本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2010/10/29

10月/北縣板橋市陽明街傳統公寓房屋增貸多115萬現金!精采案例再分享

前言:


9月下旬、台北的氣溫一樣動輒30度以上高溫,約接近傍晚下班的時間,接到一位表示『已經“觀察”我部落格與回答數月』的吳小姐來電、且很直接表示說希望委託我進行本次房屋增貸貸款的規劃。


因為對此突然的說明剛開始還有點反應不過來…經過數秒後即開始詢問吳小姐與房屋雙方面相關的資訊。吳小姐表示房屋位於板橋市陽明街、新埔捷運站附近,目前與妹妹同時居住於此;因為與男朋友正在進行有關於有價證券的投資,缺乏一筆可以活用投資的資金約需要一百萬左右,到網路上找尋『房屋增貸』相關資訊、並找到我的Blog


當然因為我所從事的工作較為特殊(其實也不算特殊…只是此一行業的工作是否可以讓客戶感覺到『放心、安心』而已),吳小姐跟我聯繫後,並約定兩天內於板橋郵局見面並備齊所有資料委託我規劃進行……
 

繼續閱讀
2010/10/29

青創貸款 擬前兩年免息

轉載 99/10/28 【聯合晚報/嚴文廷】


青輔會協助青年創業的創業貸款,今年1至9月貸款人數達1763人,總計貸出14億1671萬元,立委建議比照營建署青年安家專案,前兩年免息,由政府來補貼,對此青輔會主委王昱婷承諾表示,已經努力讓青創貸款利率從3.915%降至現在的2.055%,並積極向行政院爭取預算,希望前兩年由政府補貼部分利息


繼續閱讀
2010/10/29

哪家銀行萬華區的房屋可貸470萬??

99年10月26日署名『jessica』的網友提問


和平
西路三段382巷2弄的四樓公寓,屋齡約32年,

約24坪,成交價為600萬的話,名下無任何貸款,

哪家銀行可貸470萬??利率多少?

繼續閱讀
2010/10/28

房車貸款契約 強化保障買方

轉載 99/10/28 【中央社】


消保會今天公布審議通過的「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本」草案,未來有疑義房車貸可停止撥款、且不得約定保證人拋棄先訴抗辯權


行政院消費者保護委員會消保官黃建隆表示,為使消費者買車及購屋貸款權益更符合公義,消保會日前審議通過「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本(修正草案)」

繼續閱讀
2010/10/28

銀行車商合辦車貸 被金管會盯上

轉載 99/10/28 【經濟日報/邱金蘭】


銀行與車商策略聯盟辦理汽車貸款業務被金管會盯上,銀行公會擬訂定自律規範,要求車商資本額須達1億元、銀行不得將聯徵中心資料提供車商使用,並要求確認客戶身分的通聯紀錄至少要保存五年。景氣回升,汽車銷售愈來愈好,不少銀行跟車商合作辦理汽車貸款業務,以吸引更多消費者購買汽車,為控管銀行風險,並保障消費者權益,金管會要求銀行公會訂定自律規範。




繼續閱讀
2010/10/27

搶黃金不如買股票...

轉載 99/10/27 【鉅亨網/林奇芬】


國際金價在10月14日創下每盎司1387美元的新高價,還有更多投資大師預言金價將突破2000美元、3000美元,甚至還有哈佛學者喊出1萬美元的說法,讓投資人對於擁抱黃金更增信心。可是,在10月21日Fortune雜誌訪問股神巴菲特時,巴菲特卻吐槽說,瘋黃金,還不如買股票。這個論點,我倒是相當認同


金價之所以漲不停,不在於黃金的實物需求,而是全球貨幣貶值競賽下的替代選擇。尤其是美元的貶值,使得一向與美元走勢相反的金價扶搖直上。而近期美元採取快速貶值的策略,讓日圓升值到80.38的價位,人民幣也見到6.6485的新高價,東協國家貨幣紛紛創新高,歐元也見到近期高價1歐元兌1.4159美元,澳幣更創下1澳幣兌1.0003美元的歷史高價
 

繼續閱讀
2010/10/27

以房養老 後年起活多久領多久

轉載 99/10/26 【聯合新聞網/許玉君】


行政院通過「以房養老」政策,六十五歲以上單身、無子女,但擁有房地產的近貧老人,後年起,將房地產抵押給政府,就可「活多久,領多久」,按月領取固定生活費到死亡。行政單位初估,符合資格的老人不到五千人,試辦經費在一億元左右。


衛生署長楊志良提出的「以房養老」構想,已經行政院正式核定,並交由
內政部設計定型化契約及相關執行細節。「以房養老」將成為政府社會福利政策的一環,採「政府出資、銀行代辦」方式進行


繼續閱讀
2010/10/26

關於保單貸款,車貸,信貸,有點長請大大耐心觀看

一位『匿名』的網友於99年10月21日提出的詢問


因近期想要買車
小弟眼前有以下兩個選擇

一、辦理保單貸款之後再辦理車貸
二、單純辦理信貸買車


因小弟本身沒用過信用卡
沒有辦理過銀行貸款
簡單來說還是個小白
目前有工作,月薪約兩萬多
沒有勞保薪轉!每月領薪資袋
但是近期銀行往來額度都很低
名下是有房地產
但是權狀都不能動用
因為買車之外還需要約五萬左右的資金週轉
有專門處理貸款的大大可以幫忙解答一下嗎?
麻煩請推薦以上兩個方案擇一
也請麻煩告知需要準備的東西
以及過代的機率和資格
包括償還年度&利率!


繼續閱讀
2010/10/26

投資名牌包 必勝三點式

轉載 99/10/25 【經濟日報/莊雅婷編譯】


經濟不景氣時,敗家更要有頭腦!要價數萬元的名牌包不應只是過季淘汰的個人配件,只要挑選款式經典、做工精緻且材質耐用的名牌包,不僅能讓你走在時尚尖端,還能成為你的投資利器


根據零售市場調查機構NPD集團統計,儘管經濟復甦仍步履蹣跚,今年奢華包市場的銷售仍逆勢成長15%,且頂級包款的銷售成長僅次於平民包(15美元以下)市場的擴張速度。以生產柏金包(Birkin)和凱莉包(Kelly)出名的愛馬仕公司(Hermes),在這波金融危機期間交出亮麗業績,並預期明年營收成長可望突破5%。看準高檔名牌包熱潮不退,包括香奈兒(Chanel)、Gucci、Celine和Chloe等知名品牌,本季都推出高雅精緻的新作,準備搶攻消費者荷包


繼續閱讀
2010/10/26

20天內聲明異議 債務人可反守為攻

轉載 99/10/26 【自由時報/傅潮標專題】


法律是保護懂得法律的人!苗栗縣有民眾因為負債,收到債權人向法院聲請的支付命令卻未及時聲明異議,以致錯過時效,財產要被強制執行,面臨查封、拍賣;法律扶助基金會提醒民眾,收到法院文件如果看不懂,可向法扶求助,免費諮詢

繼續閱讀
2010/10/25

10月/北縣土城市裕生路一屋齡近30年傳統公寓增貸113萬之成功案例分享

前言:


這一位客戶李小姐是舊客戶,我曾經於98年10月的個案分享
http://blog.sina.com.tw/jerry6010/article.php?pbgid=10248&entryid=593594


李小姐其實早在7月底8月初的時候就已經打電話給我,表示目前自營店面(銷售日、韓皮包精品)位於華納威秀,因為月付租金成本日趨墊高(房東不願降低房租),加上自從今年年初到目前為止的來店客數減少,銷售狀況已不如預期,所以有打算不續租、改做其他生意經營


至於我問到去年曾經協助申請的頭家貸款60萬,據李小姐說到因為這筆錢一方面還掉花X銀行信用卡循環14萬多元,剩下來金額部份於年初出國購買一些皮包帶回國內店面銷售,部份則用於店面經營周轉;本以為可以扭轉年初的銷售較為低迷之情況但最終仍不理想,故才萌生收店的意圖。


本次是希望透過父親位於土城市的房屋,請我規劃房屋轉增貸、以期順利貸出一筆資金將目前花X銀的信用卡還清(去年我請銀行代為還清14萬之後、到目前又滾出循環信用約13萬多元~李小姐表示沒有辦法,因為出國刷機票等都需要用到),以及將去年10月所申請的頭家貸款約剩下44多萬一併還清;當然、收店後轉其他生意也需要一筆現金做為暫時性的周轉(李小姐希望有40~50萬現金留在手上),我瞭解狀況後表示自當傾力相助、以完成李小姐的囑託……
 

繼續閱讀
2010/10/23

9月份案例分享:中和市一企業主成功獲貸80萬銀行周轉金貸款之實際案例

前言:


這家企業有限公司位於中和市,設立於民國97年4月;最早接觸是在97年底,公司負責人黎小姐(為保障客戶隱私、故以假名稱述)~因為公司剛設立,所以需要一筆周轉金擴充設備,但後續因為公司設立未滿一年、且保證人的資格較不為銀行所接受、又沒有其他較為適合的人選,到最後只能先跟黎小姐表示須暫緩進行。


直到今年
8月中,黎小姐來電告知希望能夠透過我們的介紹向一家銀行申請到企業周轉金貸款;我隨即驅車前往位於中和市圓X路該公司營運地址拜訪。本次拜訪,發現公司整體的營運狀況已較97年首次接觸時更上軌道,除了工廠門口醒目的堆高機具外,工廠內的受雇人員也較先前來得多……

繼續閱讀
2010/10/22

超商代收卡費受限 合作銀行總整理~7-11伙伴最多 15家銀行暢行無阻

轉載 99/10/22 【卡優新聞網/王怡茹】


現代人生活忙碌,日也操、夜也操,實在很難抽出時間去處理那些「惹人厭」的帳單,所幸目前多家超商都提供有代收服務,快速又不受時間限制。不過,民眾若想繳信用卡費,並不是每家銀行帳單都可「暢行無阻」,繳費前可得多留意,以免白跑一趟


超商代收信用卡帳單一覽表,如下表:




繼續閱讀
2010/10/22

抗升息 房貸利率 年調勝季調~留意轉換計息手續費 雙周繳也能省息

轉載 99/10/22 【蘋果日報/林潔禎】


央行連二次升息,對於廣大房貸族而言利率計息調整方式不管是選擇月調或季調都面臨加重繳息的壓力,花旗銀行看利率有上升趨勢,首創市場上12個月才調整利率的計息方式,希望爭取到對利率敏感度高房貸戶的青睞,另外台新銀行「超彈利房貸」也是透過提前清償本金達到省息目的





繼續閱讀
2010/10/20

房屋轉增成數最高9成的增貸專案~

前言:


近期央行升息、加上打擊投資客等影響,讓房屋貸款市場的貸款數有逐漸衰退之虞;但我們所承辦的『轉增房貸』~絲毫未受到波及,只要房屋位於以下位置:


P級(精華區)
譬如北市大安、士林、信義、文山、松山等行政區域


A+級
譬如台北縣中和、永和、板橋、新店、新莊、土城、蘆洲、三重、樹林,以及北市大同、北市中山等等區域

以上須一併檢視『借款人工作、年資、收入與負債等條件』;如符合規定,最高可承做到9成的房屋轉增貸款成數!


A-區
:包括
鶯歌、林口、淡水、三峽、五股等行政區,以及其他外縣市區域,需視房屋實際座落位置可申請8~85成不等之房貸轉增成數。

繼續閱讀
1 2 3 4 下一頁 最末頁