本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2015/10/30

40億消費提振措施出爐 涵蓋四大面向補助促銷

轉載 2015/10/30 【Yahoo奇摩即時新聞】


行政院長毛治國今天宣布經費達40億元的「短期消費提振措施」,未來3個月內民眾2G換購4G手機購買節能家電國內旅遊皆有補助


救經濟,行政院今天公布消費提振措施,在節能省水方面包括補助節能省水產品購置、小型農機具換新;數位生活:補助上網升速、手機2G升4G;網購促銷方面,辦理年終節慶促銷,推廣台灣特色商品;國民旅遊方面:提供國內住宿補助,搭配遊樂園和交通運輸套裝優惠。


自今年11月起約3個月,消費者2G換購4G手機每支補助新台幣2000元,同時,4G手機資費每戶每月補助200元、及補助固網寬頻升級;此外,在購買節能家電及國內旅遊也約有1000元至2000元補助。國發會主委杜紫軍表示,目前有130萬2G手機用戶,升級為4G,將補助費額200元,最多補助3個月,更換為4G手機,每個門號補助2000元。


行政院主計總處今天公布104年第3季經濟成長率為-1.01%,較8月預測的0.10%減少1.11個百分點,為98年第4季(Q4)以來新低,主因出口與民間消費成長幅度低於預期。


 
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2015/10/30

年資滿15年 可一次領退休金

轉載 2015/10/30 【中國時報/唐筱恬、張為峻】


勞工權益保障又升級!行政院會昨天通過《勞工退休金條例》修正草案,現行勞退新制規定是勞工年滿60歲、年資滿15年只能月領退休金,年資未滿15年才可領一次退休金。新法修正讓年資滿15年的勞工退休生活更具彈性,可自由選擇要月領或一次領退休金,估計將有616萬新制勞退者可適用。


 
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2015/10/30

勞退新制 可選月退或一次領

轉載 2015/10/30 【工商時報呂雪彗】


行政院會昨(29)日通過勞退條例修正案讓60歲勞退新制年資滿15年勞工,可自由選擇領月退金或領一次退休金,勞工退休生活規劃將更有彈性,這項修法共有616萬新制勞工受惠。





陳益民表示,勞退條例94年公布成立個人帳戶,隨勞工就業跟著走,雇主每月提撥6%,60歲未滿15年一次支領退休金,滿15年這次修法鬆綁可以領月退休金或一次退休金,可二擇一。陳益民說,因98年已開辦勞保條例老年年金,退休更有保障,因此勞工反映勞退能否改採一次退,讓勞工有多元彈性運用空間,可購買商業年金,作退休生活彈性規劃。


 
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2015/10/29

名家精選》林奇芬:理財便利貼2/不懂的商品不要買

轉載 2015/10/28 【NowNews/林奇芬】


一次演講會後,一位看起來六十多歲的朋友(在此稱她為阿美女士),來問我有關於滬深2X的問題。原來是今年上半年陸股氣勢如虹,讓阿美很心動想要投資陸股。但是,她不知道該如何投資,7月初聽人介紹買進了滬深2X,大約在16元買進,目前跌到12元左右。阿美來問我,主要是想知道,該不該繼續持有,何時會解套。我問了她幾個問題之後,我有點傻住了。


 
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2015/10/29

8成5年輕人懷頭家夢 平均創業資本25萬元 每月盈餘可達4.3萬元 致命傷融資能力不足

轉載 2015/10/28 【卡優新聞網/溫子豪】


經濟成長力道趨緩,民間消費力道減弱,而「創業」的勇氣卻不見退縮。人力銀行業者調查,35歲以下的年輕族群8成5有創業意願面對景氣不佳的現況,更有2成受訪者因此激起鬥志,加深創業想法。至於,已創業者平均資本僅有25萬元,每月營收超過4萬元,只有約1成受到大環境衝擊,有結束營業的打算


 
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2015/10/29

再談買屋不如租屋

轉載 2015/09/08 【好房網News/林奇芬】


房地產的景氣循環,遠比股市要長得多,動輒10年以上的多頭、10年以上的空頭。買屋不如租屋,正是現階段你可以採取的策略


我還記得1999年我在Smart雜誌工作時,我們製作了一個專題「買屋不如租屋」,當時台灣房市已歷經近10年修正,卻還看不到曙光。房市低迷、房價低檔盤旋、房租比房貸便宜,那時,買屋顯然不是個聰明的選擇。


不過這個情況到2003年之後,開始改變了。2003年歷經SARS風暴,股市暴跌、房地產也跳樓大拍賣,恐慌性殺出後,反而讓房市落底,開始展開回升行情,並一直持續到2014年,總計11年多頭時光,房價漲幅至少一倍以上。


 
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2015/10/28

10月/房貸增貸/新北市中和區一大樓獲准銀行增貸300萬的案例分享

本案前言

我非常能夠瞭解許多網友對『貸款代辦』這行業的初步印象都有存疑,更何況市面上貸款代辦這一行業的專業水準亦參差不齊,其中劣質素養者又占了大部分。所以、假使網友想要找代辦協助申請銀行貸款,可能會經過長時間的觀察,察其言、觀其行後再決定;或是直接詢問貸款相關問題,從中比較思考後、再篩選最有可能協助當事人辦成貸款者。

本案委託人W小姐就是上述的其中一位,她於9月25日加我Line後詢問房貸增貸問題。據這位W小姐表示、很久前有貸款需求時就上網搜尋看到我的檔案,但是當初並沒有直接委託我申請;時至今日再重新搜尋、並且找到我的Line聯絡方式,希望委託我辦理本次的房屋增貸120萬元,整合負債降低月付金、並且增貸部分現金做為周轉家用。

照慣例,我仍需要初步瞭解房屋使用現況、所在位置、房貸繳款是否正常,與房屋貸款目前剩餘金額,以及借款人職業、收入財力、負債數據,與繳款往來信用現況等。經初步評估、隨即告知W小姐本次貸款需準備的文件,並相約於10月6日於新北市中和區某量販賣場一樓的咖啡店見面……

 


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2015/10/28

逾7成父母 要小孩留學 首選美國 大學4年至少500萬元起跳

轉載 2015/10/28 【蘋果日報林潔禎】


滙豐集團昨日公布調查顯示,逾7成受訪的台灣家長考慮讓子女出國留學,美國仍舊是家長心中首選,但海外留學代價不小,美國的留學費用,更是超出台灣父母原本打算支付成本的兩倍以上如赴美就讀大學4年,將需500萬元台幣以上





滙豐集團最新「教育的價值:學以致勝」報告在今年上半年調查了全球16個市場、5500多位父母對於子女教育的態度與行為。其中,台灣地區涵蓋超過300位家中至少有1位23歲以下子女並有掌握子女教育決定權的家長受訪。


調查結果指出,75%台灣父母考慮送子女出國留學,以獲得更優質教育環境與資源美國仍是台灣父母選擇海外大學教育的首選,其次則是英國與德國,各獲38%的家長青睞,再來就是日本、加拿大等。


 
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2015/10/28

全球房地產指南分析:經濟遲緩+重稅 台房價走跌主因

轉載 2015/10/28 【聯合報/江碩涵】


台灣歷經十多年房市大多頭,今年首見房價下滑,引起外國市調機構注意。全球房地產指南(Global Property Guide)近日發表評論指出,今年八月台灣房價平均年跌百分之四,主因是政府課重稅,加上經濟發展遲緩,預期未來兩年全台房價將以每年百分之五至十的幅度向下修正


全球房地產指南是為投資外國房地產者所撰寫投資指南,評比各國房地產價格及獲利可能性。在評論中指出,我政府推出房地合一稅、台北市房屋稅暴漲等,使得房市投資受限,再加上兩岸關係變化、經濟發展遲緩等政經問題,造成台灣房市榮景不再


 
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2015/10/28

錢進大陸 股4債6最優

轉載 2015/10/28 【工商時報/陳欣文】


上一季國際股市承壓,債市也調整,不過時序進入第4季,是「整理過後重新出發」好時刻,尤其是大陸市場進入傳統旺季與五中全會後的政策利多,加上股債市經歷前波修正後,投資價值浮現。法人分析,以今年以來新募的7檔中國平衡基金為例,有6檔債重於股,建議以股4債6的「黃金比例」為基礎配置,降低波動,同時爭取A股的收益機會。





 
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2015/10/27

歐股基金 魅力四射

轉載 2015/10/27 【經濟日報/張晟豪】


今年來流入資金逾1,100億美元 為去年總額七倍 QE助攻 有利景氣循環股表現


成熟市場表現亮眼,加上歐洲央行傾向擴大寬鬆,上周歐股基金流入17.1億美元,今年流入總額突破1, 100億美元,約為去年總額的七倍。美股基金亦延續流入態勢,上周淨流入7.5億美元;日股基金亦由負翻正,回流12.1億美元。新興市場表現,除亞股基金淨流入4.9億美元,拉丁美洲、歐非中東及全球新興市場皆呈流出





 
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2015/10/27

四大訊號 房市寒風吹

轉載 2015/10/26 【好房網News/林奇芬】


記得去年還有很多人說,台灣房價不會下跌,但今年房地產市場卻頻頻出現降價潮。近期還有四大負面訊息,顯示房地產寒冬來襲。相關業者真的要做好準備,才能順利挺過漫長嚴冬。


一,指標案流標,商辦預告寒冬

機構法人對房市敏感度,比一般民眾高,但最近三大重量級標售案,新壽曼哈頓商業大樓、新光三越A8、中信銀舊總部,已經有二個流標,顯示機構法人出價異常謹慎。業者預估,今年商用不動產成交額可能創下10年新低紀錄,連法人都不出手,顯示房市進入冬季。


 
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2015/10/27

不想「窮」退休 民眾估算千萬才夠花

轉載 2015/10/26 【聯合新聞網/余佳穎、吳雨潔】


薪水凍漲、經濟不景氣,本報民調中心進行「退休人生」大調查顯示,民眾認為退休前至少要存到一千萬元。學者認為,要多少退休金隨個人規畫有關,如沒有要遊山玩水、奢華度日,不一定要到「千萬」。這也突顯出低薪時代,民眾對老年經濟安全的想像,總擔憂「錢不夠用。」


調查發現,民眾認為平均需準備一千零七十一萬元才夠支應退休生活所需。詢問退休金的預計來源,六成九民眾要靠儲蓄,四成八希望透過投資理財規畫準備退休金,五成仰賴政府退休金,一成六表示退休後需要再就業才能有收入來源,一成三希望由子女支付


主計總處日前公布受雇員工今年一到八月的實質經常性薪資,扣除消費者物價指數後,為三萬七千四百三十元,雖為近五年新高增幅,但仍低於二○○七年的三萬八千五百零八元,薪資未見成長。


 
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2015/10/27

10年職場老鳥 創業去 咖啡、茶飲業技術門檻低 上班族最愛

轉載 2015/10/25 【蘋果日報/潘怡靜】


不少上班族都曾動念創業,根據yes123求職網9月調查,高達92%上班族「曾經有過創業夢想」,但真正落實創業夢的人不到3成,其中有10年以上工作經歷的職場老鳥,動念比例高,技術門檻不高的咖啡、茶飲業是上班族創業最愛





根據yes123求職網發言人楊宗斌表示,上班族創業夢想呈現「三峰化」,集中於學生時期、職場中生代、職場資深老鳥。其中23.8%上班族創業想法,出現在「工作10年以上」,22%「還沒出社會就有過創業夢想」,16%是在「工作3到4年」。


 
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2015/10/27

投資詐騙多 3點停看聽 檢視是否為國內機構、匯兌風險、自身保本與配息認知

轉載 2015/10/25 【蘋果日報/林巧雁】


坊間不時傳出無良的詐騙集團,而平民老百姓常常在幻想一夜致富的誘惑下,被天花亂墜的行銷所催眠,買下自己完成不懂、不熟悉,只追求超高報酬的產品,最後落得賠錢下場,虧損不少退休金,更嚴重的人甚至傾家蕩產血本無歸。


國泰世華銀行經濟研究處協理陳欽奇建議,民眾想投資時可注意3點:1、販售人是否為國內金融機構;2、留意匯兌風險;3、確認自己的保本與配息認知,與理專描述的定義是否相同。金融從業人員說,曾有客戶遇過有人以每季報酬高達5%的商品號召,等於1年賺20%,引誘不少人去買,但最後消費者才發現是個詐騙集團。


 
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