本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2011/07/29

銀行低利搶房貸 央行撂話開罰

轉載 100/07/29 【聯合報/賴昭穎】


政府打房政策近來有鬆手跡象,不少銀行又紛紛祭出低利率搶攻房屋貸款和信用貸款,引起中央銀行高度注意,央行官員昨天表示,不排除祭出懲罰措施


央行官員昨天提醒民眾,要注意銀行的房貸業務「話術」,詳細了解各項貸款條件,例如,有些銀行雖然貸款前半年的利率很低,但半年後卻節節調高房貸利率,整體平均房貸利率未必真的低


另外,央行也要求銀行要「完整揭露」各項手續費收費資訊,而且央行官員撂下重話:銀行只要被檢舉或被央行查到殺價競爭,央行不排除祭出禁止銀行申購NCD(可轉讓定存單)的手段,拉高銀行的資金成本

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2011/07/29

房貸超標,金管會開罰

轉載 100/07/29 【工商時報/彭禎伶】


針對17家不動產授信集中度「超標」的銀行,金管會首度祭出「差別性矯正措施」


金管會副主委李紀珠透露,金管會委員會已通過對17家銀行依不動產授信比重、授信地區、授信時間,分別要求增提不同0.5~0.75%的呆帳準備,若年底前仍無法改善,將再增提額外呆帳準備0.1~0.25%。」

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2011/07/29

投資人信心二年最低 賺錢比率下降至46.2%~買賣國內股票仍最多 定期定額投資微升

轉載 100/07/28 【卡優新聞網/張家嘯】


摩根富林明投信28日公布「台灣投資人信心指數」,結果顯示2011年7月台灣投資人信心指數降至114.7,持續較2011年4月前期調查時,再度下降4個基準點,已創下二年多來最低,而且細究六大指標,皆同樣呈現下滑


這項調查採每季進行一次,而回顧2009年1月,投資人信心指數從84.7基準點低檔逐步上升,至2011年1月達到130.2相對高點,之後的4月及7月投資人信心指數接連下滑,甚至回到2009年4月以來的相對低點


摩根富林明台灣投資人信心指數,如下表:




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2011/07/28

住宅補貼申請 8/15截止

轉載 100/07/28 【中央社/孫承武】


北市都發局配合內政部辦理100年度住宅補貼措施,受理申請期限至8月15日截止。北市預計辦理租金補貼4506戶,購置住宅貸款利息補貼1879戶,以及修繕住宅貸款利息補貼939戶。


台北市政府都市發展局今天表示,中央這項住宅補貼措施,凡年滿20歲以上與直系親屬設籍於同一戶或有配偶或單身年滿40歲者,家庭年收入在新台幣158萬元以下、每人每月平均收入低於5萬1779元,且本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅,即可提出申請租金補貼

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2011/07/28

新婚小家庭以租代買 租屋點閱率暴衝二倍~可飼養寵物搜尋躍升 二房擠下捷運排第三

轉載 100/07/27 【卡優新聞網/張家嘯】


百年結婚潮熱燒,讓房市吹起一股買屋不如租屋的風潮!根據內政部統計資料顯示,今(100)年1至5月結婚登記數共計63,396對,較去(99)年同期新增近4,000對新人,但今年上半年新北市及台北市地政局建物買賣移轉件數,與去年同期相較卻量縮超過一成


由樂屋網資料發現,在物件買賣成交數銳減之際,今年上半年線上租屋點閱數與去(99)年同期相較反暴增2倍以上,不但租屋關鍵字「二房」竄升至熱搜第三,擠下人氣王「捷運」,「可飼養寵物」也躍升至第5,突顯新婚夫妻「以租代買」風氣逐漸成型

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2011/07/27

亞洲貨幣全面飆 專家:暫勿追高

轉載 100/07/27 【聯合報/羅兩莎】


國際美元暴跌,引爆新一波非美元貨幣狂漲行情,人民幣、紐幣及瑞士法郎昨天全線創新高;歐元則因歐洲央行暗示升息,一舉飆破1歐元兌1.45美元,最高到1.4522美元附近


此外,澳幣、日圓、新幣及韓元等亞洲貨幣也全面衝高,日圓一度衝破1美元兌78日圓大關,最高到77.89日圓附近,創311日本大地震以來,近四個月新高。


外銀主管指出,目前看好人民幣、韓元、菲律賓披索、印度和印尼等亞幣,以及澳幣、紐幣、加拿大等商品貨幣;不過,「目前暫時不要再去追高各貨幣了,手中有非美元貨幣的人可以續抱。

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2011/07/27

生活理財家/百貨年中慶 卡優惠

轉載 100/07/27 【經濟日報/夏淑賢】


近期百貨公司推出年中慶,銀行信用卡也紛紛推出不同的促銷活動,包括永豐、遠東、台新、安泰、國泰世華銀行都有年中慶優惠促銷活動


永豐銀行就打出紅利點數加倍送,特別的是,持卡人可以跨百貨公司計算累積刷卡金額,只要達到累積消費8,000元門檻,就可以享有紅利點數最高六倍的優惠,如果持有的卡片屬於現金回饋設計,則是可以有紅利點數三倍送的優惠。

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2011/07/27

漲幅更勝金 銀價上看100美元

轉載 100/07/27 【聯合報/季晶晶】


白銀的地位向來不如黃金,但銀價今年來大漲26%,漲幅更勝金價的12%。分析師指出,因應全球金融動盪的市場避險需求,可能再推升銀價。


香港商品交易所上周五(22日)起推出美元計價的白銀期貨合約,因應強勁的市場需求。該交易所指出,中國自2008年至2010年的白銀需求銳增67%,而去年中國的白銀消費量幾占全球的23%


Clarus財富管理公司總裁雷德洛指出,依歷史經驗,銀價通常是金價的16分之一,與如今金價相比,銀價可能漲至每英兩100美元左右,遠高於目前40美元。他說:「黃金永遠為王,白銀有暴漲潛力。」


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2011/07/27

防保人變呆人 銀行擬列警語~契約須有半年調整期 作保先了解承保範圍和義務

轉載 100/07/27 【蘋果日報/廖珮君】


民眾幫人作保,最後卻遭銀行跳過債主,直接找保人討債開刀,「保人變呆人」糾紛頻傳,金管會要求銀行公會檢討貸款契約,公會擬增列警語,提醒民眾替人作保時,了解承保範圍和義務


銀行公會將在明(28)日理監事會討論此案。據公會建議,貸款契約須有6個月調整期,也建議銀行若有徵提連保人時,須以宣告書方式宣讀,讓連保人了解法律責任和風險

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2011/07/26

信貸殺破1.8% 比房貸還低

轉載 100/07/26 【中國時報/黃琮淵】


房貸業務屢遭關切,各銀行衝刺下半年放款,重心轉向信貸。包括永豐銀行推出前6期1.66%的信貸、日盛銀昨也跟進推出前三期1.58%低利信貸,信貸利率不只「房貸化」,甚至比房貸利率還低,低利信貸割喉戰開打!


銀行業者表示,除財政部祭出奢侈稅打房,央行、金管會近期也對各銀行房貸盯得很緊,「沒什麼搞頭了」,只好將重心移往信貸,希望能彌補房貸餘額零成長,或是負成長的放款缺口


目前房貸平均利率約2.2%,就算借款人條件極優,最低也要1.8%。不過各銀行近來為衝信貸放款,幾乎是將信貸當房貸來做,先前已有永豐銀的豐利金利率殺到1.66%,渣打星展銀則是1.68%,均低於房貸利率。

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2011/07/25

金管會盯銀行不動產放款

轉載 100/07/25 【蘋果日報/廖珮君】


17家不動產放款比偏高的銀行,金管會要求最高得提不動產放款0.75%做放款損失準備金,等於每千億元不動產放款,銀行得增提7.5億元準備金,相當於大型行庫1個月獲利




銀行高層砲轟,金管會列管的「不動產放款」,涵蓋企業抵押土地廠房的周轉金借款,但一般銀行企金授信多以風險較低的廠房、土地做擔保借款「難道要企業拿機器、大砲來借錢嗎?」涵蓋範圍過大,讓業者無所適從

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2011/07/25

利率比三家 盡早還款才能真省息

轉載 100/07/25 【自由時報/呂清郎專題】


利用小額信貸做短期週轉,銀行建議,除根據利率高低貨比三家外,其實還應注意可能需負擔開辦費、帳戶管理費等,部分合計甚至達萬元以上,還有優惠利率的綁約期規定,即提前還款需付固定比率的違約金,尤其應同時做好還款計畫,盡早還款才是真正省息


永豐銀行表示,申請信貸應準備的文件,一般規定為身分證、收入證明、財力證明等,及特殊優惠的相關文件,辦理時通常需臨櫃至分行申請,且依主管機關規定,銀行除貸款利率外,對於貸款費用部分,需以總費用年百分率舉例試算顯示,貸款人可一目了然,也就是,試算所得的總費用年百分率並不等於貸款利率

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2011/07/25

籌不出頭期款 申請住宅補貼 9成為租屋~購屋補貼利率低 仍僅959戶辦

轉載 100/07/24 【蘋果日報/張舒婷】


為解決民眾居住需求,政府推出多元住宅補貼方案,營建署國宅組最新統計,7月5日開放民眾申請的「住宅補貼方案」,目前已有1萬514戶,其中申請租金補貼者共9203戶,佔比超過9成,購屋補貼僅959戶,不到1成,官員認為應是受到「青年安心成家方案」影響所致,但今年「青年安心成家方案」優惠貸款方案,申請人數共17218人,也比去年的3萬4千多人大幅下滑50%,不復往年盛況




「整合住宅補貼方案」從7月5日開放民眾申請,申請期限至8月15日止,包括購屋貸款1萬個名額,弱勢戶利率僅0.842%,一般戶則是1.417%,比市場利率低了0.4~0.5個百分點,最高額度為220萬元租屋方面共有2.4萬個名額,補助1年,每戶每月3600元;修繕貸款共5000個名額,最高額度80萬元




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2011/07/25

暑假國內展覽一籮筐 刷卡購票優惠照過來~週三結伴看畢卡索展 台新卡兩人行一免費

轉載 100/07/24 【卡優新聞網/張家嘯】


暑假期間家長為小朋友安排行程,除了到各大遊樂園戲水之外,其實也可以來趟知性之旅,(100)年國內展覽一籮筐,尤其這些展覽都有銀行信用卡的贊助,購票時善加利用就能享特別折扣,讓荷包負擔跟著減輕,甚至還有抽獎活動,好處不少


信用卡配合各展覽優惠,如下表:



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2011/07/22

小額信貸手續費 下月起大降

轉載 100/07/21 【聯合報/孫中英】


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月起,小額信貸手續費將大幅降低!金管會要求,小額信貸全面改以「固定金額」收費,不能再依放款金額的「趴數」收費,金管會並「強烈暗示」銀行業,手續費要低於1萬元


金管會也要求銀行公會調查,
8月起銀行業小額信貸手續費最新收費政策,並限明天(周五)之前回報


部分民營銀行的手續費訂價政策已經出爐,
最高收到9000。目前不少銀行,小額信貸手續費是收放款金額的13個百分點。舉例來說,借款200萬元,手續費3%就是6萬元;但8月改為固定金額收費,若最高只收9000元,代表信貸手續費將大幅降低

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