本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2012/11/30

告別職場 勇闖創業路

轉載 101/11/30 【蘋果日報/潘怡靜】


告別上班族創業去,是不少職涯老將新兵的心底聲音,但真正能擺脫穩定職涯,放膽創業的人少之又少,大家都怕:當老闆的失敗風險,大家都貪:上班族的持穩收入。


他們都是揮別職場、創業3~8年的小老闆,每個人脫離職場轉戰創業歷經幾番拼搏,不論被迫從職場出局、育兒趨使離開職涯,告別上班族創業,有著年齡的緊迫感、資金的風險度、專業的陌生性、性格的合宜比,在時間上,他們都採漸進式地轉換在心態上,上課充電、放下身段、勤於學習在金錢上,他們都很謹慎地花每一筆資金,這看似一場與消費市場的競逐,其實是一次與自我挑戰的賽局。


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2012/11/30

小資族美元保單 選期滿還本終身險 依自身需求挑選 惟須留意匯兌風險

轉載 101/11/30 【蘋果日報/黃國棟】


由於台幣計價保單的責任準備金利率低於外幣保單,使同一保額的商品,外幣保單保費比台幣保單便宜2~4成,成今年市場主力商品。壽險公司建議,選外幣保單可依據自身需求選擇,如新鮮人或小資族,可選擇美元計價的繳費期滿終身保險;新婚或小家庭可透過繳費期間就開始還本的終身還本保單,累積退休金





據金管會最新統計,今年外幣傳統型保單累計至今年7月為止,銷售金額達2000億元,預估全年銷售額可突破3000億元,創歷年新高。其中以美元保單最夯。加上明年1月1日起,外幣保單的責任準備金利率調降,將使保費調漲,今年底的停售搶購風潮也開始發酵


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2012/11/30

上網血拚 專用卡省更多 銀行提供點數加倍、高比率現金回饋 還有長天期無息分期

轉載 101/11/29 【經濟日報/夏淑賢】


宅經濟發燒,銀行順勢推出針對網路購物設計的專屬信用卡,或是額外針對網路購物加碼回饋,搶食網路消費大餅,喜愛上網的宅男宅女,正可利用信用卡上網大肆採購,還可額外賺點數或現金回饋。





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2012/11/29

原定年底到期 青年購屋優貸擬延長 財部將協調公股銀辦理 下月底前公布方案

轉載 101/11/29 【經濟日報/邱金蘭】


青年安心成家購屋優惠貸款年底即將到期,財政部研擬協調公股銀行額度,並續辦青年安心成家購屋優惠貸款。據了解,部分公股銀行因受限銀行法第72條之2規定限制,可能已經沒有額度承作房貸業務,因此若要延長續辦,額度能否充分配合,可能需要再協調評估。






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2012/11/29

第3季住宅需求調查 北市一半薪水繳房貸 買房要14年不吃不喝 首購自住族超過五成

轉載 101/11/28 【卡優新聞網/方凡】


內政部營建署今(28)天發布今(101)年第3季住宅需求動向調查,房價綜合趨勢分數是127.3分,較上季略增0.8分,不論是近期趨勢分數還是未來趨勢分數,各縣市中都是以高雄最高分,而台北市的近期趨勢及未來趨勢都較低


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2012/11/28

10月購屋貸款續創新高 房市上冷下熱 建築融資餘額連2降

轉載 101/11/28 【蘋果日報/王立德】


央行昨日公布10月消費者貸款及建築融資餘額統計,其中購置住宅貸款餘額創史上新高,但建築貸款餘額卻連2降,顯示房市「供給需求不同調」,建商縮手減推新案,但首購族大舉進場,不動產轉為「上冷下熱」。






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2012/11/28

油漲 刷卡自助加油省更大

轉載 101/11/28 【工商時報/張中昌】


受到中東局勢不穩及美國原油庫存減少等因素影響,國內油價近期出現漲勢,銀行業者建議,民眾加油想省錢,除了透過信用卡賺取優惠,也可搭配選擇自助加油等方式,每公升降價金額可能比一般加油再多省0.5~0.6元


一般人到加油站消費時,多數車主會由站務人員服務,自助加油則必須完全自己操作,雖然較費力,但也因為幫忙加油站省下部份人力成本,所以價格上可以爭取更多回饋。





 


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2012/11/28

中年上班族 延長貸款有撇步

轉載 101/11/24 【聯合晚報/仝澤蓉】


為求自保,不少中年上班族考慮置產投資,不過由於銀行對中高齡貸款較長年限房貸多有保留,往往因此計劃受阻。銀行業者表示,中高齡想要申辦較長年限房貸有幾招可做,1.以小孩子名義買房子辦貸款,2.增提保證人,3.申請銀行存款證明,證明自己的財力。


業者表示,每家銀行規定不同,確實普遍存在對中高齡族群因為擔心還款能力,不太考慮過長的房貸年限,有銀行私下表示,40歲的人貸款30年房貸,最後還款年齡已達70歲了,銀行不樂見此狀況,因此會縮減貸款年限


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2012/11/27

銀行「利」誘 搶賺年終財 星展優惠期最長 滙豐門檻高

轉載 101/11/27 【蘋果日報/林潔禎】


台灣民眾愛儲蓄,惟市場存款利率偏低,不過因時序接近年底,企業開始著手準備發放年終獎金,銀行業者包括滙豐銀萬泰銀等抓緊年終獎金商機,推出台幣高利存款吸金,其中星展銀優惠期限甚至跨越至明年農曆春節前




據萬事達卡國際組織昨公布的金錢管理趨勢調查報告顯示,兩岸三地中,台灣民眾對於金錢管理仍趨於保守,近80%台灣民眾計劃未來6個月進行更多或維持相同儲蓄金額


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2012/11/27

退休靠自己最穩當 40歲以上勇於購屋 房價偏高態度轉觀望 年輕人購屋退居二線

轉載 101/11/26 【卡優新聞網/黃士原】


日前勞保財務爆發破產疑慮,不但在今(101)年10月引發一波擠兌潮,也讓中年族群意識到未來的退休金,不能只靠政府,只有靠自己最穩當。尤其股票市場前景黯然,具保值特色的不動產因此成為投資標的,使得近期40歲以上年齡層勇於進場購屋。實價登錄前後平均購屋年齡變化,如下表:





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2012/11/27

調查:7成9台灣人計畫儲蓄理財 平均月存23%薪水

轉載 101/11/25 【鉅亨網/郭幸宜】


景氣差,投資難操作,連帶影響民眾理財態度轉趨保守。根據萬事達卡針對兩岸三地的民眾進行金錢管理趨勢調查發現,台灣約有79%的受訪者,計畫在未來6個月維持相同或更多的儲蓄金額,至於中國和香港也分別有78%、71%的受訪者傾向以儲蓄為主的理財方式





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2012/11/26

投保房貸壽險 留屋不留債 遞減型保額逐年減 平準型定額惟較貴

轉載 101/11/24 【蘋果日報/黃怡樺】


人有旦夕禍福,房貸族最怕「有個萬一」,債留子孫。坊間推出房貸壽險商品,在民眾向銀行申請房貸時,額外購買一張房貸壽險保單該保單主要為預防借款人在繳交房貸期間不幸發生意外,保險公司會依保險額度優先理賠銀行支付房貸,減少借款人親族還款壓力





房貸壽險分為「遞減型」「平準型」,申請資格須為65歲以下的民眾,且為貸款者本人,繳費方式為躉繳(一次付清)為主。「平準型」保費比「遞減型」高1倍,男性保費亦較女性高1倍,主因男性發生意外的機率較高,因此消費者可先行評估自身狀況,挑選適合產品。



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2012/11/26

悠遊聯名卡 「金」實在 萬泰、台新、華南、玉山、北富銀主打現金回饋,幫帳單減肥

轉載 101/11/24 【經濟日報/夏淑賢】


經濟不景氣,萬物飛漲就是薪水不漲,裁員減薪傳聞四起,消費者在刷卡消費時,也變得更加精打細算,除了選擇特定通路如百貨、量販店等的聯名卡,或是與加油站合作的加油卡外,由於現金回饋對消費者來說感受最實在,現在也成為許多銀行主打的信用卡優惠,讓自己的每一筆消費,都能增加額外的附加價值,幫帳單減肥。






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2012/11/24

房屋轉貸~房屋修繕

101年11月12日屬名『吉』的網友提問


我有一間房屋座落於台南~貸款20年已經正常繳款10年~現今想要轉貸其他銀行~取得一些現金以來作房屋修繕之用~請問可以協助嗎?或者可以留下聯絡方式再行討論~謝謝


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2012/11/24

房子設定抵押問題

101年11月16日屬名『大毛』的網友提問


我爸把我家房子偷偷拿去貸款四百萬(房子現值應該有千萬),照理來說銀行應該會將我家房子設定抵押,這間房子是我媽辛辛苦苦買的,好心登記我爸名子結果...,很擔心我爸會去越貸越多,搞到這間房子都沒了。要是我想要以我媽的名義偷偷再去設定1/2的抵押,可行嗎?需要如何辦理?


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