本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2008/08/29

Q & A~想企業貸款請銀行行員幫忙

網友提出的問題:


公司成立二年半
有限公司(寢具)
資本額50萬
有使用票據(正常)也無使用現金卡及信用卡,配偶為外籍新娘,
負責人無不良記錄..去年有跟華南借300萬,現在餘額約為230萬左右,去年營業額大約2000萬上下,前年約1400萬,有開3家店,產品毛利約為35~40%,淨利約為8~10%,保證人有房子 ,信用正常,因想再開一家店,想再貸些資金運用(最好可以貸500萬),公司位於高雄屏東,現在準備要貸款了!!哪一家銀行較有機會申貸,謝謝!!~~!
 


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2008/08/29

不定期不定額 進退時點要抓準

轉載 97/08/29 【經濟日報╱蔡靜紋】


有別於單筆投資、定期定額等投資方式,「不定期不定額」投資法被認為是基金投資最高境界。不過,想當「基神」可不容易,除了判斷進退場時點,還得依對後市預期,判斷每一進退場時點的投資金額配置高低


所謂的「不定時不定額」,台北富邦銀行協理黃致淵表示,必須判斷的變數有二,首先得看績效,即須設定進退場時點,舉例來說,某甲設定當台股跌到7,000點時就要進場,一旦台股真的跌到7,000點,他必須分析台股後續是會反彈還是續跌,以決定投資金額


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2008/08/29

銷量連三年衰退 汽車本業慘兮兮

轉載 987/08/29 【自由電子報/高嘉和】


汽車股半年報漸出爐,在國內車市銷售連續三年慘跌下,本業幾乎是同步衰退,要靠轉投資收益來挹注。龍頭廠和泰車(2207)甚至再度下修對全年車市預估從上半年的25、26萬輛,減到22、23萬輛。


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2008/08/29

加碼房貸救市?笨蛋,問題在房價

轉載 97/08/29 【中國時報/黃琮淵】


馬政府上台百日,為挽救低迷
經濟,打算從房市著手「救景氣」,並研擬增提政策房貸額度,或加碼補貼利率,但真的有效嗎?從過去的例子、目前的市場情況看,答案是:無效。因為,真正的問題在房價


政府的
優惠房貸現在已是「滯銷」,滯銷的關鍵在於「房價太高」。以台北縣市為例,1000萬元起跳的房子比比皆是,就以銀行可貸成數約七成來算,自備款就要準備個300萬元。換言之,就算是月薪5萬元的中產階級,也得五年不吃不喝,才能籌足自備款


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2008/08/28

遠銀美元高利定存 年息2.8%

轉載 97/08/28 【壹蘋果網絡/林潔禎】


近期美元強勢反彈,銀行為搶收美元,紛推美元定存加碼活動,遠東商銀即日起推「美元高利定存」,不綁投資,享各天期加1碼的高利定存,以1年期定存為例,利息加碼後達2.8%


遠東商銀8月1日推「台幣純定存」專案,短短10天就馬上額滿,募集資金衝高至50億,顯見在投資大環境不佳下,保守的定存特別受青睞,另外再推「美元高利定存」專案。


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2008/08/27

民營房貸走h型 8成集中北部

轉載 97/08/25 【中國時報/陳怡慈、王莫昀】


台灣社會中產階級陷落,財富分配搞「M型」,民營銀行逐利而居,房貸授信形成只愛北部地區、尤其是大台北都會區的「h型」;四大民營銀行八成房貸集中北部,中南部只有一兩成,東部幾乎連生意都不想做,一個國家、兩個世界。


民營銀行房貸授信重北輕南,以東西部來看,更是「99%比1%」的超級失衡;對此,兩大房貸龍頭:土銀、合庫不以為然。

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2008/08/27

卡是真讚!臺銀金鑽商旅卡璀璨上市~主打現金當期回饋 最高可享1.4%

轉載 97/08/27 【卡優新聞網/張中昌】


兩岸商務市場的熱絡,連向來保守的老行庫臺灣銀行,也都趁勢推出旗下第一張商旅白金卡搶市。雖然臺灣銀行整體流通卡數,才不過26萬張,但由於本身擁有龐大的企金客戶,再加上這張新卡是現階段唯一當期現金回饋的商旅白金卡,所以問世將對市場投下一顆震撼彈


這張名為「金鑽」的商旅白金卡,就是打算取「卡是真讚」的諧音,強調每年不限金額刷一筆即可享免年費外,最高現金回饋比例更來到1.4%,對商務人士而言,幾乎是越刷越賺


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2008/08/26

定期定額 拉長時間爭取獲利

轉載 97/08/25 【經濟日報╱賴育漣】


最近台股又陷入量縮整理,對基金投資者而言,應先評估未來台股往上空間以及往下空間機率各有多少。以目前台股在7,000點上下的位置,預期台股未來往下的空間與幅度相較是比往上來得小。建議投資人持續採取定期定額的投資,拉長時間,切勿灰心,以迎接下一波行情的來臨



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2008/08/26

今年「頭路」特難找 6成新鮮人「家裡蹲」~投100多封未就職 英文履歷增加機會

轉載 97/08/26 【卡優新聞網/李家如】


時機歹歹,今年工作有夠難找。主計處剛發布的統計,發現今年七月份大學及大學以上失業率高達5.03%,創下兩年來新高。而又有調查顯示,高達六成的新鮮人找無「頭路」,只能在家拼命投履歷等待機會,求職困難度比往年高出許多


離六月畢業季已經過了三個月,不過根據104人力銀行的調查,目前大約只有三成六的新鮮人順利就業,讓許多求職者大嘆「工作真歹找」。

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2008/08/26

五大銀行 上月承作房貸縮水

轉載 97/08/26 【經濟日報╱雷盈】


房貸利率飆高、房價高檔震盪使得投資人購屋意願下滑。中央銀行公布7月五大銀行新承做房貸金額較6月減少63.35億元,主要是房屋買氣降溫。且由於央行持續調高利率,7月五大銀行新承做房貸利率為2.833%,比去年同期高出0.364個百分點。




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2008/08/25

銀行開兩扇方便門 讓債務人還得起錢

轉載 97/08/25 【聯合報╱羅兩莎】


債台高築卻不符合消債條例前置協商規定?銀行業者表示,有誠意還錢的債務人只要聲請更生、清算,銀行都願意提供協助,最近提供債務人「一致性清償方案」及「直接變更約據」兩扇「方便門」,希望債務人盡量在能力範圍內清償債務。


雙卡風暴爆發後,為協助卡奴解決債務,銀行公會在九十五年推出協商機制。據統計,當時通過公會協商機制的戶數高達二十二萬餘戶,但毀諾率卻高達五成,約有十一萬戶毀諾。


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2008/08/25

定期定額 拉長時間爭取獲利

轉載 97/08/25 【經濟日報╱賴育漣】


最近台股又陷入量縮整理,對基金投資者而言,應先評估未來台股往上空間以及往下空間機率各有多少。以目前台股在7,000點上下的位置,預期台股未來往下的空間與幅度相較是比往上來得小。建議投資人持續採取定期定額的投資,拉長時間,切勿灰心,以迎接下一波行情的來臨





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2008/08/22

家有「惡」鄰房價低 最大價差25%

轉載97/08/22【壹蘋果網絡/張中昌】


生活機能方便的地段,可為當地房價加分,但如果買到令人困擾的嫌惡設施住宅,不但影響居家安寧,更大大降低未來出售時的轉手性。


房仲業者表示,在台灣嫌惡設施的住宅,大約可分「生命威脅」及「生活干擾」兩類,其中又細分成十七種情況,依不同好惡程度,房價差距可能從5%至25%不等。


嫌惡設施住宅房價價差分析,如下表:


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2008/08/22

民間借貸利率 再飆高

轉載 97/08/22 【經濟日報╱雷盈】


景氣不好,銀行授信趨緊,許多信用較差的民眾只好轉向民間融資。中央銀行21日公布7月民間借貸利率,台北市與高雄市的遠期支票借款(票貼)、信用拆借與存放廠商月息全面上揚,台北市票貼月息2.06%(換算年息25.56%)更創下24年新高


銀行主管指出,台股疲弱不振,整體經濟環境不好,讓銀行對無擔保品的授信更加嚴格,尤其是消費性的小額貸款,若非前500大企業、軍公教人員或是老顧客,銀行都不予承作。




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2008/08/21

薪轉戶頭 暗藏省錢術

轉載 97/08/21 【自由時報/李靚慧】


領死薪水的白領階級,每天大多被死死的綁在辦公室,有開不完的會、打不完的報告,到底要如何利用有限的時間理財?專家建議,不妨檢視公司合作的薪資轉帳銀行,看看提供哪些優惠,讓自己理財更有利


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