本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2013/01/31

銀行防老鼠會 大額移轉須提問示警

轉載 102/01/31 【蘋果日報/廖珮君】


民間老鼠會、老人互助會等非法吸金數百億元,引行政院關切。為避免民眾受騙上當,銀行公會研擬「防範非法吸金關懷提問範本」,未來民眾去銀行櫃檯,申請贖回大額投資資金、並要轉到非金融機構銷售的金融商品時,銀行的行員得主動關懷示警,預計最快下半年就上路。





至於「大額投資金額」是指多少?銀行公會主管說,這部分將交由各銀行自訂。目前各銀行承作民眾財富管理門檻,最低是50萬元,最高則是300萬元。據銀行公會草案,銀行行員得至少得提3大問題,包括「詢問客戶是否認識要轉投資金融商品的銷售或發行機構?」「是否曾經了解該機構投資商品的合法性?」「是否了解要轉投資的投資標的?」



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2013/01/31

保單貸款利率 殺到3%

轉載 102/01/25 【經濟日報/呂淑美】


年關將屆,為支應保戶資金需求,國泰台灣合庫等多家壽險公司紛紛推出保單借款優惠利率;業者表示,對於無法向銀行取得較優惠利率的保戶來說,最低利率可下探3%的保單借款,也提供民眾另一種選擇。銀行及壽險業手中都有不少爛頭寸,為了消化資金,相繼推出各種優惠利率貸款,銀行近來強推信貸最低利率1.88%(但多屬於前低後高,前低才有1.88%),公股銀行信貸利率最高約落在7%上下,但有些民營銀行信貸利率最高仍在10%以上







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2013/01/31

3點不漏 住家安全有保障

轉載 102/01/26 【蘋果日報/潘姿羽】


1 消防檢測防意外
2 管委會運作有品質
3 政府獎章掛保證



在成屋市場交易中,受購屋民眾青睞的社區常是具有綠建築標章,或獲選優良社區的物件,這類物件顯示良好的屋況對房價有加分效果。反觀,若社區的建物結構或消防設計不良,恐危及住戶安全,就成為房價減分項目。專家建議,民眾看屋時除留意格局、採光等基本條件,也應留意消防檢測結果和社區運作優劣


民眾看屋時不僅心中有基本分數,若遇優良物件擁有「加分項目」也會增加購買與出價意願政府已頒布施行的獎章包括「綠建築標章」「智慧建築標章」「防火標章」「耐震建築標章」等,未來將推行的《住宅性能評估實施辦法,更可提供民眾購屋時對標的物的了解。





信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮表示,獲頒政府給予優良社區的物件,可顯示該社區管理良好,買方的詢問度都會提升,購買猶豫期也會縮短。但若經政府檢測有安全疑慮,如山坡地住宅或921地震後有紅標、黃標都會影響購買意願。「由於政府計劃推行的住宅評估不具強制性,對自身屋況有把握的建商或社區管委才會申請,相對地,對一般單一物件的屋主卻沒有誘因。



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2013/01/31

善用住宅性能 評估找好屋

轉載 102/01/26 【蘋果日報/潘姿羽】


內政部調查,台北市屋齡30年以上房屋佔總量的50.9%,顯示成屋「高齡化」。高齡房屋潛藏結構與品質等問題,影響居住安全,一般民眾難以辨識。內政部研擬《住宅性能評估實施辦法》草案,提供篩選屋況的標準。本期《好屋王》教你認識評估住宅品質的8大指標,為自己身家預作把關。


內政部去年通過《住宅性能評估實施辦法》草案;新建住宅和既有住宅可依不同性能項目各別評分,讓民眾可藉此瞭解建物的「健康狀況」,以提升國人住宅品質政策亦配套補貼民眾完成住宅性能評估,有殼族可以善用





一般民眾看屋時大多只能觀察到格局、採光和公共設施等基本條件,但結構安全、隔熱、排水、通風甚至隔音往往等到入住後才能實際體驗,就算發現問題也為時已晚。為了讓民眾購屋前就能對建物品質有所認識,《住宅性能評估實施辦法》內,將住宅分為新建住宅和既有住宅,鼓勵興建住宅者、所有權人或是公寓大廈管理委員會據此申請評估



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2013/01/30

信用卡首刷禮 刷卡金大戰登機箱

轉載 102/01/30 【中國時報/黃琮淵】


經濟不景氣,銀行砸重金推信用卡,手筆歷年最大。渣打銀喊出回饋2013元,瞬間超前北富銀的1000元花旗、澳盛、匯豐、中國信託、大眾則有志一同,統統送登機箱,首刷禮成為「刷卡金PK登機箱」的戰場







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2013/01/30

上海商銀人民幣活存 1元起息 市場創舉 定存500元就給息 其他銀行不排除跟進

轉載 102/01/30 【經濟日報/呂淑美、陳美君】


為了搶攻建立人民幣資金池,上海商銀副總兼發言人林志宏昨(29)日宣布,外匯指定銀行(DBU)開辦人民幣存款,將推出活期存款僅需人民幣1元起息,定存起息人民幣500元,成為市場創舉。為在第一時間開辦人民幣業務,各銀行都提早準備,各家銀行的人民幣存款起息點也紛紛出爐。







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2013/01/30

藥妝禮盒對砍下殺 刷卡折價抽回饋金 滿額刮萬元商品券 春節期間紅包放送

轉載 102/01/29 【卡優新聞網/林惠琴】


農曆過年返鄉「禮」數不可少,拜年大包小包拼面子。除了百貨公司、量販店積極釋出五花八門的崩盤禮盒搶客外,藥妝業者也全面備戰,不只商品最低狂殺5折起,並有機會賺到價值88,800元商品提貨券,而且刷對卡結帳再折價百元,還可試手氣抽刷卡金5,000元,實在「金」好康。



為了搶攻春節商機,屈臣氏自即日起至2月27日護膚保養、彩妝、清潔、生活用品最低下殺5折起,外加逾5成民眾送禮偏好保養保健品,像是萊萃美活力組、桂格養氣人蔘、紐力活葡萄糖胺液、薇姿新潤泉高密度保濕組狂降63折起。此外,每週三單筆血拼滿988元,中信卡再打88折

 


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2013/01/30

消費者信心止跌回升 6項構成指標全上揚 投資股票信心攀升 就業信心偏向樂觀

轉載 102/01/29 【卡優新聞網/方凡】


今(102)年一開年,經濟數據好消息不斷,中央大學台灣經濟發展研究中心,發布102年1月消費者信心指數CCI為72.82點,較上個月上升1.76點,中止連續4個月的下跌走勢,且6項構成指標全數上揚,尤其是投資股票的信心大幅攀升


上升幅度最大的指標是「未來半年投資股票時機」本月調查為52.7點,較上月調查上升6.5點。由於CCI調查時間是在1月19日至22日,當時台股指數在7千6到7千7上下,成交量也不大,而民眾已看好台股未來半年的表現


 


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2013/01/30

抵利+理財 房貸變金庫 花旗銀組合 可將餘額存入帳戶抵息

轉載 102/01/26 【蘋果日報/黃怡樺】


房貸產品琳瑯滿目,購屋人應如何挑選適合的房貸產品?坊間房貸大致可分為一般指數型房貸、抵利型、額度型或理財型房貸。亦有不少銀行業者推出結合2類型房貸優點的產品,提供民眾彈性的財務規劃。如上海銀行花旗銀行均推出「活用型房貸





上海銀行活用型房貸」為指數型房貸加上額度型房貸的靈活運用,上海銀行表示,指數型房貸的計價基礎以定期儲蓄利率指數與加碼利率為主,為每月攤還本息,若動用到額度型房貸的金額,須按實際動用天數計息,利率2.97%起



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2013/01/28

聰明花錢 找出消費基模

個人認為:這是一項非常好的理論,且對於消費者的心理作到很仔細的分析,在從分析中去定調如何進行實務上的施行,可以降低對於購買物慾的控制,可在『必須性的消費與避免過度消費所產生的浪費』中取得一個很好的平衡點。


轉載 102/01/26 【經濟日報/呂淑美】


在什麼都漲,就是薪水不漲的年代,「如何做荷包的主人」,專家建議,要先從瞭解自己的「消費基模(Schema)」開始,才能聰明消費台北「張老師」中心與花旗基金會日前公布「做荷包的主人」2012年活動成果暨2013年系列計畫,共同呼籲民眾學習「財務智能ABC」,要從日常生活做起,為人生的財務健康打下基礎






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2013/01/28

台幣階梯式定存 年利率最高1.88% 新增資金才適用 渣打優惠無期限

轉載 102/01/28 【蘋果日報/陳瑩欣】


年關近,匯率變動大,投資屬性保守的民眾轉向不用考慮匯損因素的台幣商品,業者表示,國內金融機構存款利率不高,若民眾想要高利,可以參考銀行「階梯式」存款利率,第4階段優利年息最高可達1.88%





受到日本政府祭出量化寬鬆政策、日圓貶值等影響,市場預期若央行沒有進行干預,台幣受熱錢湧入影響將有升值壓力,不過台經院景氣預測中心主任孫明德表示,央行的動態穩定不是以「29元」上下為基礎,主要是考慮鄰近國家表現及國內經濟情勢而定。相較於匯率投資令人傷腦筋,許多人把眼光放回國內,其中台幣高利商品在低利時代持續熱門,剛好這個月又是年終獎金入袋高峰期,因此台幣存款商品需求旺



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2013/01/28

搶建人民幣資金池 存500元民幣就給利息 最高喊到3%

轉載 102/01/26 【鉅亨網/郭幸宜


人民幣存款最快本(1)月底開辦,為建立人民幣資金池,銀行紛紛訂出「起息點」門檻,喊出活期存款只要存500元人民幣就給利息,定存起息門檻最低則為5000元人民幣。至於利率方面,銀行主管透露,指定外匯銀行(DBU)的人民幣存款牌告利率,將比照國際金融業務分行(OBU),平均約為1-1.5%不等,專案則有機會提高至3%



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2013/01/28

搶賺人民幣/開外幣帳戶 高利入袋

轉載 102/01/28 【經濟日報/陳美君】


兩岸中央銀行啟動「貨幣直航」,農曆年前,銀行就能開辦人民幣業務。民眾想賺人民幣升值匯差,只要就近找一家銀行,比照開設外幣帳戶的流程,就能輕鬆存取人民幣,兌換人民幣每天上限人民幣2萬元,存款金額則沒有上限





依照央行規定,銀行要開辦人民幣業務,必須是「外匯指定銀行」(DBU),實務上,絕大多數的銀行分行都是「外匯指定銀行」,估計至少3,000家以上,遍及全台大小城市。



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2013/01/28

過年澎湃辦桌要雙省 刷卡折扣再賺回饋金 飯店年菜最低88折 指定商品加碼贈好禮

轉載 102/01/25 【卡優新聞網/林惠琴】


面對農曆過年即將來臨,要張羅一桌子的「澎湃」年菜,令許多婆婆媽媽苦惱不已,尤其雙薪家庭盛行,如何兼顧工作與變出好料,著實是主婦們的一大考驗。嗅到商機的銀行業者,趁機與飯店、餐廳業者合作,祭出刷卡預購年菜優惠,不只可以達成省力、省錢的「雙省」目的,還可「A」到刷卡金



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2013/01/26

跟銀行借錢的問題

民國102年1月20日一位屬名『Hoshini』的網友提問


頭期款確定能有70萬
希望每月房貸應繳金額不超過12,000的話
應找總價多少金額以內的房子才合宜?



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