本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2013/03/29

你以為很簡單?專家戳破黃金投資2大迷思!

轉載 102/03/29 【鉅亨網/張正芊編譯


黃金是全球投資人最為廣泛持有的金融資產之一,但並不代表所有人都了解驅動金價上漲或下跌的因素加拿大皇家銀行 (RBC) 貴金屬分析師 George Gero 周二 (26 日) 遂於《CNBC》節目上,澄清人們對於黃金投資最大的兩個誤解

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2013/03/29

央行連7季利率不動 景氣審慎樂觀 台幣競爭力彭老認OK

轉載 102/03/29 【蘋果日報/王立德、陳瑩欣】


中央銀行昨日舉行今年第1季理監事會議,央行總裁彭淮南表示,全球經濟穩定成長,全球通膨壓力減輕,央行理監事會議決議維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%不變





昨日是彭淮南續任後第1次主持央行理監事會議,央行表示,今年以來全球主要國家持續採行寬鬆貨幣政策,經濟緩步復甦,加上國內經濟從第4季開始逐漸好轉,除1、2月失業率因年節轉職的季節性因素而上揚外,景氣展望相對審慎樂觀,彭淮南因此指出,貨幣政策仍維持「適度寬鬆」



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2013/03/29

央行打炒房 要銀行自律

轉載 102/03/29 【聯合報/陳美君、呂淑美、夏淑賢、邱煜婷】


中央銀行昨(28)日舉行理監事會議,房市管制措施維持不變,但做法微調,對於房價漲幅較大地區,由銀行「採取自律審慎措施,加強不動產授信風險控管」。負責執行央行政策的行庫高層透露,央行所稱地區,包括台中七期、高雄美術館以及桃園(青埔、南崁、八德等地),對於這些區域,公股行庫已陸續採取風險控管措施


 


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2013/03/28

還款門檻降低 失業卡債族壓力減 銀行公會新方案 每月最少還每家銀行500元

轉載 102/03/28 【蘋果日報/廖珮君】


失業的卡債族,想跟銀行協商還款可減壓了。銀行公會今將通過「前置協商(指債務人要申請更生前,須先跟銀行協商還債)變更還款方案」,只要是這半年來、失業超過3個月且目前仍失業者,最少每月只須還每家欠債銀行500元,例如欠3家銀行,每月只須還卡債1500元。


據銀行公會統計,去年因景氣差,民眾來申請前置協商的案件達1萬7743件,比前年大增了2140件,增幅達13.72%,也是從2008年《債清條例》上路後5年來,申請件數首見成長的1年,去年申請總金額達197.74億元。




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2013/03/28

「卡」油 下季優惠不縮水

轉載 102/03/28 【經濟日報/夏淑賢】


六大加油聯名卡第2季起的刷卡加油優惠全數出爐,考量消費者需求與油價後續仍有上漲壓力,第2季刷卡加油優惠維持不變,並未較第1季縮水,特定日加油仍維持最高每公升降2元或1.5元


遠東、永豐、中信、玉山、第一、新光等六家銀行發行的加油聯名卡,第2季加油優惠措施均比照上一季。其中,永豐、玉山加油卡維持特定日每公升降2元,遠東加油卡特定日每公升降1.5元,新光銀加油卡則是天天一樣每公升降0.7元,中信與第一銀行則是回饋點數,沒有直接降價







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2013/03/28

刷卡繳牌照稅出爐 9家銀行免收手續費 12期0利率減負擔 抽iPad蝴蝶機大獎

轉載 102/03/27 【卡優新聞網/林惠琴】


今(102)年繳稅旺季,自4月起將由汽車牌照稅率先開徵,不少民眾計畫以信用卡支付,順便賺好康。今年共有9家銀行端出繳納牌照稅免手續費的福利,顯然較去(101)年增加,而且還提供iPad Mini、HTC蝴蝶機等大獎,但分期0利率優惠範圍,則是縮限至特定卡別,恐讓卡友大嘆「利」不從心。102年度信用卡繳納汽車牌照稅方案,如下表:






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2013/03/28

央行擴大房市管制 恐納青埔蘆竹八德 今舉行理監事會 預料管制區增至16個

轉載 102/03/28 【蘋果日報/林巧雁】


央行今將舉行第1季理監事會議,由於近1年來桃園房價飆漲2成,央行極可能祭出第4波房市管制,房市管制將從大台北13個管制區擴大至桃園的「青埔、蘆竹及八德,總計16個管制區。銀行業者與房仲業者表示,若真擴大管制,對實際面影響不大,但在心理層面仍有嚇阻與導正房市的效果。





至於利率水準,此次理監事會議可望維持不變,央行從2011年9月的第3季起利率維持在1.875%,若不調整則將是第7次維持利率不變。



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2013/03/27

國人投資態度矛盾 樂觀度居亞洲之末 年輕人提前規畫退休 首選買房卻不敢下手

轉載 102/03/26 【卡優新聞網/林惠琴】


全球經濟原本逐漸走出烏煙瘴氣的慘況,露出一絲曙光,不料賽普勒斯風暴將稍見起色的歐元區,再度打回原形,市場瞬息萬變的面貌,令許多投資人不禁捏一把冷汗。投信業者最新調查發現,台灣民眾重視退休規畫,因此逾4成選擇透過投資達成財務目標,但矛盾的是,投資樂觀程度竟居亞洲之末



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2013/03/27

簽帳+悠遊+信用卡 3合1 躍新寵 小額消費選簽帳卡 大額刷信用卡

轉載 102/03/27 【蘋果日報/林巧雁】


卡債風暴後,銀行推現金卡與信用卡態度轉為保守,簽帳卡(或稱記帳卡Debit卡)成為銀行新寵,不少銀行推行出門不用帶現金、可刷卡消費但無法循環信用的簽帳卡,也有同時結合信用卡與簽帳卡功能的卡片,甚至結合悠遊卡3合1功能,同時當金融卡、簽帳卡,也可當信用卡使用,提供不同需求的消費者更多選擇。


銀行主管說,擔心自己消費無節制的人,可以選擇簽帳卡,帳戶裡有多少錢就只能花多少,無法像信用卡一樣超額消費。至於結合信用卡功能的簽帳卡,小額消費時可選簽帳卡扣帳戶裡的錢;若要大額消費,則可選擇信用卡刷卡,資金運用更有彈性






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2013/03/27

壽險低利房貸,央行嚴厲關切

轉載 102/03/27 【工商時報/彭禎伶】


中央銀行要求金管會嚴管壽險房貸,並選在明(28)日央行理監事會召開前,昨天透過金管會財金聯繫會議,要求銀行與壽險業房貸應有一致性監理壽險業不能祭出1.75%或1.84%的超低利率,請金管會出手管理。


金管會主委陳裕璋立即指示保險局了解狀況,再進一步討論如何處理;保險局也馬上對有低利率房貸的壽險公司,要求提供相關核貸條件,了解是否有低利搶貸、違反政府相關政策的情況。



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2013/03/27

預售房價簡單算 買屋不吃虧 比較同區建案單價 依土地標售價推估

轉載 102/03/23 【蘋果日報/黃怡樺】


許多建商將在329檔期推案,民眾在看屋同時,容易受到美麗樣品屋吸引,或銷售人員話術鼓吹,衝動下定買房。專家建議,買房掌握簡單計算公式,避免買貴當冤大頭





推估房子合理行情,最簡易的方法為「比較法」信義代銷研展組經理林朝昌指出,拿同區域的新建案每坪單價相互比較,可評估「相對合理」的房價。林朝昌說明,每宗建案的位置條件與社區規劃不盡相同,先經過初步比較後,還要針對每案的條件交叉比較,估算後的價格可做為買房參考


部分建商所開發的土地是經公開標售取得,土地標售價格的資訊也可作為推估房價的基礎住商不動產企研室主任徐佳馨表示,一般開發新成屋的各項成本包含土地、營建成本、廣告預算、利息支出、利潤等



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2013/03/26

使用牌照稅4月起開徵 5/2前六大管道繳納 逾期每二日罰金1% 未繳查獲加罰稅額1倍

轉載 102/03/25 【卡優新聞網/方凡】


102年度使用牌照稅4月起開徵,各地方稅務局已陸續寄發繳款書,繳納期限至4月1日起至4月30日止。不過,開放納稅義務人自3月27日起,就可以透過六大繳稅管道繳納,最晚到5月2日24時以前完成繳稅,都不會受罰。彰化縣地方稅務局指出,102年度使用牌照稅件數較去(101)年成長2.08%,金額達到543億,增加2.12%。車主如果沒有收到繳款書,可自行向車籍所在地稅捐稽徵機關,或監理機關申請補發

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2013/03/26

類全委保單 行家幫你賺 景氣循環縮短 市場變數多…業者建議交給專業團隊代操 有望穩中求勝

轉載 102/03/26 【經濟日報/李淑慧】


投資市場逐漸回溫,面對景氣循環縮短、市場變數多端,壽險業者建議,做好風險配置,利用專家代操類全委保單,就有機會穩中求勝。國內有多家壽險公司推出類全委保單,也就是委託基金公司幫忙操作的投資型保單。相關公司包括第一金人壽、法國巴黎、國泰人壽、中國信託人壽等。





第一金人壽總經理林元輝表示,該公司類全委保單去年銷售30億元,今年以來更銷售67億元,顯示客戶不僅對投資恢復信心,也對專家團隊代操的需求日漸增加。在金融海嘯過後,民眾對風險的敏感性較高,也比較注重資產規劃及風險分散,對於較保守的投資標的接受度也提高,例如債券型基金,並利用這些風險性相對較低的投資標的,作為資產規劃中穩健保守的部位。



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2013/03/26

紅利點數不怕賞味期 換現金A機票高鐵升等 超商小額吃茶葉蛋 折抵加值金手續費

轉載 102/03/25 【卡優新聞網/林惠琴】


刷卡消費累積的紅利點數,通常設有「賞味期」,但許多民眾到了有效期限將屆時,仍不知如何用在刀口上,十足傷透腦筋。事實上,目前紅利點數的使用範圍相當廣泛,除了直接向銀行兌換商品外,也可抵用超商店內消費,或是折現用於其他通路,不只如此,更可「A」高鐵票價優惠,甚至免費換機票


一般來說,信用卡紅利點數最常見的應用方式,不外乎是兌換商品。最初銀行業者提供兌換商品的範圍,僅限於活動網站上的清單,常無法完全切合持卡人多元化的需求,或是兌換點數門檻過高,必須搭配自付額,引發部分卡友質疑紅利點數的實用性,進而影響動卡意願。

 


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2013/03/26

售屋話術多 別當冤大頭 打聽區域新案開價 查實價登錄 議價有依據

轉載 102/03/23 【蘋果日報/周承諺】


有道是「知己知彼,百戰百勝」,329檔期將至眾多建案推出,有意購屋的民眾面對銷售人員的熱情促銷,難免一時衝昏頭誤下判斷。事實上,業者的銷售話術百百款,招招針對民眾的荷包而來,若能事前了解業者慣用的銷售話術加以拆解,輔以查詢實價登錄了解房價行情,就能避免吃虧。





為營造建案熱銷的氣氛,銷售現場常可見銷售人員把「只剩下沒幾戶」的說詞掛在嘴上永慶代銷協理何彥煒表示,部分代銷業者會將某些樓層封鎖保留下來,製造出建案「開賣暢銷」的表象,若單憑銷售人員所言,民眾易受影響倉促下定。何彥煒表示,民眾即使聽到這樣的說辭,不要急著支付訂金,可過幾周再次前往現場詢問,加以驗證



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