀行表示,不同車貸產品的差異性,包括貸款期間長短、利率高低、貸款金額高低、審核時間快慢等,都會有所差異


申請車貸第一要點,就是弄清楚消費者自己的購車方向,將購車範圍縮小,了解自己可負擔能力,再與銀行談車貸條件時,準備會較為充裕,銀行業者也較能給出精確的利率範圍。


第二點,台灣人普遍喜歡將貸款早點結清,但銀行汽車貸款通常會綁定第一年的提前還款違約金,因此貸款期間必須維持至少一年。申請貸款前,消費者最好先評估自己每個月薪資所得,試算貸款所能夠負擔範圍,評估車貸月付金的高低,如果經濟狀況不好,建議將貸款期數拉長、降低月付金負擔,對生活品質會較有彈性。若後續經濟狀況隨著工作期間的經驗累積,所得薪資增加,可在一年綁約期期滿後,提前結清貸款。


第三點,消費者選定特定車款後,可以找尋信譽良好、保固條件好的車商,通常車商都會有特定合作銀行,若車商有合作銀行,通常利率條件會較其他銀行為低,消費者可先向車商詢問往來銀行車貸有哪些。


依照往例看來,合作銀行車貸利率會比消費者再另尋其他銀行貸款優惠更好。這時候消費者只要在車商合作的銀行中,依照自身需求,選定成數、額度、利率等條件挑選最為合適的貸款銀行即可。


 
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2016/06/27

北市車位報酬率 萬華最高3.7%

轉載 2016/06/27 【蘋果日報/詹宜軒】


台中高雄豪宅車位比套房貴 租金報酬率1.6~3.3%


寸土寸金的都會區,停車位一位難求,租金報酬率佳者,往往成為投資客囊中物。據實價登錄資訊揭露,台北市、台中市及高雄市等3都停車位交易價格、租金行情,換算租金報酬率發現,台北市萬華區坡道平面及機械車位之報酬率,在2.5~3.7%冠全市,而台中市高雄市豪宅停車位報酬率最高可衝上3.3%,表現也不差。





據實價登錄資訊,北市坡道平面車位均價最高在大安區,平均323萬元,機械車位均價最高者在松山區,平均172萬元文山區不論坡道平面或機械車位,都是全市最低檔行情,約116~180萬元左右。


 
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2016/06/27

崩盤別慌 專家:這4種可買進 金價明年上看1900美元 Fed升息機率估降至零

轉載  2016/06/27 【蘋果日報/林文彬綜合外電報導】


英國決定脫離歐盟導致全球金融市場上周五殺聲震天,但黑暗中總有一絲光明。事實上,美國股市基本面不太可能因為英國脫離歐盟而改變,今年下半年美國企業獲利可望好轉,英鎊走貶則對獲利主要來自海外的英國企業有益。另外,黃金新興市場風險資產,也可望在英國脫歐這波風暴中脫穎而出





 
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2016/06/27

先求有再求好 打造長照防護網 可善用殘扶險加重大傷病

轉載 2016/06/26 【NowNews顏真真】


在高齡化與少子化的雙重海嘯席捲之下,長期照顧已是刻不容緩的重要議題,根據推估國人一生中長照需求時間約7.3年,一旦臥病在床,龐大的醫藥和看護費用立即成為家庭的重大經濟負擔,因此,壽險業者建議,在自己的能力範圍內,提早規畫長照保障,若無法負擔完整的長看險,可利用殘廢照護險及類長照險如特定傷病險等,來打造長照第一道防護網,補足保障,減輕家庭負擔,才能安享有尊嚴的晚年。


根據國家發展委員會人口推估報告指出,預估2018年,台灣65歲以上老年人口比率將達14 %,正式邁入國際所稱的「高齡社會」,直到2025年,更將邁入「超高齡社會」。


同時,根據台灣長期照顧發展協會全國聯合會提供的資料,以重度失能者住在住宿式長照機構為例,每月基本照顧費用就達3至4萬元,若要求比較好的環境,則每月4至5萬元不等,加了鼻胃管及呼吸器,至少就要每月6萬元


 
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