本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2010/08/27

定投新興債 短中長都賺錢

轉載 99/08/27 【工商時報/陳慧芳】


定期定額投資積極、波動風險相對較大的股票型基金,是國人常用的投資方式,但實際上,定期定額投資於債券型基金,也能創造可觀報酬


若以每月定期定額投入3000元來驗算各類債券收益,無論是近1、5、10年等短中長年期,均以全球新興市場債券基金績效最好,10年下來的投報率甚至接近6成




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2010/08/26

理財老是理出問題?/別讓10大錯誤迷思擋你財路

本文轉載自【今周刊特刊-呆薪族賺錢日記】提供~


對於自己的理財盲點,你清楚嗎?28歲的徐進啟在剛畢業時,一時失手猛刷卡消費,欠下一筆10萬元
卡債,在他驚覺欠下負債後,便積極從薪水中撥款還債,但還了幾期後,他卻覺得應該先把錢拿去投資,這樣才能更快地還清債務,但你若是照徐進啟的作法,那麼就犯下理財錯誤的觀念。在小錯誤還未累積成大錯誤前,其實可以先來檢測一下自己腦袋中有哪些錯誤觀念,以下列出10大錯誤迷思,別讓這些迷思阻擋了你的財路!

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2010/08/26

學貸+低薪 35歲前工作只能還債

轉載 99/08/26 【新頭殼newtalk/謝莉慧】


青年學生借貸讀書,畢業後工作薪水又僅夠生活及還學貸,成為「窮忙族」。台灣綠黨多名台北市議員參選人今(25)日呼籲政府研議放寬學貸還款年限及免還款條件


將投入年底台北市議員選舉的台灣綠黨召集人潘翰聲、綠黨政策部主任李盈萱及宋佳倫,今天與10幾位支持者到主辦台北市各校學貸的台北富邦銀行青島西路分行前召開記者會,做了以上表示。


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2010/08/26

投資人最常犯的錯 不肯認賠殺出~聽信明牌、追高殺低 難以理性駕馭弱點

轉載 99/08/26 【卡優新聞網/方凡】


股市投資人最常犯的錯,就是不肯認賠殺出!今週刊與世新大學合作,進行「投資人最常犯的錯誤大調查」,訪問對象不是投資人本人,而是調查最接近投資人的營業員,在他們眼中的投資人最常犯的錯,其實大部分是無知造成的


世新大學副教授郭敏華指出,從問券調查發現,有將近8成的營業員認為,客戶「最頻」與「經常」犯的錯誤是「不願認賠殺出」,普遍缺乏停損的執行力;其次有6成的營業員還認為,客戶最常犯的錯誤則是「聽信明牌」第三個最常犯的錯誤則是「追高殺低」
 

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2010/08/25

5新常態下理財 波段操作、嚴設停損

轉載 99/08/25 【工商時報/魏喬怡】


愈來愈多人用「新常態」來對當前經濟環境作詮釋。最新一期財富Fortune雜誌就指出,美國未來會進入5大新常態環境,以後的投資市場會是高波動與高風險兼具。法人認為,既然高波動,固定收益商品不可少,而在股票基金上,一定要懂得波段操作,嚴格停損、挑選真正有成長性的市場去投資。




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2010/08/25

台三明治世代 9成投資為子女

轉載 99/08/25 【工商時報/陳慧芳】


根據富達委託經濟學人智庫(The Economist Intelligence Unit, EIU)進行一項調查,估計中國、日本、香港、新加坡、南韓、台灣與澳洲等國,約有20%人口為「三明治世代」,面臨雙親、自己與子女等「三重」壓力;其中,台灣三明治族群為準備子女教育金的投資比重,高達91%,居亞洲之冠,明顯高於其他國家平均值75%


至於其他亞洲國家狀況,南韓與日本三明治世代對於退休焦慮最深,新加坡則最擔心雙親、子女的撫養成本上升;至於中國則有逾半的人,預期政府福利將會提升

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2010/08/25

公教消貸 年息最低1.44%

轉載 99/08/25 【經濟日報/洪凱音】


台灣企銀獨家承辦的公教人員消費貸款「貼心相貸」年息僅1.44%,是市面利率最低的消費貸款,台企銀表示,該貸款因為利率低、受公教人員青睞,7月底止的放款額度已衝破103億元,且每月新增餘額以3億元的速度增加。




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2010/08/24

「薪」苦十年 全被通膨吃光光

轉載 99/08/24 【中國時報/張舒婷】


近十年來的薪資儘管小幅上漲,但自民國九十年以來,幾乎每年都因為通貨膨漲、
物價上揚幅度高於薪水增幅,使「薪情」呈現「倒退嚕」狀態,民眾永遠覺得荷包在縮水,實質購買力不增反降


主計處調升今年GDP成長值至八.二四%,經濟成長的甜美果實卻無法為全民分享。最新統計顯示,儘管民眾受雇就業人口比例逐年上升,但薪資占GDP比重卻不增反減,二○○七年已降至四四.五%,不僅是史上首次降到四五%以下,也明顯低於美國、
日本南韓等先進國家


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2010/08/24

3大行庫調高投資客房貸利率

轉載 99/08/24 【工商時報/高佳菁】


3大行庫投資客房貸利率全面拉高!不滿大型行庫對投資客房貸利率未加碼,央行近日「狂call」大型行庫,要求銀行將投資客房貸利率拉高,且首段利率朝2%以上,同時再調降房貸成數。在央行高度關切下,合庫馬上對投資客利率加半碼,而台銀規劃加1碼,且成數由現行規範7成再縮減至6成5,至於土銀對投資客利率原則上加1碼,預期在大行庫帶頭喊漲,民營行庫近日應會跟進

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2010/08/24

銀行手續費收很大 調閱帳單要價上萬~僅有彰銀全免費 台北富邦:不知數據何來

轉載 99/08/21 【卡優新聞網/ 張嘉純】


手續費收入為銀行主要獲利來源之一,而其他像是金融卡密碼錯誤更換、申請信用卡刷卡明細等,銀行經常會「酌收」工本費,來支付服務成本。消基會調查發現民眾向銀行調閱五年信用卡帳單時,竟有銀行收取高達萬元以上的手續費,把卡友當成冤大頭。不過,銀行也大聲喊冤,直指消基會數字不正確。


消基會針對國內發卡量前20大的銀行,進行「調閱信用卡帳單明細的手續費用」調查,並點名「中國信託」、「國泰世華」、「花旗銀行」及「台新銀行」,與具官股色彩的「台北富邦」超收手續費


各家銀行調閱信用卡帳單收費調查表,如下表:




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2010/08/21

辦車貸前需要對契約內容之分期繳款去評估自身的還款能力~

今天星期六、剛好又是我公司『隔週休』的上班日,上午收到一封信件,標題為:『想請問車貸延長期限的問題』~


內容:


目前是36期,每期要繳1萬7... 加上學貨跟停車費,每月要2萬1,雖然工作薪水還可以負擔, 但都存不到錢.....生活變得蠻吃緊的,目前車貸只繳了2期,想請問你有什麼方法可以讓車貸變成50期, 或者每月繳1萬2左右等等的,不然如果工作突然有什麼變化,就繳不出來了,可以幫我看看嗎?謝謝你!』~


我收到信件時,第一時間直覺『車貸少有能夠再接受延長期限』的可能性;不過、依照個人處理這方面的經驗,仍回了網友這封mail...


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2010/08/20

50%理財族 挺投資保單

轉載 99/07/29 【經濟日報/葉慧心】


根據一項最新調查顯示,超過一半民眾選擇用投資型保單及基金打理財務,買過投資型保單的人有三分之一認為「分散風險」最重要;沒買過投資型保單的人則有近三成以獲利為優先考量


安聯人壽最近針對網路使用者的理財智商、情緒管理及健康狀況,進行「幸福人生3Q大調查」,7月28日公布結果,發現逾三成受訪者在追求財富的同時,忽略自身健康及情緒管理。被問到理財最大困難時,更有54%受訪者認為是「無法克服人性的貪與怕」

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2010/08/20

房貸壽險 銀行搶著作

轉載 99/08/19 【經濟日報/葉慧心、藍鈞達】


金融海嘯讓民眾風險意識提高,替房貸投保房貸壽險的人數也較過去增加,銀行主管指出,投保房貸壽險後,家中主要經濟來源如因重大事故無法再償還貸款,保險給付可用來清償房貸餘額,讓辛苦買下的房子不致落入被拍賣的命運

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2010/08/20

買到瑕疵屋 可要求止付貸款

轉載 99/08/20 【工商時報/孫彬訓、彭禎伶】


買到凶宅瑕疵屋,未來可以要求銀行停止撥款。金管會昨(19)日預告修法,未來要將房屋貸款撥款委託書列為範本的附件,內容除了借款人及出售人約定銀行撥款方式等,若房屋是凶宅、或是其他經修繕仍無法達到應有使用功能的重大瑕疵,或者是其他買賣雙方約定事項等情事時,借款人可以要求銀行撤銷、解除或變更撥款委託、暫緩或停止撥付貸款,未來消費者權益將更有保障。


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2010/08/20

8成房貸、利率1.6%有機會

轉載 99/08/20 【工商時報/楊筱筠】


投資客被盯上,土建融資又被房市專家點名,自住客成為銀行最能放膽招攬的客戶。銀行業者表示,現階段自住客只要備妥3項條件,包括擔保品坐落位置佳、月負擔能力好,以及貸款筆數少,就有機會承貸到8成、甚至8成5的房子,利率則有機會砍到1.6%




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