本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2008/03/31

遞減型房貸 不怕升息

轉載 97/03/31 【經濟日報╱陳芝艷】


中央銀行15度升息,4月開始多家銀行將調漲房貸利率,銀行個人金融部主管建議,如果房貸還款期限超過10年的客戶,可以考慮選擇利率隨貸款時間反向下降的「遞減型」房貸,以減少利息負擔


央行再度升息半碼(0.125個百分點),包括台北富邦、國泰世華、新光銀行等,將在4月起調整房貸指標利率,房貸龍頭土地銀行、合作金庫銀、台灣銀行也將陸續在5月、6月起調漲房貸利率


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2008/03/29

外幣存款利率 下月調升

轉載 97/03/29 【經濟日報╱陳芝艷、夏淑賢】


為遏止外資炒匯,中央銀行祭出調降外匯存款準備率、金融機構在央行存款準備金乙戶利率區別等措施。


對此,大型匯銀主管指出,銀行外匯存款牌告利率可望跟著調升,以美元為例,存款利率調升幅度約可達10個基本點(1個基本點是0.01個百分點),至於新台幣定存利率也將同步調升六、七個基本點


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2008/03/29

買分紅保單 保本兼獲利~結構債保單獲利佳 利變投資型保單勝定存

轉載 97/03/29 【壹蘋果網絡/吳靜君】


今年全球經濟景氣下滑,保本型商品及保證獲利商品受到市場的歡迎,專家建議,分紅保單在不景氣中可以保住本金並分享壽險公司的獲利績效,是可攻可守的保本型商品



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2008/03/28

預借現金成數 公會傾向銀行自訂

轉載 97/03/28 【聯合報╱孫中英】


信用卡預借現金市場又熱了,銀行公會最近調查,包括花旗、荷蘭銀行在內等13家銀行,同意給予持卡人最高「百分百」預借現金額度。金管會日前發函,要求銀行公會研議將信用卡預借現金借款額度限制在一定成數下,但昨天公會理監事會沒有同意。


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2008/03/28

央行升息 國泰等3銀行跟進~專家:利率走升房貸戶可採固定型

轉載 97/03/28 【壹蘋果網絡/林潔禎、陳瑩欣】


央行宣布升息半碼,由於各銀行大都採取「指數型房貸利率」,包括北富銀、國泰世華銀及新光銀4月將進行每季例行房貸調息,成為首批反應央行調息的銀行。專家建議,利率目前還在走升,有房貸需求的民眾,可考慮固定利率型房貸


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2008/03/28

房市/央行15次升息 貸款500萬每月多出1092元負擔

轉載 97/03/28 【東森新聞報/曹逸雯】


央行27日宣布調升利率半碼,重貼現率由3.375%調整3.5%,這次是央行自92年10月以來第15次升息,銀行放款利率也跟著持續攀高,相較去(96)年2月五大行庫新承作房貸利率最近1年來總共調升0.448個百分點,2月平均利率為2.735%,以貸款500萬元為例,每個月將增加1092元的支出,1年約需多支出1萬3千元,以當前物價上漲氣氛中,將構成明顯的負擔。



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2008/03/27

善用五大投資管道,「花瓣理論」抗通膨

轉載 97/03/24 【天下雜誌第392期/張翔一、胡秀珠專題】


漲、漲、漲,物價驚驚漲,各大量販店出現衛生紙的搶購人潮,廠商補貨不及,消費者只能望著空蕩蕩的架子興嘆。


物價漲得多兇,數字會說話

主計處公布二月份消費者物價指數年增率(CPI)高達三.八九%,其中,以美元計價的進口物價年增率直逼一九%,創下二十九年以來新高若扣除蔬菜及能源等不確定因素的核心物價指數已連續五個月漲幅超過二%,這是自一九九九年以來罕見的現象。

物價上漲的壓力已不是短期,而是長期的趨勢,」中研院經濟研究所研究員吳中書觀察,這波通膨壓力已由能源、大宗物資,蔓延到非能源、非大宗物資,「這是全球的現象,政府能做的事並不多。」

政府對物價大幅上漲提不出具體對策,小老百姓只能自求多福。

在通貨緊縮時代,現金是王(Money is king),但在通貨膨脹陰影籠罩下,投資人要慎選投資工具,才能對抗通膨


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2008/03/27

房貸轉貸 留意違約金利率

轉載 97/03/27 【經濟日報╱陳芝艷】


新台幣利率看升,讓市場產生不少逐「低利率」轉貸的房貸族。不過,如果是選擇綁約的房貸方案,房貸族就要留意可能有提前清償違約金的問題,銀行個金部主管指出,投資客因為可能在貸款後二、三年就賣出房屋,貸款前可能要留意銀行收取的違約金利率


目前市場上房貸違約金收取方式分兩大類,一類是即使在綁約期間內提前還款,只要房屋抵押權沒有塗銷,也就是貸款人沒有把房屋轉手賣出,還是不必給銀行違約金,包括土銀和玉山銀都採這類方式


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2008/03/27

台幣高利定存專案 衝破5.88%~活存加碼留意4細節 避免資金轉出損失

轉載 97/03/27 【壹蘋果網絡/林潔禎、陳瑩欣】


新台幣匯率強勢升值,擁抱新台幣資產最佳,元大銀行自即日起推出「高利升投資專案」,提供3個月期台幣定存5.88%高利;銀行理專表示,台股長期看好,活存與短天期定存成資金暫泊處,但建議存戶要注意資金轉出入、金額資格、優惠時間與本身資金流動性4項細節




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2008/03/27

房市/專家:房價已攀升至歷史高點 好的不動產只有3成

轉載 97/03/27 【東森新聞報/曹逸雯】


馬英九當選下任總統後,股市、匯市與房市齊揚,看好未來三通題材,不僅看屋人潮大幅增加,房價也紛紛喊漲,不過,有學者提醒,房價已經攀升至歷史高點,未來除區隔性產品外,議價間將逐漸擴大,房仲業者更指出,目前市場上好的不動產只有3成,其中只有5%上漲了1至2成,另外有25%則是準備漲的


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2008/03/26

銀行訂九戒 約束更生清算人

轉載 97/03/26 【經濟日報╱呂郁青】


債務人申請更生與清算後的生活限制多,銀行公會訂出九大限制原則,也就是不能賭博、不能搭飛機、高鐵、計程車,不能出國與住四星級飯店以上的飯店、也不能購買房子與車子


過去銀行公會曾經訂出十戒版本,限制每個月每筆消費金額、不能坐計程車等,但是法院反對。法院認為,應該要「個案認定」,例如萬一有臨急就醫需求,應該能乘坐計程車。因此,在最新的更生與清算作業準則中,銀行公會的十戒版本已消失,取代的是九大限制原則。


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2008/03/26

房貸契約藏陷阱 消基會批:多剝一層皮

轉載 97/03/26 【卡優新聞網/張中昌】


「買房子」是件人生大事,但向銀行貸款時可得小心!根據消基會調查發現,目前銀行的借貸契約書裡,存在許多對消費者相當不公平的條款,面對密密麻麻的文字,消費者如果沒仔細查看就簽約,恐怕很容易掉入金融機構的「陷阱」中。

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2008/03/25

善用就服資源 你也可以從失業和退休中浴火重生

轉載 97/03/25 【中廣新聞網/陳雅君】


勞委會創業鳳凰婦女小額貸款計畫實施一年,全台各地陸續出現成功個案,勞委會主委盧天麟南下桃園展開探視成功個案,幾名在職場中浴火重生的婦女,創業經驗連主委都要豎起大拇指說好。


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2008/03/25

銀行房貸條款不公 消基會籲主管單位修正

轉載 97/03/25 【中廣新聞網/李書璇】


消基會公佈針對銀行房貸契約的調查結果,發現其中有幾個對消費者相當不公平的條款,像是要求借款人一定要提供保證人、提前清償支付違約金、消費者間接約定拋棄契約審閱期限等消基會提醒消費者要仔細察看契約內容,也要求主管機關重新修正不公平條款,並應強制要求給予借款人至少五天的審閱期



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2008/03/24

財富縮水 3招理財術抗通膨~多聽多研究 選保值型資產 分散時間風險

轉載 97/03/24 【壹蘋果網絡/林潔禎】


選戰激情結束,一切歸於正常,平心靜氣下來必需面對是另一波物價上漲的生活壓力,面對通膨時代來臨,伴隨全球投資環境詭譎多變,如何進行投資理財規劃,理財專家建議掌握3大原則,包括多聽多看小心投資;選擇保值型資產;再者分散時間風險。




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