本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2008/05/31

2年2百萬免息 難買千萬屋

轉載 97/05/31 【工商時報/李國煌】


政府預計推
購屋優惠案,符合條件民眾買屋,貸款2年、200萬免息,銀行房貸主管指出,2年免息期、2年寬限期,100萬自備款、北市買千萬屋,初期只要月還17,500元,真的很輕鬆。不過,一旦寬限期、免息期一過,每月應該償還的本息金額,馬上暴衝到54,000元,壓力驟增,一定要好好盤算


近日傳出政府要推
購屋貸款優惠案,針對可能的優惠,不少人動心,打算購屋,銀行主管指出,乍看之下,真的讓購屋人振奮,只要有100萬自備款,就可以在北市買一戶千萬元的房子。而且,看起來負擔不重,以貸款900萬、利率3%、貸款期間20年計算,第一年、第二年,200萬的貸款不用付利息,一個月可省下5,000元利息錢。


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2008/05/31

企業欠稅限制出境 2百萬起跳

轉載 97/05/31 【工商時報/王信人】


立法院昨天初審通過稅捐稽徵法24條修正案,欠稅限制出境的金額放寬2倍,個人提高為100萬元,營利
事業提高為200萬元,且增訂「經法院裁定許可後」才得以限制出境。財政部估計,該案三讀通過後,將可解除50%欠稅個人和61%營利事業負責人的限制出境,其欠稅金額為574億元,約為全部限制出境欠稅人欠稅金額的4分之1。


昨天為520以後,
第一次財委會和新財長「交手」,氣氛比往日和諧。但針對限制出境的「要件」,是否增訂獲得法院裁定許可,出現激烈冗長的討論,最後修正案順利通過,為20多年來首次提高標準。
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2008/05/30

銀行公會推新案 卡債族添生機

轉載 97/05/30 【聯合報╱羅兩莎】


銀行公會昨天表示,為讓參加兩年前債務協商成立的債務人,在毀諾後不致走上更生、清算,公會昨天通過,針對已毀諾及未毀諾債務人推出「個別協商一致性」,及「95年債務協商變更還款條件」兩大新方案,希望讓債務人「重拾生機」。



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2008/05/30

欠卡債136萬 分11年免息還

轉載 97/05/30 【聯合報╱孫中英】


消費者債務清理條例實施以來。台新銀行在上周四簽署市場第一個案例,一名債務人欠卡債136萬多元,獲銀行提供137期零利率優惠,等於可用「11年又5個月」償還百萬債務,但也有債務人獲銀行提供「債務打6折」待遇仍不同意簽約。


據了解,台新銀行這名債務人是卡債族,原本卡債利率高達18.25%,債務協商後,還款利率降為「零」,而且一個月只要還1萬元;台新銀行說,債務人展現「非常大的還款誠意」,才能爭取到這麼好的還款條件,債務人不僅親自準備所有協商文件,直到協商前夕,仍盡力繳交循環信用最低應繳金額,維持良好的繳款紀錄與個人信用


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2008/05/30

抗通膨 抵利 遞減型房貸最省息~倍數型保險保費較帳戶型低

轉載 97/05/30 【壹蘋果網絡/吳靜君】


今年以來通貨膨脹惡化,油電價格不斷高漲,使得糧食價格也隨之上漲,民眾只有拼命的緊縮荷包,但專家建議,省錢不只是縮衣節食,即使是貸款,投資也要省錢,因此向銀行貸款時,除了解可以省息的方法外,投資基金也有省手續費的方法,這些小錢長期累積下來,也是一筆可觀的數字。



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2008/05/29

平民化門檻 100美元也能外幣理財

轉載 97/05/29 【聯合報╱陳芝艷】


小錢也可投資外幣理財,銀行業目前推出的各類型外幣理財型商品,包括雙元貨幣、外幣零存整付等,投資門檻愈來愈低,有些銀行的雙元貨幣甚至最低僅1,500美元,換句話說,不到新台幣5萬元即可投資


一般來說,國銀推出的外幣衍生性商品投資門檻都較外銀低,以雙元貨幣為例,外銀通常是1萬美元起跳,一般較單純的存款商品起碼也要5,000美元,換算成新台幣至少都要十幾萬元。


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2008/05/29

房地產景氣拉警報! 4月建築貸款銳減86.53億~建商推案量下滑 與地主「惜售」有關

轉載 97/05/29 【卡優新聞網/何心尹】


建商推案量下滑,房地產景氣拉警報!根據央行(28)日公佈的資料顯示,4月建築貸款餘額1.018兆元,較3月的1.026兆元,減少了86.53億元,顯示建商推案量出現下滑跡象,銀行企金主管認為,建築貸款餘額下降,可能與地主「惜售」氣氛濃厚,土地成交期間放緩有關。


央行29日公佈4月消費者貸款及建築貸款餘額統計,在建築貸款部分,繼3月創下4年來首度衰退紀錄後,4月餘額仍持續衰退,比起上月的20.71億元減幅,更有逐漸擴大趨勢。


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2008/05/29

月底別忘繳房屋稅 刷信用卡要收手續費~紅利現金回饋照給 稅金高以固定%較划算

轉載 97/05/29 【卡優新聞網/張中昌】


再過幾天除了就是綜所稅截止徵收的日期外,房屋稅申報繳納作業也將到期,今(97)年想利用刷卡繳房屋稅的民眾,不像綜所稅還有銀行願意提供免手續好康,目前國內幾家發行信用卡知名的銀行,針對卡友想利用刷卡繳房屋稅,通通規定將收手續費


像是包括中國信託、台新銀行、國泰世華、聯邦銀行、玉山銀行、新光銀行等前幾大的發卡公司,今年對於刷卡繳房屋稅,都要向卡友收0.5%~1%不等的手續費,等於民眾如果要刷卡繳1萬元的房屋稅,光手續費就要價50元~100元,幾乎與先前徵收的牌照稅一樣高。


97年各銀行信用卡繳納房屋稅手續費一覽表,如下表:





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2008/05/28

薪資證明造假 消債協商破局

轉載 97/05/28 【經濟日報╱陳芝艷】


消債條例上路一個半月,雖然銀行公會當初訂定的協商期間為90天,不過已有提出協商的申請人,因為與銀行認知不同,或拿假的薪資證明協商,被銀行開出「協商失敗」證明


債權銀行指出,申請人之後若沒有被法院裁定進入更生、清算程序,半年內將會協商無門,必須依原貸款利率還款。且如果逾一期未如期繳款,銀行將對申請人行使加速條款,也就是銀行會提前讓債務期限到期,房貸戶、車貸戶必須一次把剩餘的貸款還清


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2008/05/28

卡債毀諾族 將有新協商機會

轉載 97/05/28 【壹蘋果網絡/廖珮君】


曾參與2006年銀行公會版本債務協商機制,卻又毀諾的10萬名卡債族,不用再一家家個別協商了!為鼓勵卡債族還債,銀行公會有意再度提供卡債族「一致性個別協商方案」,只要這些曾毀諾的卡債族,再向過去最大債權銀行(欠最多錢)申請個別協商,簽約後再向其他債權行申請即可,最寬鬆還款條件為180期(15年)免息,但不得減免本金



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2008/05/28

5月消費者信心崩盤 指數創史上最大跌幅~投資股票信心全失 物價水準信心創新低

轉載 97/05/28 【卡優新聞網/方凡】


中央大學調查5月份消費者信心指數CCI,為61.3點,創下調查以來歷史第3低,較4月份大幅下降7.18點,是史上最大跌幅。這次調查中,六項構成指標全數下滑,下降幅度最大的是「未來半年投資股票時機」,降幅多達17.7點


輔大統計資訊系教授謝邦昌表示,物價高漲及股市表現不佳,是消費者信心盡失的主要原因,而且擔心物價飆漲不是台灣獨有現象,全球的消費者皆是如此。

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2008/05/27

負利率時代 掌握7大投資工具

轉載 97/05/27 【中國時報/張子嫻】


有錢要
理財,沒錢更要理財。負利率時代,錢愈變愈薄,投資專家建議,投資抗通膨的原物料基金,而盡量避免投資現金、定存或貨幣走貶家的公債,並且調整債券資產配置的比例


匯豐
全球關鍵資源基金經理人高仰遠表示,要抵抗通膨,民眾至少有七大投資工具可以運用,包括:黃金、房地產、商品期貨、關鍵資源基金,或是以原物料出口為主的新興市場基金,至於保守投資人可以留意抗通膨債券以及原物料出口國的債券基金,間接透過貨幣升值來打敗通膨。


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2008/05/27

投資教育》處理投資失利的負面情緒

轉載 97/05/27 【聯合理財網/馴錢師】


大部分參與投資的人都不喜歡輸的感覺,但卻經常在投資的路上碰壁,要如何處理投資失利的負面情緒,讓你的投資路途走得更順遂呢?


去年的國際投資環境,因受到美國次級風暴的影響,投資市場出現巨幅的波動,造成了幾家歡樂幾家愁的結果,當然投資獲利應該高興,但投資失利的負面情緒該如何來面對呢?



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2008/05/26

尋找債務出口》沒收入沒財產 也可聲請清算

轉載 97/05/27 【經濟日報╱記者呂郁青】


案例:

老張是一位重度肢體障礙者,每個月靠政府補助金度日。但老張的家在一次風災中全毀,家當也全沒了,馬上要面臨吃飯餬口的壓力,老張靠著信用卡和現金卡預借現金度日。幾年下來,老張累積了50萬元的卡債,無力償還。

老張想跟債權銀行談協商,債權銀行告訴老張,因為他名下完全沒有財產或還款能力的人,不能向法院聲請清算,所以也沒有必要進行協商前置程序。

債權銀行勸老張不如個別跟銀行和解,想辦法跟朋友借錢來還給銀行。老張眼見利上滾利,債務要得到清償似乎是遙遙無期,他該怎麼辦呢?沒有收入或財產就不能聲請更生或清算嗎?


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2008/05/26

綠能基金 逢低布局趁現在

轉載 97/5/26 【工商時報/周惠慈】


看著油價一路飆漲,也帶動了
節能概念類股水漲船高,從2006年10月德盛安聯投信推出第一檔德盛安聯全球綠能趨勢基金至今,國內投信亦陸續發行的多檔綠能、資源等相關的基金然而熱門熱門,近一個月的平均報酬率僅3.71%


包括匯豐中華、保德信、日盛、安泰
ING、國泰、永豐等投信業者皆發行資源基金,值得注意的卻是,德盛安聯全球綠能趨勢基金日前進行三度控管,暫不接受單筆和定期定額的新申請


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