本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2009/07/31

景氣好轉?6月本國銀行對企業及個人放款月增逾千億

轉載 98/07/30 【NowNews/顏真真】


景氣到底從谷底反彈沒?目前各界看法不一,不過,根據金管會30日公布最新統計,截至今年6月底止,本國銀行對民營企業及個人放款增加1117億元,若就資金用途來看,個人及企業週轉金放款就增加了951億元,使得本國銀行6月底放款總額月增486億元,也是自去年12月以來首次出現成長


不過,若與97年6月底相較,截至今年6月底本國銀行放款減少582億元,這也是從96年11月以來本國銀行放款年增率首度負成長。


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2009/07/29

學校沒教的理債觀念~別使用信用卡

98年7月29日傍晚6點半左右,正當大家歡欣下班的同時,吃著晚餐的我無意間發現到一篇很『讚』的文章,因文章內容充斥的理念與我目前做的理財理債規劃的工作有極大的關聯。並藉此警惕現在還因為『卡債』~身陷於每月要繳卡款的迷思,卻還在口口聲聲說『要維持信用』~卻可能連生活費都即將要支付不出來的矛盾思想,給予一個冷淨理智的思維方向


轉載 98/03/24 【鉅亨網資料中心‧數位之牆創辦人】


年輕人在經歷了五年的理債生涯以後頭髮開始花白,逐漸踏入中年的他已經沒有資格再稱呼自己為年輕人了。這個準中年人有幸(或者不幸)從240萬台幣的貸款掙扎出來,開始有了一點理財的小頭腦。以下,是他把一些觀察和發現整理起來提供大家參考。


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2009/07/29

卡債族更生成功案例 屈指可數

轉載 98/07/29 【自由時報/李靚慧】


債務清理條例實施一年多,但獲得法院裁定更生許可、清算免責的卡債族,卻屈指可數,協助弱勢卡債族解決債務問題的法律扶助基金會指出,持續進行部份債務清償、避免新增債務、不要輕易放棄,將是獲得法院裁定許可的有利要件。


根據法律扶助基金會台北分會統計,截至今年6月10日止,該會扶助的弱勢卡債族中,共有332件結案,其中協商成功140件、協商失敗22件,更生案遭法院駁回159件,清算駁回7件,僅有3件獲得法院裁定更生、一件獲准清算,成功案件少得可憐


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2009/07/29

保誠 中壽 競推新房貸

轉載 98/07/29 【壹蘋果網絡/吳靜君】


保誠人壽將資產及負債賣給中壽,已經滿月,但是保誠人壽仍保留銀行通路及放款部門。保誠人壽昨日推出新的房貸方案,推出固定加碼0.99%,而中壽近期也推出階梯式加碼房貸,兩家壽險公司衝放款,頗有互尬意味。


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2009/07/28

燒~本月份頭家貸款的個案剛出爐~

98年6月新審核過件案件的分享~歷經時間有些久,但完全基於我們與張先生的『互信~完全放心授權給我們辦理』!


夏季來臨之後,大家用到棉被的機會幾乎是微乎其微;此時有一位現於新莊市營業、有店面與營利事業登記的自營商來電說明,該公司是從事『床單、棉被與被套批發銷售』為主,希望能夠貸到一筆店面的周轉營運金,從網路中發現到我部落格故來電詢問如何辦理。


初步與企業主張先生約定好時間親自拜訪(親訪是我必須進行的過程、除非地區太遠超過能力範圍之外);到店面後營業的場地約有50~60坪的賣場,但可能是因為時節的關係所以顧客稍少。


與這客戶相談約兩個小時,原來張先生早期在做床單與棉被等上游製造加工部份,之後因為經濟不景氣、加上大陸工廠的競爭等問題收掉公司;目前希望貸一筆金額從新開始做回上游市場客戶。


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2009/07/28

所得38%付房貸 比率居亞洲次高

轉載 98/07/27 【原住民族電視】


去年爆發金融風暴後,為了振興經濟,亞洲各個國家紛紛降息,讓不少民眾進場買房子,根據亞洲開發銀行調查,台灣人的房貸負擔占國民所得比率的38%,100元收入有38元付房貸。成為亞洲第二高的國家,但因為薪水都沒漲,所以才會讓貸款戶的房貸負擔比重大。


抱著剛出生的兒子,張先生很幸福,但是一想到身上要背負的房貸,壓力就更沉重。公務員的他,向銀行借款700萬買房子,光是每個月房貸就要付3萬,占了薪水的一半


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2009/07/28

薪轉戶 存款利率加碼

轉載 98/07/28 【經濟日報╱夏淑賢】


銀行利差水準持續縮減,中型銀行為了與大型行庫競爭企金業務,最近搭配授信方案,提供利率較高的薪資轉帳利率,公司薪轉戶存款利息最多可較一般銀行多出0.13個百分點


萬泰銀薪轉戶不限存款金額大小都以0.4%計息,和一般大型行庫如台銀、土銀薪轉戶利率0.3%以下水準相較,這樣的利息水準對薪資較高或習慣儲蓄的非「月光族」,利息收益可望小幅增加。





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2009/07/28

車貸餘額下滑 近十年最低

轉載 98/07/28 【經濟日報╱黃欣、洪凱音】


6月國內新車銷售較去年同期成長25.8%,單月新車銷售創下2萬6,150輛佳績,但根據中央銀行最新統計,6月汽車貸款餘額反而持續下滑至567.19億元,創近十年最低水準


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2009/07/27

6月台股基金申購破10億 創今年來第二高~下半年選股難度增高 定額定額參與較有利

轉載 98/07/25 【卡優新聞網/杜曉玥】


6月份台股處於震盪格局,大盤下跌6.65%,不過仍有不少投資人看好台股後市持續進場。根據投信投顧公會統計,6月份172檔台股基金(不含指數型基金)的淨申購總金額,高達新台幣12.78億元,是近4個月以來新高,也是今(98)年第二高的水準


ING投信表示,全球景氣最壞狀況已過,未來可望緩步復甦,加上兩岸政策利多,台股長期趨勢看好,因此不少資金趁著股市回檔修正進場佈局。由於傳統旺季可期,加上資金動能仍強,擔心短線波動的投資人,不妨以分批買進或定時定額方式,持續參與台股長線多頭行情


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2009/07/27

申辦銀行房貸通常要綁約2年至3年

轉載 98/07/28 【工商時報/馬婉珍】


政府優惠房貸所給予的額度,僅300萬元或350萬元,對於購屋人來說,大都必須再向銀行申辦房貸,銀行房貸主管指出,由於目前的利率已很優惠,銀行通常要綁約2年至3年


大眾銀行貸款業務部協理王玉美說,一般購屋人由於自備款不足,會將房貸分為兩部份申貸,一部份適用於政府優惠房貸、一部份向銀行申貸。



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2009/07/23

房貸想衝高成數注意3點不漏

轉載 98/07/23 【工商時報/曾萃芝】


失業率居高不下,許多想成家的新人都有買不起房子的痛,房仲業者表示,貸款成數的高低,是首購族能否擁有人生第一棟房的關鍵之一。


房仲業者建議,頭期款不足的情況下想買屋,或許可以從預售屋下手因為預售屋跟中古屋不同,不需要一次就備齊頭期款,可以依照工程進度分2到3年付款,壓力相對較小,而且通常預售屋的建商都會跟銀行合作,貸款成數也會比較高,不過必須要考量是否有立即居住的需求


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2009/07/23

低利率時代 善用負債管理

轉載 98/07/23 【聯合理財網】


【撰文╱洪佩玲】


還記得10幾年前,股市熱絡、景氣高漲、定存利率高,整體投資環境一片火紅,消費者汲汲營營於如何追求高獲利的投資訊息。時代變遷、時不我與的現今環境,低利率、失業率高升、景氣低迷的時代,在人生不同的階段,求學、買房、買車、投資或是創業,每一項都需要足夠資金來完成,借款行為成了家常便飯的事,小老百姓每日追著錢跑,同時也被錢追著跑,因此,如何節省利息支出、學習負債管理技巧,成為民眾必須關心的要點


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2009/07/23

北市購屋 需23年不吃不喝

轉載 98/07/23 【自由時報/王亮勻】


根據住展雜誌發布最新「購屋痛苦指數」調查顯示,至今年6月止,台北市購屋痛苦指數達23.5,台北縣則為9.1,台北市縣痛苦指數相差2.5倍。值得注意的是,受到今年平均房價下修,台北市購屋痛苦指數已較去年26.1小幅下滑。


至今年6月為止,台北市平均房價為55.3萬元,若以行政院主計處公布的97年30至34歲平均每月工作收入為34,299元為準,雙薪家庭若想要在台北市購買平均總價約1,935萬元的三房產品,其痛苦指數為23.5,也就是必須要不吃不喝23.5年才有機會買房子若是以台北縣平均房價21.5萬元計算,雙薪家庭想要買三房產品也需要不吃不喝達到9.1年,台北市的痛苦指數為台北縣的2.5倍之多


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2009/07/22

保單借錢 利率差很大

轉載 98/07/22 【工商時報/陳欣文】


手中保單各類都有,但是用哪一張跟保險公司借錢最划算?得視你投保當時保單預定利率而定。至於可以借多少,則須看投保多久。目前整體保單借款利率在3%至9%不等,差距不小,民眾最好先向保險公司詢問自己保單借款的利率和額度。


目前保單借款利率的訂定原則,傳統型保單主要還是根據當時投保的保單預定利率而定,例如保誠人壽在壽險公會揭露的利率水準,就直接標示依據保單生效年度別而定,包括89年12月以前6.9%、90年1月至91年12月31日5.5%、92年1月以後4.5%。可見越早投保雖可以借到比較多的金額,但利率上不見得較吃香


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2009/07/21

信用卡定型化契約 七大禁令

轉載 98/07/17 【經濟日報╱呂郁青】


不少民眾辦信用卡後,多數是等新卡寄到家中,才同時收到信用卡定型化契約,根本沒有時間執行所謂的「合理審閱期」。消基會金融委員會副召集人郭尚義說,如果民眾因信用卡糾紛和銀行打官司,可以拿這點主張部分條款對消費者不具效力




 


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