本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2011/05/31

台銀創舉 擬推白銀存摺

轉載 100/05/31 【工商時報/朱漢崙】


繼黃金存摺創造市場高買氣,且成為跨銀行策略聯盟熱點,黃金存摺「大盤商」台灣銀行內部已評估再開國內創舉新推出「白銀存摺」,但前提是白銀交易必須獲免徵營業稅


台銀已積極和財政部轄下賦稅署溝通,希望獲同意將白銀交易比照衍生性金融商品,納入營業稅法第18條免徵營業稅的金融商品項下


根據現行營業稅法規定,黃金包括金條、金幣、以及24K金飾都可免徵5%營業稅;但在國外買氣一樣旺,且漲幅並不遜於黃金的白銀,則不在免徵範圍。因此,一旦白銀在銀行機構掛牌賣出,售價將比買進價高出很多

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2011/05/31

保單借款 小心保障失效

轉載 100/05/31 【經濟日報/李淑慧】


近期不少壽險公司推銷保單貸款業務,以隨借隨還、利息按天數計算、不必設定還款期限等訴求,吸引保戶利用保險單借款籌措短期資金。不過,保戶應瞭解,若保單借款本息超過保單價值準備金,保障將會失效


保險單借款是資金周轉管道之一,金管會提醒保戶,應於申請前充分了解相關資訊,以確保自身權益

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2011/05/31

央行下月將升息 至少半碼

轉載 100/05/31 【經濟日報/陳美君】


中央銀行決定6月30日舉行今年第二季理監事會議,三大經濟預測機構提出三大理由,認為央行將至少調升貼放利率半碼(0.125個百分點),甚至上看1碼


這三大理由包括:下半年國內消費者物價指數(CPI)上升壓力大去年比較基期偏低,及央行升息有助於改善國內負利率環境。負利率意即存款利率減去物價上漲率是負數,意謂利息被物價上漲幅度吃掉


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2011/05/30

新鮮人理財 首重財務獨立

轉載 100/05/30 【中央社/吳靜君】


畢業季節即將來臨,國際紐約人壽多元行銷長盧裕民表示,社會新鮮人理財首要應先求財務獨立,減少對父母依賴


畢業季節即將來臨,許多畢業生要踏出校門進入社會工作,盧裕民表示,新鮮人就業後,首先要先求財務獨立。其次是自我承擔生活中不可預料的醫療及意外風險,避免不幸發生事故時,增加家人負擔


新鮮人如何規劃保險保障?盧裕民表示,首先是不要留債給家人。根據教育部統計,申請就學款人數不斷攀升,2009年全台有81萬人申請就學貸款,因此許多社會新鮮人一畢業就開始負債,在財務規畫上,應避免發生事故時還留債給家人


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2011/05/30

金融糾紛 五管道申訴

轉載 100/05/26  【經濟日報/李淑慧】


消費者與金融機構有存款、放款、匯款或其他業務往來,若有任何疑問或不滿時,金管會建議可循五種管道申訴,以解決雙方交易糾紛


第一種是,向往來金融機構申訴當事人雙方直接協調溝通,最能在短時間內解決問題,建議消費者直接撥打各金融機構消費者申訴專線。各金融機構申訴專線詳細資料可至金管會銀行局網站查詢

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2011/05/30

新回饋型房貸 好周轉可省息~存愈多省愈多 幫助縮短繳款期

轉載 100/05/30 【蘋果日報/林潔禎】


花旗銀推出「新回饋型房貸」方案,結合隨時還款節省利息支出與已償還房貸額度可隨時動用雙重功能,提供更簡便的房貸理財模式。銀行主管指出,房貸功能種類繁多,可以視人生階段、金融環境不同選擇最適合自己的房貸。


房貸產品多,如果為省息可申請政策性房貸、雙周繳房貸、固定利率房貸、抵利型房貸等;想獲得保障避免不動產因無法按時繳交本息,遭銀行收回,可選擇與保險結合的壽險房貸


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2011/05/28

5月份/房屋轉增貸/整合負債+現金周轉總金額近200萬之精采案例分享~

前言


長期的貸款經驗加上專業服務口碑,一直都是老客戶回籠、並介紹新客戶的保證;本案也不例外。


C小姐於上個月25日寫了封mail來說明,本身與先生是從事建築施工專業結構繪圖的自營商,前些時日因為工程上所需、針對公司繪圖軟體版本的升級花了不少錢,復加上被一家上游廠商倒了將進70萬的工程款,所以公司周轉上臨時出了一點問題迫使C小姐需透過信貸及信用卡的零活金撐過那段時間,導致信用卡部份又累積了不少循環債務;加上原有的房屋貸款與信貸(設定房屋二順位),致使每個月對銀行的整體月付金墊高

C小姐詢問是否能進行一次房貸的轉增貸,目的是希望能整合名下所有負債(包括一、二順位貸款,信用貸款以及卡債),並預留些現金做公司未來周轉使用……


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2011/05/26

上半年布局金磚四國 勝算高

轉載 100/05/06 【工商時報/藍鈞達】


金磚四國今年表現落後,但依往例,金磚四國股市低檔往往出現在上半年,如果投資人及早布局,下半年仍有機會歡喜收成,因為從金磚四國股市低點發生月份觀察,投資金磚四國最佳時點便在上半年


群益投信表示,統計近5年(2006-2010年)金磚四國股市每年低點發生的月份,除了2008年次貸風暴,四國股市低點都落在上半年,其中印度與巴西兩者低點時間點幾乎一致,各有2次落在3月;中國大陸與俄羅斯低點分布則主要在第1季,當中各有2次落在1月。


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2011/05/26

新手安心購屋須知 買賣契約5天審閱期~確認屋況釐清責任 留下廣告文件當證據

轉載 100/05/24 【卡優新聞網/林惠琴】


政府祭出奢侈稅,非投資型買房族大增,但新手購屋族想買得安心不上當,關鍵秘訣要抓牢,「建物現況確認書」是必簽文件,可釐清房屋瑕疵的責任歸屬;預售屋廣告文件要保留,一旦發現成品與原先談攏的內容存有差異,可立即申訴;斡旋金能自由選擇交付,不是非給不可,掌握這些重點觀念,即能輕鬆購屋


購屋糾紛層出不窮,主因常是消費者未能確實瞭解屋況、契約內容。根據內政部公告資料顯示,成屋、預售屋買賣定型化契約的審閱期間最少5日,若業者單方面於要求消費者簽署拋棄條款,契約內容仍屬無效、不成立

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2011/05/26

綜所稅申報倒數計時 調高刷卡額度多便利~中信卡6~12期付款 前三期免手續費優惠

轉載 100/05/24 【卡優新聞網/張家嘯】


綜所稅截止申報日子進入倒數階段,但目前仍有近六成民眾未完成報稅,銀行業者呼籲,納稅義務人務必把握時效,趕緊試算所得稅額,更要慎選繳稅的支付工具,善用信用卡除了能享免手續費好處,更可藉由分期方案減輕資金壓力,即便因繳稅金額較大,還能臨時調高信用卡額度,方便性十足


從統計數據顯示,去(99)年因為綜所稅扣除額幅度增加,使得刷卡繳稅金額由230億元下滑至210億元,不過筆數卻是逆勢成長,由50萬筆成長至53萬筆,顯示刷卡已是民眾繳稅的主要支付方式

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2011/05/25

卡債轉信貸 金管會開大門~較循環利率減少4個百分點 不限還款期數

轉載 100/05/25 【蘋果日報/黃國棟】


金管會昨天宣布,常動用信用卡循環利息的持卡人,若向發卡銀行申請分期還款方案且剪卡者,還款利率可比信用卡循環利率減少4個百分點,同時不限還款期數。金管會表示即起實施,銀行最遲須在8月31日前調整完畢。





金管會在去年10月底曾對經常使用信用卡循環利息的持卡人,提出信用分期繳或個人小額信貸減輕還款壓力的措施。因設定還款期限需30期以內,導致實行半年後,申請的持卡人不多,金管會希望藉由新頒布作業規定,提高申請轉換比例


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2011/05/25

固定房貸 壽險業殺紅眼

轉載 100/05/25 【經濟日報/李淑慧】


奢侈稅6月1日實施,房市出現議價空間,吸引有自住需求的民眾積極看屋,壽險業者趁勢推出固定利率房貸,前三年平均利率最低僅2.158%民眾最熟悉的房屋貸款有指數型及固定型兩種,消費者在選擇房貸產品前,不妨先了解差異再選擇


指數型房貸適合在市場降息時申貸,隨著央行降息,房貸戶可及時享受到房貸利率下降的優惠,若一旦利率反轉升息,房貸戶的利息負擔也會立刻加重
固定型房貸適合在市場利率緩升時期申貸,能避免升息時負擔超出預期,對房貸戶較有利


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2011/05/24

刷卡賺現金 要留意回饋限制

轉載 100/05/21 【經濟日報/夏淑賢】


信用卡是消費支付工具,若懂得善加利用,同樣一筆消費,使用信用卡還可以幫忙賺現金回饋,抵減下一筆帳單金額,甚至是直接入帳存款帳戶,隨便持卡人利用,幫持卡人省下未來開銷,也等於是賺到未來的錢


市場上信用卡種類眾多,若以高於白金卡等級的鈦金卡為例,就有永豐銀、花旗銀、玉山銀、國泰世華銀、北富銀、中信銀、台新銀等,都有提供現金回饋
目前這些發卡銀行提供的現金回饋比率多在0.3%到0.7%不等,部分卡片則會針對指定通路大幅提高現金回饋比率到1%以上






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2011/05/24

出國血拼首選刷卡 組合搭配旅支現金~匯差刷卡金兩頭賺 旅支遺失可辦補發

轉載 100/05/23 【卡優新聞網/張中昌】


端午節有三天連假,再加上緊接而來的暑假,不少人已經開始規劃海外旅遊行程,由於現階段台幣走升行情居多,銀行業者建議,民眾出國購物,支付工具可多以刷卡為主,特別是許多銀行針對海外刷卡還給予較高回饋,等於一口氣賺到匯差和刷卡金


出國旅遊支付工具比較,如下表:





根據觀光局去(99)年統計,國人出國人次達900萬,創下近年新高,成長幅度達15.62%,而今(100)年受惠給予台灣民眾免簽證或落地簽證的國家越來越多,預期出國旅遊將會持續增加,支付工具的選擇就成了出國前重要的考量因素之一

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2011/05/20

信貸比照信用卡模式 也送現金回饋

轉載 100/05/20 【經濟日報/夏淑賢】


信貸市場戰火再起,有銀行在強打信貸市場最低利率1.66%外,還額外給予信貸商品還款信用良好的客戶,次年起減免1個百分點的利率優惠,這種比照信用卡現金回饋設計的利率回饋方式,讓民眾理債成本再降低。


永豐銀行新推出市場最低利率的「豐利金」信貸商品,強打第一階段前6個月利率1.66%,為市場最低水準。另外,渣打銀行信貸也打出前六個月1.68%的低利




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