本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2012/06/29

6月/房屋貸款/新北市板橋區懷德街一舊式透天厝抵押貸款250萬的案例分享

本案前言:


六月所謂的梅雨季、月初接到一位C先生來電詢問我能否幫忙他辦理負債整合;據口頭上初步徵詢後,C先生目前無擔保負債餘額累計已經超過金管會規定的『月薪*22倍的上限』,且幾乎都是去年四月開始申請累積到年底所申請下來的貸款


C先生進一步說明家母目前名下有登記一戶房屋、之前是弟弟申請房貸後已經還清,卻一直都沒有向銀行領取清償證明與辦理塗銷設定;C先生之意是希望請母親幫忙、透過房屋貸款的方式將他目前名下的所有負債整合代償為一筆房貸外,並且多增貸一些現金做為將原本三樓的透天厝增建到四樓、以及未來結婚之用途


我瞭解大概的情況後,請C先生準備申請貸款所需要的資料,並與C先生相約於六月四日拜訪、收齊文件並詳談委辦細節

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2012/06/29

台北薪盲族錯估資產 看衰後代淪為低所得 6成亞洲人比想像有錢 9成國人憂貧富差距

轉載101/06/28 【卡優新聞網/林惠琴】


亞洲開發銀行預估,2030年亞洲新興經濟體中產階級消費支出全額,將占全球總消費的43%,顯然成全球經濟成長的重要引擎。不過最新一份調查發現,66%的亞洲民眾低估財富定位,其實自己比想像中更富有,尤其台北、東京各有超過2成民眾看衰後代,認為將淪為低所得群,在所有城市中最悲觀。

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2012/06/29

銀行搶暑假電影強檔 刷卡買一送一110元起 IMAX 3D套票72折 紅利點數換購省荷包

轉載 101/06/28 【卡優新聞網/林惠琴】


電影「復仇者聯盟」票房告捷,今(101)年暑假即將上映的2部超級英雄影片「蜘蛛人:驚奇再起」、「黑暗騎士:黎明昇起」更倍受矚目。台北富邦、花旗、澳盛、國泰世華、台新等銀行業者,掌握契機趁勢打出一系列看電影刷卡利多,大手筆祭出買1送1的超划算好康,每人電影票價最低只要110元起。銀行信用卡、Visa金融卡電影優惠,如下表:



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2012/06/28

熱線通話「卡」省錢 各家電信聯名卡過招 Call Call卡回饋加倍 台灣大哥大卡5%回饋

轉載 101/06/26 【卡優新聞網/林惠琴】


國內電信資費,即使歷經多次調降,但在這股物價「漲」潮中,不少民眾仍是大喊吃不消。其實許多銀行業者已與中華電信、台灣大哥大、威寶電信、大眾電信合作發行聯名卡,不僅有業者祭出權益加碼「A」紅利點數,還有銀行提供最高5%的電信基金,真得是「卡」省錢!各銀行電信聯名卡優惠,如下表:



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2012/06/28

影響下半年房市景氣因素 物價齊漲躍居第一、證所稅居次

轉載 101/06.28 【NowNews/曹逸雯】


根據一項市調顯示,消費者認為影響下半年房地產景氣最主要的因素是「物價齊飛、油電雙漲」,其次才是證所稅,使資金出走影響台股及房地產交易動能,至於央行本季最新的限制豪宅貸款的打房措施,則是排名第五


中信房屋今(27)日發布第2季宅指數報告,根據中信房屋委託創市際市調機構進行的宅指數調查結果顯示,受訪者對第2季的整體經濟感受度不佳,其中,物價高漲取代高房價躍升民怨第一名


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2012/06/27

職場新人辦卡 低年費卡好

轉載 101/06/27 【工商時報/張中昌】


隨著各大專院校陸續舉辦完畢業典禮,準備踏入職場的社會新鮮人脫離「學生」身分後,可提出正卡申請,但銀行業者提醒,收入不高的社會新鮮人,辦卡應該首選低年費、高回饋的卡別


銀行主管指出,以信用卡作為購物消費的支付工具,可享「延遲付款」的好處,且看電影、餐廳吃美食、加油等都有機會賺優惠,因此有些人在畢業找到工作後,都會希望趕緊擁有信用卡,也象徵進入人生另一階段。



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2012/06/27

存第一桶金 要努力也要五力

轉載 101/06/27 【工商時報/張中昌】


畢業季即將結束,大批社會新鮮人準備投入職場,壽險公司表示,社會新鮮人必須正視理財相關問題,尤其建議要善用「關鍵五力」,包括自制力、執行力、持久力、成長力、靈活力等,才能讓自己有機會存到第一桶金


根據勞委會統計,今年大學畢業平均起薪26,577元,研究所以上平均起薪32,321元,雖然微幅增加,但扣除物價成長後,其實不升反降





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2012/06/27

豪宅貸款認定從嚴!豪宅限貸 擴及住商住辦

轉載 101/06/27 【鉅亨網新聞中心/陳美君】


避免豪宅投機客鑽漏洞,中央銀行緊縮豪宅貸款認定從嚴,進一步擴及「住商」與「住辦」。央行表示,所有權狀用途登記為「住商」和「住辦」的建物一併納入管制,除非借款人主張建物為營業用途並設立登記,經金融機構實地查核確定屬實,才能排除適用

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2012/06/27

首購進場 購屋貸款創新高 保險業投資不動產 RBC風險係數擬調高

轉載 101/06/27 【蘋果日報/王立德、廖珮君】


房市愈打愈旺,央行昨(26)日公布消費者貸款及建築貸款餘額,其中購置住宅貸款餘額5月暴增231億元,5月底餘額5兆2891億元創新高





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2012/06/26

豪宅轉貸,3年內不得增貸

轉載 101/06/26 【工商時報/藍鈞達


管控豪宅,中央銀行不手軟,強勢封鎖轉貸空間,3年內豪宅貸款若要辦理轉貸,金額不可超過原貸的餘額,以延長投資客資金壓力;就算3年期限滿後要增貸,也不得超過當初貸款金額,也就是仍以6成為限

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2012/06/26

金管會出手,10銀行被舉黃牌

轉載 101/06/26 【工商時報/彭禎伶】


針對房市管控,金管會最近增列3大指標,房貸金額前10大銀行若房貸餘額如逾放款30%,其餘銀行逾40%土建融前10大銀行若逾放款10%、其他銀行逾15%所有不動產擔保放款逾放款70%者,都必須擬定改善計畫。


據悉,目前有10家銀行遭到列管,且已陸續回函金管會,等金管會裁定方案後,年底前銀行若未達到改善目標,金管會可能據此要求銀行增提備抵呆帳準備。金管會表示,會繼續強化監理國銀房貸、土建融比率,要求銀行控管風險。

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2012/06/26

美元定存資金避風港 銀行強打利率1.3% 美元澳元熱門外幣 仍須考量匯率風險

轉載 101/05/25 【卡優新聞網/張家嘯】


投資市場氣氛不佳,民眾資金積極尋找避風港,各家銀行順勢強打優惠定存專案,期望能吸引資金青睞。尤其美元最近走強,包括元大、匯豐、台新等銀行均推出美元優惠定存專案,三個月期利率最高上看1.2%、六個月期則有1.3%。三家銀行美金定存優惠方案,如下表:




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2012/06/26

青年成家方案 租金補貼多400元

轉載 101/06/25 【蘋果日報/邱煜婷】


2012年的「青年安心成家方案」即將自7月16日開始受理申請,至於而民眾關心的租金補貼金額與申請資格認定問題,營建署國民住宅組組長王安強指出,今年租金補貼由3600元調高到4000元,並放寬申請資格限制,只要在今年3月1日~7月16日間,結婚、購屋滿2年者,都可以申請。王安強說,方案規定申請日前2年結婚、購屋者才可申請租金、購屋貸款補貼

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2012/06/25

悠遊Debit卡 簽帳提轉全搞定 7銀行評估發行 最快今年下半年問世

轉載 101/06/25 【蘋果日報/廖珮君】


悠遊卡將有新功能。最快今年下半年,悠遊卡將結合簽帳金融卡(Debit卡)、或一般金融提款卡問世,即悠遊儲值和存款帳戶結合,只要是銀行存款戶都可申辦,存款有多少、刷多少,目前無法申辦信用卡的學生或老年人,將會是最大客群。


目前各銀行僅推出結合信用卡功能的悠遊聯名卡,因此僅限20歲以上、且須經銀行徵審才給卡。悠遊公司歷經2次招標,目前已有8家發卡銀行,7月1日起再加入7家銀行發行





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2012/06/25

買黃金選擇多 求穩不求急

轉載 101/06/25 【工商時報/藍鈞達、楊筱筠】


市場估計,國際金價長線仍有機會挑戰每盎司1,700~1,800美元,金價若跌破每盎司1,600美元,反是短期進場點,看好黃金投資熱,台新銀行近期也開辦黃金帳戶,是繼台銀、一銀之後,首家開辦黃金帳戶的民營銀行


國內黃金投資商品主要有兩大陣營,一是台銀的黃金存摺,包括兆豐銀華銀台企銀都是代銷台銀黃金存摺,合計開辦人數已近百萬戶,投資人只要付手續費,也可將存摺內的黃金以實體方式提出





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