本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2012/05/31

高鐵信用卡車廂升等 合作銀行縮水剩16家~新增台北富邦銀行 紅利不足收手續費

轉載 101/05/29 【卡優新聞網/林惠琴】


經濟不景氣,連搭乘高鐵的刷卡升等優惠都受波及,今(101)年下半年的合作銀行,從原先的18家縮水至16家。儘管如此,若是卡友們能善用指定信用卡購票,仍可不花半毛錢,即可享受車廂升等服務不過若是搭配紅利點數折抵方案,最好先查詢點數是否達陣,否則還得另外花一筆錢,反而不划算。



16家銀行高鐵購票升等優惠,如下表:




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2012/05/31

公設拉高 房價墊高 8成民眾只要公設20%

轉載 101/05/26 【蘋果日報/連珠君】


房價高漲,公設比更要斤斤計較,政府於2005年實施新制的建築法規,規定8樓以上大樓必須設2支樓梯,至此之後,新大樓公設比很少低於30%房價高、公設比高,想要購買和以往一樣大的室內坪數,就必須付出更多代價,不過業者表示,只要規劃得當,不灌無所謂的公設,一樣可以規劃出僅20幾趴的公設比。





根據創市際市場研究顧問民調顯示,8成民眾只能接受最高20%的公設比,不過,由於2005年以後申請建照的大樓,8樓以上必須設置2支樓梯,大幅提高公設面積,與民眾期望背離,不過現在市面上還有少數舊建照,包括新北市五股區「錦里花園」及三重區「宏群富鼎」,其中「宏群富鼎」為屋齡19年的舊大樓拉皮,鋼骨結構,公設比僅18%

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2012/05/30

5月/房屋貸款/桃園縣中壢市龍慈路一社區大樓增貸出173萬的精采案例分享

本案前言


一通5月7日的行動電話、對話方是位男性,表示自己因為當初跟家中親屬有借款往來、且金額不算少…目的是希望能夠透過我的經驗與能力協助承辦他的房屋向銀行申請增貸貸款,藉此去歸還向親屬預借的借款約150~200萬


在電話中大致上先徵詢T先生目前的職業、收入、負債與信用繳款情況,同時請T先生傳真『房屋與土地權狀』影印本,便於後續協助免費鑑價與評估增貸之可行性


經過一天的評估與計算後、我隨即與T先生連繫,請T先生可以準備本次增貸需要準備的資料;之後、我與T先生表示希望能夠親自造訪房屋所在位置現勘(查看房屋周遭生活機能與嫌惡設施有無),並與T先生詳細報告”委託我辦理的相關資訊、以及銀行辦理整個貸款的程序”就在接到第一通來電後的隔兩天(5月9日)上午我親自前往中壢市與客戶見面並收齊所有文件……

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2012/05/29

4月份/信用貸款/旅行社業代償部分負債+些許周轉現金共37萬的案例分享

前言:

 

C先生是我去年3月份承辦成功的個案,這一年以來C先生因為從事旅遊規劃服務的業務、交往到一些銀行信用貸款的業代朋友,基於『相互推廣與支持』的原則下,C先生也順應這些朋友得要求而申請幾筆信用貸款

 

C先生去年整合後原本較為單純的負債結構,到今年發簡訊給我、請我幫忙規劃相關整合事宜的當下,C先生本身的負債累積到三筆信用貸款均為一年內新增加將近70萬!(其中一筆、是代償我去年協助辦下來的20萬~這一筆信用貸款因不滿一年清償,依規是要被罰上一筆違約金…),另外還有一張信用卡分期靈活金貸款欠5.3萬多元…


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2012/05/29

5月消費者信心續降 投資股票降幅最大 就業信心偏向樂觀 買耐久性財持續悲觀

轉載 101/05/29 【卡優新聞網/方凡】


中央大學台灣經濟發展研究中心發布5月消費者信心指數CCI77.61點,較4月下降1.31點,消費者信心連續2個月下滑。6項構成指標中,只有就業信心上升,其餘指標包括:投資股票、物價水準、家庭經濟狀況、購買耐久性財貨時機,以及國內經濟景氣等5項指標,都較4月下滑

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2012/05/29

房貸壽險搭失業險 保住還款信用~憑非自願失業證明 房貸最久可代償6個月

轉載 101/05/29 【蘋果日報/陳瑩欣】


對抗不景氣,房貸壽險商品搶搭失業險,減少民眾經濟壓力。法國巴黎保險集團台灣區總經理王伯莉昨日表示,目前房貸壽險搭售失業險的專案,因應國內環境與民眾需求將再上架、重出江湖。法國巴黎人壽曾在金融海嘯時期推出房貸壽險搭失業險的商品,一旦民眾不幸被裁員,並能取得勞委會的非自願失業證明,保險公司會視保單內容幫忙償付一部分的房貸


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2012/05/29

夏日旅行優惠出籠 折價2000元大方送~出國境內任君選擇 分期零利率減負擔

轉載 101/05/28 【卡優新聞網/林睿哲】


6月向來是民眾開始規劃夏遊計畫的時節,各家銀行業者無不端出刷卡優惠,為旅遊旺季的前哨戰立下第一功。其中,出國旅遊最高可折價2,000元,國內飯店住宿最低4.5折起等方案,也有滿額送、分期零利率等多項好康,供卡友們選擇。


像是台北富邦銀行就與旅行社合作,推出刷卡抵價專案。八月底前,刷富邦財神卡、財神悠遊聯名卡訂購新加坡頂級旅遊,前500名就可享1,500元的折價,前1,000名也可獲得行李箱

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2012/05/29

海外刷卡 現金回饋無上限

轉載 101/05/27 【聯合報╱孫中英】


暑假旅遊旺季還沒到,信用卡海外刷卡現金回饋戰提前開打,主戰場在公股行庫的御璽及鈦金商旅卡,持卡人海外刷卡,現金回饋比率1.5至2%,且沒有上限,也就是說,在國外刷100萬,至少回饋1.5萬元





第一銀行信用卡處副處長吳分表示,出國旅遊購物「刷對卡」比付現鈔更划算,很多民眾以為,出國現金消費,比刷卡便宜,吳分說,在國外刷信用卡時,通常以匯率的「中價」計算,民眾直接兌換外幣現金,可能負擔「較貴」的匯兌價差,比較不划算

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2012/05/28

央行打豪宅 貸款成數降至5成 第2波選擇性信用管制上膛 公股行庫近期全面啟動

轉載 101/05/28 【蘋果日報/王立德、林潔禎】


央行將於6月下旬舉行第2次理監事會議,據透露,央行可能推出第2波房地產選擇性信用管制,矛頭指向屢創天價的豪宅,擬將豪宅貸款成數調降至5成,對於北市、新北市的第2套房貸,也同步下砍到5成;公股行庫近期全面啟動,配合央行政策打豪宅。


央行從前年起就要求銀行提供「房市雙周報」,密切監控管制地區的房貸放款狀況,但對房價「愈打愈高」,也認為嚴重背離市場應有行情,因此央行總裁彭淮南日前召集房貸業務前9大行庫董座,要求主動緊盯投資客,由銀行自行列入黑名單內。



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2012/05/28

擺脫利空投資術 高收益債成新寵

轉載 101/05/28 【蘋果日報/黃國棟】


全球投資市場近期再度因為歐債問題增添不穩定的因素,國內也因油電雙漲、證所稅等議題,造成物價攀升,面對國內外投資環境都欠佳的情況下,金融機構建議,高收益債、公司債、美元終身壽險及全權委託式投資型保單,可做為這一波投資首選


台北富邦銀行指出,自從去年以來歐債的問題延燒至今,始終沒有妥善的解決,近期又因希臘、西班牙等歐豬五國更顯惡化,且今年台灣市場面臨油電雙漲、通貨膨漲、證所稅復徵等多重利空因素,多數民眾面臨資產縮水窘境。


富邦金控經濟研究中心資深協理羅瑋分析,今年全球經濟體將呈現雙速成長狀態,先進國家將如老牛拖車的緩步成長,甚至瀕臨衰退;新興市場國家則維持中度成長。而全球央行為穩定經濟將持續推行寬鬆貨幣政策,此舉將導致市場資金大舉湧入債券市場及美元資產





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2012/05/28

「網」住ATM賺紅利 搶救荷包最高省千元~百貨量販禮券全出籠 免費入住五星級飯店

轉載 101/05/25 【卡優新聞網/林惠琴】


物價漲翻天,許多民眾的荷包幾乎快被榨乾,其實只要善用好「點」子,就可省下不少開支目前銀行業者積極推行點數易物的優惠,像是中國信託的紅利可折抵7-11的消費商品,就廣受卡友好評,而國泰世華台新等銀行近期再加碼百貨、量販店、超市禮券提供兌換,估計最高可省上千元


國內各銀行積極「網」住商機,其中國泰世華銀行自即日起至6月底開辦「MyATM幸福計畫」。凡持任何一家銀行的晶片金融卡,登錄MyATM網路銀行,搭配SuperKey快捷鍵通路「常用帳號」功能,進行跨行轉帳或繳費,可獲得幸福點數2點,並參與加碼遊戲,有機會A到點數5倍送的好康

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2012/05/28

奢侈稅周年 85%民眾仍買不起房

轉載 101/05/28 【中國時報/旺旺中時民調中心】


奢侈稅實施滿周年,國人認為房價依然高不可攀,社會公平也未獲彰顯。根據最新調查顯示,目前僅有七%的人感受到房價下跌,有八五%的人感嘆買不起房子;此外,四九%的人認為開徵奢侈稅以來對促進社會公平的助益不大,近六成覺得奢侈稅沒有達到預期成效


奢侈稅實施至今,抑制房價的成效並不顯著。調查反應,在知道奢侈稅開徵的受訪民眾中,三六%的人覺得自己居住所在地的房價呈現上揚走勢,認為持平不變的人,有二三%,察覺到房價下跌者,僅七%。另有三四%的人回答不知道



 


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2012/05/25

油、礦跌深 資源基金逢低買

轉載 101/05/25 【工商時報/魏喬怡


歐債危機擾亂,景氣衰退疑慮再起,不僅全球股市陷入盤整,亦拖累商品價格大幅回檔,油金分別跌破95美元及1,600美元關卡,就資源類股來看,金礦股跌幅最大,今年以來重挫逾18%,能源股及礦業股則分別下跌7%及11%。法人認為,除了逢低布局黃金基金之外,可用資源基金來分散布局較為穩當




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2012/05/25

報稅急貸資金週轉 保單借款利率1.8%起 首貸族有低利可圖 優惠利率最長1年

轉載 101/05/24 【卡優新聞網/林惠琴】


距離申報綜所稅截止日期只剩一個星期,許多手頭不寬裕的民眾,仍苦思資金來源。目前常見籌措資金的方式,除了小額信貸、信用卡分期付款外,其實也可善用手邊保單的附加價值,向保險公司辦理保單貸款,不只優惠利率較其他借款類型低,而且可以快速撥款,解決燃眉之急。


新光人壽自即日起至6月29日,祭出35億元的額度,提供民眾申請保單借款,而且利率低於以往4%至6%的水準,狂降至1.8%每張保單最高額度30萬元,優惠利率適用天數為45天;若採用ATM現貸卡進行貸款,每張ATM現貸卡的額度則向上拉抬至60萬元,且優惠利率適用60天

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2012/05/24

防禦當道 債券基金買氣旺

轉載 101/05/24 【 工商時報/黃惠聆】


希臘考慮離開歐元區,讓全球股市大跌,法人表示,6月底前歐債危機將牽動市場,使投資人遠避風險性資產,轉進海外債券基金,主要是投資等級債券,如政府公債、高評等公司債等,另外高收益債與新興債,買氣亦提升。





今年投信基金買氣依舊是債券基金佔上風,據投信投顧公會數據顯示,受到市場波動影響,國內與海外股票型基金淨流出逾新台幣156億元,固定收益型基金仍穩定流入,其中以海外高收益債基金,淨申購達新台幣110億元,居各類型基金之冠,跨國債基金也淨申購近30億元。

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