本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2012/01/31

龍年美元保單夯 想買要搶上半年

轉載 101/01/20 【聯合報/孫中英】


龍年保單主流仍是「美元傳統保單」
,美元養老、儲蓄及增額險,將是各公司主打商品。不過由於保單責任準備金利率調降,7月起,美元保單將會漲價,估計保費漲幅至少15%


責任準備利率
7月調降


金管會日前宣布,
7月起調降部分台、外幣保單的責任準備金提存利率第一金人壽總經理林元輝說,保單責任準備金提存利率調降,保單「預定利率」就會跟降,保費反向升高



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2012/01/31

新北市合宜住宅申請戶 不到一個月突破6000戶

轉載 101/01/31 【鉅亨網/詹宜軒


內政部營建署委由各縣市政府辦理的「合宜住宅承購資格證明」自去年
1223日開始受理申請,民眾拿到承購資格證明後,可選擇申購「板橋浮洲地區」或「機場捷運林口A7站地區」的「合宜住宅」,大約3個星期的時間,已經有超過6000戶的民眾提出申請,十分踴躍。


而經新北市政府審查合格的民眾,即可於建商公告受理期限內辦理承購登記,並將依實際登記總人數公開電腦亂數抽籤,選出正選和候補名單的申購序位,再辦理購屋簽約等事宜

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2012/01/31

春節過後又要繳學費 網路繳款五大優勢~快速、安全、輕鬆、即時、最多適用學校與銀行

轉載 101/01/30 【卡優新聞網/張家嘯】


學生已經開始放寒假了,春節過後新的學期就即將展開,意謂著父母們也要開始為繳學費作準備。事實上,與早年相比,現在繳學費的管道相當多元,包括可利用網路、銀行、
ATM、便利商店等繳款,若從「快速」、「安全」、「輕鬆」、「即時」、「最多適用學校與銀行」等面向來看,網路的優勢可說是父母們絕佳的選擇


各繳學費通路比較,如下表:



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2012/01/30

實坪12坪以下小套房 華銀拒貸

轉載 101/01/30 【中國時報/黃琮淵】

 

瞄準房市,銀行再開槍!華南銀對小套房房貸端出新制,除鑑價改以較具參考意義的實坪外,只要室內實坪低於十二坪,就直接拒絕放款預料此舉將引發同業跟進,未來小套房想要申請房貸,恐難上加難這也代表銀行看淡今年房市,才會進一步加強控管風險

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2012/01/30

壓歲錢理財機會教育 培養子女正確金錢觀~開設帳戶定期儲蓄 ETF基金小額投資

轉載 101/01/25 【卡優新聞網/郭幸宜】


春節是小朋友最快樂的日子,不僅可以放寒假、穿新衣、帶新帽,還可以領到不少的壓歲錢,對於尚未有經濟能力的孩童來說,可謂是難得的「額外收入」。不過,父母對於孩子們的紅包,處理方式就不同了,有些會讓孩子自由運用;有些會替孩子代為保管。專家建議,家長不妨藉由春節期間,來個「紅包機會教育」,讓理財教育提早向下扎根


受到同儕、媒體等外在環境的影響,現代的孩子對於金錢的自主能力相對較強。台新銀行通路營運事業處協理張志先表示,時下的小朋友除了將錢用在買零食、文具用品外,花在休閒娛樂上的比例也逐漸提高,顯示小朋友的消費能力不容小覷,也間接突顯培養正確金錢觀的重要性,而春節的「壓歲錢」文化,正是父母進行機會教育的絕佳時機

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2012/01/30

年繳+自動轉帳 保費省6%~公司團保或生日後6個月內投保 省很大

轉載 101/01/30 【蘋果日報/林巧雁】


在金管會宣布今年調降保單責任準備金利率,使保費調漲後,該如何繳交保費最划算?壽險業者建議,用「年繳保費」搭配銀行自動轉帳最多可省
6%保費,或利用公司團保、在生日6個月內買保單等小撇步,都可節省保費,幫自己荷包省點錢。



 

友邦人壽行銷部商品行銷資深經理陳碧玉表示,不同的繳費方式可幫荷包省點小錢。舉例來說,選擇年繳保費較半年繳、季繳或月繳划算。一般來說,半年繳保費是年繳保費乘以0.52,季繳則是乘以0.262,月繳則是乘以0.088

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2012/01/20

春節出遊刷卡有保障 旅平險最高上億元~頂級卡保障5千萬起 安泰JCB白金卡媲美

轉載 101/01/19 【卡優新聞網/郭幸宜】


隨著春節長假腳步逼近,讓許多民眾趕忙計畫出國或返鄉團圓,而不論是機票、團費甚至高鐵、台鐵等車票,只要以刷卡方式支付,就能享受信用卡附加的旅遊平安險保障,且持卡等級愈高,保障額度就愈驚人,最高甚至可達
1億元,讓卡友出門旅遊無後顧之憂。


大致而言,國內銀行業者幾乎將高額旅平險集中於無限卡世界卡等「高端卡」之中,平均保額大約
5,000萬元左右。其中聯邦大立無限卡,甚至大手筆給予1億元的高保額國泰世華世界卡也有6,000萬元保障,是少數高於平均水準的卡種。

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2012/01/20

春節ATM領鈔可申請提高額度~中信銀最高日領50萬 3家銀行過年不打烊

轉載 101/01/20 【蘋果日報/廖珮君】


9
天年假留意各家ATM提領限制,及大台北3家銀行過年不打烊的營業時間。據財金公司統計,38家國銀中,以花旗(台灣)銀行澳盛銀存戶,每日可領30萬元最高,9天最多可領270萬元





渣打銀
萬泰銀存戶每日可領20萬元,部分國銀也可申請提高額度,如中信銀存戶,可趁今(20日)最後營業日,去臨櫃申請,每日提領額度從12萬元,最高提高至50萬元

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2012/01/19

公教房貸1.64% 華南銀續辦到年底~擬降貸款成數 未來自備款恐多1成

轉載 101/01/19 【蘋果日報/廖珮君】


目前利率為
1.64%的公教人員房屋貸款,確定由華南銀續辦到今年底,惟因房市降溫,華南銀內部正研擬,調降公教房貸的貸款成數;市場憂心恐波及其他一般房貸的貸款成數,未來民眾買屋恐得多準備1成自備款





第一銀副總鄭美玲
昨坦言,今年房市降溫,加上房價偏高,若房價向下修正5~10%,對銀行來說就是風險,第一銀今年承作房貸個案的貸款成數會「抓得比較緊」。目前一銀大台北區貸款成數平均不到8

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2012/01/18

理財大小事 年前先搞定

轉載 101/01/18 【工商時報/孫彬訓】


過年前要做的事千頭萬緒,在忙著大掃除、辦年貨的同時,別忘記理財大小事,銀行業者提醒,今年春節年假有
9天,建議民眾得把握這幾天辦妥金錢大小事,要不然得等到130日(星期一)銀行才會再開門營業





台北富邦銀行
表示,民眾可把握最後3個銀行營業日,將金錢大小事安排妥當,首先是要備妥年節期間所需要的現金,有提領新鈔需求的民眾可自1720日,到銀行臨櫃提領新鈔,建議民眾可提早辦理。

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2012/01/18

年終獎金理財術 掌握4步驟~先償債再投資 別忘預留支出與退休規劃

轉載 101/01/18 【蘋果日報/林潔禎】


年終獎金相繼入帳,銀行主管建議,民眾拿到獎金前先做好規劃,妥善運用,應把握
4要領「首先應清償債務,再預留必要支出,同時部分資金規劃長期投資用,即使沒有領到獎金,也應該做中長期理財規劃」,以確保未來的生活品質。





台新銀行副總經理陳麗姿
表示,應先清償負債一些利率較高的貸款如卡債、車貸或個人信貸等,建議可一次償還較大筆的金額,以降低自己每月的負擔,減輕日後還款的壓力

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2012/01/18

過年開車拋錨免緊張 信用卡道路救援備用~設有前期消費門檻 事先登錄避免濫用

轉載 101/01/17 【卡優新聞網/郭幸宜】


不少民眾準備趁著年假來個全家開車出遊,然而對於駕駛人來說,愛車突然無預警的半路拋錨,不僅讓人倍感頭疼,更可能因此破壞出遊的大好興致。雖然不少人第一時間會想到透過信用卡的道路救援幫忙拖吊,不過隨著各家銀行紛紛調高「優惠門檻」,卡友若想藉著信用卡獲得「無償」的道路救援,除了必須事先登錄外,恐怕還得看前期消費是否達到門檻


細數現階段銀行的道路救援服務,大多皆設有前期刷卡金額限制,且必須在使用相關權益前事先登錄車籍資料,才能享有免費拖吊服務,部分銀行甚至基於成本考量,而限定一年頂多只提供
34次不等的免費服務

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2012/01/14

貸款Q&A~我想買車 但信用貸款已經滿了...

民國1010112日一位署名『Peter』的網友提問


假設我想買一台車
但我手頭上完全沒錢
而且也跟銀行貸了很多消費性貸款...
將還有機會嗎? ~


我月薪
28000
負債(只有信貸)40
這樣能買車ㄇ? 想買台便宜上班用的...

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2012/01/14

貸款Q&A~房屋轉貸條件

民國1010105日一位『匿名』的網友提問


目前有房貸
300萬加上信貸50
房貸分20~信貸4
各還2年了
房貸是陽信銀行
信貸是中信
現在想把房貸轉到中信
這樣利率有比較低嗎
爾外想在中信申請2年只付利習來支付房貸
公司是上櫃前百大
年收90差不多
想問:

1.我的條件去轉貸會過嗎

2.
如果在增貸50萬出來~月付多少
目前房貸1.8~信貸9

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2012/01/14

貸款Q&A~現有的房屋貸款可以由新屋主直接承受嗎?

民國1010101日一位署名『janus』的網友提問


我親戚有一間大樓的店面,

有跟國泰人壽抵押借款270
但是因為他還有其台X銀行的債務因為還款不出來,
X去法院申請強制執行把這間房子拍賣,但是兩次之後流標了。

我其實挺喜歡這間房子,我想問的問題是,X銀行已經同意還部分的欠款之後,銀行願意撤銷扣押(因為還有其他抵押品)如果我出錢買這間房子,讓我親戚有前還台X銀行。但是,

1
如果要過戶還需要還清國泰人壽的欠款嗎?

2、如果不用還清國泰人壽就能過戶,那麼過戶給我之後,欠國泰人壽的錢,試算我的還是我親戚的?

3如果國泰欠款算我親戚的,那麼是不是表示他如果有一天付不出錢來,國泰人壽還是有權力扣押這間房子?

4
我可以直接行國泰人壽商量,把這個270萬借款直接轉給我嗎?由我變成債務人來還款。

因為我算過,就算是國壽的270萬由我還,再加上之前給台X的錢,這樣的支出買到這間房子我還算可以接受

 
我們不打算走法拍來買下這房子,因為法官同意的第四標還是高過於國壽借款+銀行協商兩者的總和。所以我才會想問,如果銀行解除假扣押之後,我能不能跟國壽協商,讓我直接過戶並同時承受我阿姨的貸款金額
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