本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2014/06/30

理財大躍進:兒童保單以小搏大 愈小保費愈便宜 基本醫療保障不可少

轉載 2014/06/30 【蘋果日報/林巧雁】


每個新生兒都是爸媽的心肝寶貝,父母一定希望給孩子最好的呵護,保險規劃上,壽險業者建議基本醫療保障不可少,利用孩子小時候的便宜保費「以小搏大」,等孩子到15歲時,再提高保額至500萬元。許多人只幫小孩買10萬或20萬元壽險保障,再加其他醫療險,以為這樣比較省,其實保費會隨著年齡增加,趁小朋友愈小時投保,保費愈便宜。




繼續閱讀
2014/06/30

情侶購屋 單獨登記簽「和議書」 註明各自出資金額 共同登記避免被課贈與稅

轉載 2014/06/28 【蘋果日報/倪浩倫】


成家,是許多人會踏上的人生旅程。情侶若有意願共同出資購屋,因尚未登記結婚,非二親等之內關係,在所有權登記上,建議採共同登記若只登記在其中1人名下,應簽署和議書,註明各自出資金額,保障雙方權益


擁有1間自己的房子,是許多人的夢想,但房價近年扶搖直上,非一般受薪階層所能負擔。團結力量大,有人選擇和另一半一起分擔,不僅減輕壓力,共同奮鬥也讓感情更加穩定。台灣房屋法務專員游璿樺表示,根據《民法》,我國所有權採登記制,一般有分共同登記和單獨登記





對於未結婚的情侶,所有權建議採共同登記。信義地政士聯合事務所專案經理林以德解釋,共同登記就是在買賣契約上,約定雙方持分的比例,「例如男方出資400萬元、女方出資600萬元,持分比例上就應以4:6登記持分。」考慮到未來雙方若因種種因素分開,此舉能保障各自權益。


 
繼續閱讀
2014/06/30

住宅近嫌惡設施 銀行核貸成數受限 拒海砂輻射凶宅 權狀15坪內難申辦

轉載 2014/06/28 【蘋果日報/洪安怡】


貸款的成數與利率是申貸人最關切的問題,若是購買海砂屋、輻射屋、凶宅,一般行庫多半無法貸款,住家50~100公尺內有嫌惡設施,貸款成數也可能會受限。專家建議,如果此類物件想有較優的貸款條件,可找承攬業務彈性較大的銀行,若是個人信用狀況優良,申貸更為容易。





行庫放款可從兩個面向來看,其一是申貸人,包含申貸人的收入與個人信用狀況等,另一個面向是抵押品價值銀行最有可能拒絕放款的產品,就是海砂屋、輻射屋、凶宅這3大瑕疵屋,一般銀行皆不承作


 
繼續閱讀
2014/06/30

第3季刷卡加油好康報 縮人工加碼自助加油 匯豐退出全國加油站 元大佛心降幅大躍進

轉載 2014/06/27 【卡優新聞網/溫子豪】


伊拉克內戰愈演愈烈,國際原油價格應聲大漲,近期國內油價也跟著彈升,開車族的荷包恐將再「消瘦」。所幸,第三季信用卡加油優惠變動不大,民眾可善加利用,減少經濟負擔。不過銀行提供的折扣福利,有向「自助加油」靠攏的跡象,因此,學會「DIY」是油價高漲時代的自救王道。103年第3季刷卡加油優惠,如下表:





 


繼續閱讀
2014/06/27

壓房價,財金部會三面圍攻

轉載 2014/06/27 【工商時報/呂清郎、彭禎伶】


中央銀行總裁彭淮南昨(26)日指出,平抑房價應「三管齊下」,從供給、需求和制度面著手解決,但以影響層面廣泛的貨幣政策(利率)處理房地產問題是「大而不當(too blunt)」央行若調升利率抑制房價,除效果有限,還可能付出景氣復甦力道減緩的代價


央行、財政部、金管會更擬對房市三箭齊發,除財政部祭囤房稅、央行採針對性審慎措施,金管會主委曾銘宗昨天也表示,會更明確要求各銀行對同一人申貸的第二棟房貸,風險權數一定要適用100%,下周就會再找央行開會,確定相關實施細節


彭淮南指出,由於各銀行對非自用住宅定義不一,央行希望金管會可有一致性規範,對此,曾銘宗也立即正面回應。據悉,目前在銀行實際執行上,很多客戶是到第二家銀行申請第二棟房屋貸款時,出示第一棟房屋的租約,強調新申貸為自用,因此在第二家銀行也用45%的風險權數


 
繼續閱讀
2014/06/27

第3屋限貸 行庫憂人頭戶增 擬降土建融放款比率 重創新莊副都心 洲子洋新案

轉載 2014/06/27 【蘋果日報/廖珮君、陳瑩欣】


央行昨日宣布,擴大房市管制措施,目前管制區新增五股、泰山、鶯歌等地,未來不動產投機行為將更進一步受壓抑,不排除調降相關地區土建融放款承作比重,預料新莊副都心、洲子洋重劃區等新建案將受重擊





 
繼續閱讀
2014/06/27

史上第2長 央行12季利率不變 彭淮南:CPI在2%內還OK 暗指升息壓力不大

轉載 2014/06/27 【蘋果日報/王立德、陳瑩欣、林潔禎】


央行昨召開第2季理監事會議,一如外界預期維持重貼現率1.875%、擔保放款融通利率2.25%、短期融通利率4.125%不變,連12季利率不動如山,為史上次長「利率不變」時期。





我國史上最長利率不變紀錄為連15季不變,外界目前普遍預期,央行將隨著美國升息腳步宣布升息,意即升息時間點最快在明年,一旦美國升息腳步放慢,央行甚至還可能挑戰紀錄,進入史上最長利率不變時期。


 
繼續閱讀
2014/06/27

台股基金靚 最高績效673%

轉載 2014/06/27 【工商時報/孫彬訓】


台股在高檔震盪,不過台股基金有10檔表現特別傑出,淨值續創新高,包含群益店頭市場、元大寶來2001、安泰ING中小、德盛科技大壩、宏利臺灣高股息、安泰ING台灣高股息等。其中,最強一檔基金成立以來基金績效673.74%,表現最亮麗。法人表示,台股在科技產業龍頭財報佳、景氣復甦、外資持續看好,加上年底選舉題材,後市看俏。





 
繼續閱讀
2014/06/27

大小學生 理財自信低 餐費成主要開支 6成有存錢習慣

轉載 2014/06/27 【蘋果日報/林潔禎】


渣打銀行針對台灣小學生與大學生理財行為進行調查,其中食物或餐費是大、小學生零用錢或生活費的主要開支,1/4大學生有助學貸款,還沒出社會就已負債;整體來看,平均6成以上受訪者自認理財知識有加強空間,也就是不管大學生或小學生金融素養自信偏低,專家建議,基礎理財觀念教育都應從小建立與接觸。


此次調查主要針對大台北、桃園、新竹、台中、高雄地區的大學生與小學生進行調查,當被問到自己的金融理財相關知識是否充足,僅有平均32%的大學生,29%的小學生與40%的家長表示充足,顯示年輕一代普遍對自身金融知識嚴重缺乏自信。





大、小學生以及小學生的家長自我評估金融理財知識的自信程度平均只有33%,其中大學生與小學生的自信程度僅有3%的差距。而新竹桃園地區受訪者的金融素養,相較於其他地區,有較多加強的空間。


 
繼續閱讀
2014/06/26

阻陸客刷卡炒房 金管會出手 設限2招 最快10月上路

轉載 2014/06/26 【蘋果日報/廖珮君】


為防堵陸客來台,刷銀聯卡買預售屋炒高房價,央行和金管會聯手管控。金管會已要求銀行公會在信用卡自律規範中增訂收單銀行需對建商類的特約商店做兩大控管,一是只能刷買房子的訂金,二是單筆刷卡金額設上限,公會建議給3個月作業調整期。


銀行公會今理監事會上將討論此案。一旦拍定,最快10月起,不只陸客、連「台灣大戶」手上的無限卡,也「刷不動」。對建商而言,若要提高單筆刷卡額度得向收單銀行申請,手續繁複,也可能不再接受民眾刷卡付訂金,改收現金。相關業者說,百貨公司都有「閃靈刷手」,買一顆鑽石、一刷就是1000萬元,但台灣卻出現了「可以刷鑽石、卻不能刷房子」的獨特現象。


 
繼續閱讀
2014/06/26

台灣人理財穩優先 愛定存、買基金

轉載 2014/06/25 【聯合晚報/邱智慧】


摩根資產管理公司商業周刊合作,針對逾3500名Facebook用戶,進行心願行動力大調查」,結果顯示民眾對於理財工具的選擇,分別是定存、基金和保險摩根資產管理建議,提高投資比重,可幫助及早完成理財心願。




 
繼續閱讀
2014/06/26

高達9成女性低估預期壽命 5成民眾沒有準備退休金

轉載 2014/06/25 【NowNews/曹逸雯】


根據《今周刊》與世新大學進行的「國人長壽風險意識大調查」發現,40歲以上民眾有一半還沒有開始準備退休金,有高達9成的女性低估預期壽命,男性也有近5成低估預期壽命,調查也顯示,超過6成國人最擔心因為失能必須被照顧。


 
繼續閱讀
2014/06/26

單身1.0升級雙人2.0 新婚財務規畫3大原則 帳戶分類管理家用 醫療意外險必備保障

轉載 2014/06/25 【卡優新聞網/溫子豪】


當個6月新嫁娘是許多女孩子的畢生心願,但步入婚姻後,隨之而來的柴米油鹽醬醋茶,才是現實挑戰的開始,新人宜以「流量管理」、「存量管理」、「風險管理」3大原則規畫家庭財務,才能累積資產,創造美好未來。


 
繼續閱讀
2014/06/25

窮人保單 承保對象擴大 提高保額至50萬 增加意外醫療險種

轉載 2014/06/25 【蘋果日報/廖珮君】


經濟弱勢族群有福了,金管會宣布,明天起微型保單(俗稱窮人保單)將放寬投保資格、提高保額到50萬元、增加意外醫療險、各級地方政府也可擔任代理投保單位,要把保命金送到經濟弱勢族群手上,受惠者估數百萬人。





 
繼續閱讀
2014/06/25

旅行省錢必備好幫手 飛航卡哩程大比拼 澳盛飛行卡累點最快 長榮航空合作銀行最多

轉載 2014/06/24 【卡優新聞網/溫子豪】


趁著夏日旅行旺季出國度假,又想省荷包節省機票錢,選擇具有「哩程累積」的「飛航卡」兌換機票是最直接的方式。各銀行業者結合不同航空公司推出的聯名信用卡,消費15~30元便可累積1哩回饋,其中又以澳盛銀行飛行卡回饋率最高、配合航空最多,而匯豐中華航空卡花旗長榮卡聯邦復興航空卡海外消費回饋最高,是海外旅行的最佳省錢幫手。各銀行飛航信用卡比較,如下表:





 
繼續閱讀
1 2 3 4 5 6 下一頁 最末頁