本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2007/09/30

房屋轉增貸最高成數88~90% 銀行代償整合專案

房屋轉增貸款專案:可代償名下高利率的信貸、車貸、現金卡與信用卡/指數型房貸/可增貸到房屋鑑價的88~90%成數

條件:

1.
房屋座落位置過於偏僻者不予承做
2.
房屋一胎貸款正常繳款滿一年以上
3.借款人必須有正常工作與收入證明提供

優勢:
1.二等親之內的房屋可辦理
2.
負擔最輕鬆、還款期限長且利率低
3.最多可貸到銀行鑑價金額的88~90%成數(視屋況、以及借款人條件)
準備文件:

1.身分證正反面、健保卡正面影印本
2.
房屋與土地的所有權狀影印本
3.一胎房屋貸款最近一年繳納存摺明細影印本
4.個人財力證明最近6個月存摺明細影印本
5.個人勞保卡影印本
5.信用卡最近一期帳單影印本
6.現金卡目前為止的餘額查詢單影印本
7.信用貸款近6個月繳款明細影印本
8.車貸繳款近6個月繳款明細影印本


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2007/09/30

投資M型化!富者投資額是平民的24倍

轉載 96/09/29 【中廣新聞網/張雅惠】


投資M型化!有錢人,錢滾錢,資產超過一千五百萬的「富裕戶」,平均每個月投資金額,是資產在一百萬到三百萬之間「潛力戶」的二十四倍「富裕戶」偏好外幣活存和單筆大額申購基金,投資期間比較短,達到報酬率就出場「潛力戶」多半定期定額,屬於穩健成長的風險趨避者


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2007/09/30

上班族最盼:工作穩定.存款千萬

轉載 96/09/29 【中廣新聞網/張雅惠】


調查指出,上班族最大的夢想是,工作穩定、以及存款達到一千萬;女性上班族也不再「三十拉警報」,反而覺得更能按照自己的意思過生活。年收入達百萬的上班族,將近一半的人,希望退休金累積到三千萬。銀行試算,每個月存三萬六,年報酬率百分之十五,最快兩年可以有人生的第一桶金、累積到一百萬


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2007/09/30

假性需求撐不下? 全台住宅市場供過於求

轉載 96/09/29 【東森新聞報/吳麗香】


台灣房市從92年起延續四年多的多頭景氣,但今年以來,美國次級房風暴、銀行緊縮房貸成數以及央行調高利率的影響下,投資客層略顯保守,自住需求提升,整體房市進入盤整期,回歸市場供需的基本面;而從市場供需來看,根據內政部營建署資料統計後顯示,至96年7月底台灣地區住宅存量數約為747萬餘戶,與同期家庭戶數742.6萬餘戶相較後,住宅存量數大於家庭戶數約4.4萬餘戶,與95年底的3.9萬餘戶相較,成長了12.82%,顯示全台住宅市場仍呈現供給大於需求的局面,而供需之間的缺口有略為擴大之勢。


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2007/09/27

政策指導棋小套房貸款 公股行庫從寬

轉載 96/09/27 【工商時報/金融新聞中心】


中央銀行昨日公佈八月份本國五大銀行新承作放款狀況,其中,攸關
房地產景氣榮枯的購屋貸款金額銳減,利率卻顯著上揚,反映房市在八月確實出現急凍,各銀行普遍緊縮小套房貸款,泛公股行庫近日卻受到府院等單位的「關切」,對外說法出現急轉彎;反之,民營銀行不必隨政策作多起舞,無論國銀或外銀均堅持謹慎態度,寧可篩選債信好的客戶往來,顧好獲利為優先

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2007/09/26

徵才M型化 近半畢業生失業

轉載 96/09/26 【時報資訊/彭漣漪】


當你自大學、研究所畢業,要投多少履歷表才找到工作?根據人力銀行的調查,「前段班」學校只要丟五張履歷表就有工作,「後段班」學校要丟五十張,還有人丟出兩百九十張。調查並顯示,二十四%的社會新鮮人連面試機會都沒有,求職也趨向「M型化」


台灣社會M型化,求職新鮮人感受最直接,好學校、熱門科系學生工作更好找;冷門學校、科系學生則愈來愈難找工作,待遇落差愈來愈明顯


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2007/09/26

還本型複利增額型保單 申訴最多

轉載 96/09/26 【經濟日報/李淑慧、蔡靜紋、呂郁青】


打著理財投資的旗幟,有些壽險業務員為了衝業績,對商品說明不實,或是不顧客戶財力招攬保單,使得近幾年來壽險保單的申訴案件攀升。根據金管會最新統計,上半年保單申訴以還本型、複利增額終身壽險等商品申訴比率最高


還本型商品與複利增額型保單為近幾年的熱門商品之一,而且購買的族群以中產或高資產族群居多。


根據調查,不少有錢人或是退休人士聽信保險業務員的話術,以「退休帳戶」、「定期存款」等字眼形容保險商品,訴求保險商品保費就如同定存獲利還更高,鼓吹保戶將身上所有的錢投入該保單。

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2007/09/26

新制周五上路~房貸設定抵押不一定最高額

轉載 96/09/26 【聯合報/蕭白雪】


民法擔保債權新制本周五(廿八日)起實施,將來民眾跟銀行簽訂房貸契約時,可選擇普通抵押權或最高限額抵押權


法務部官員指出,過去民眾跟銀行借錢,銀行經常在契約中以概括條款,將民眾設定抵押的房貸、信貸、甚至當保證人等項目,訂定最高限額抵押權;有時候民眾即使有錢繳完房貸,銀行卻能以還有另外貸款或保人義務未結束等理由,讓貸款客戶與銀行的關係借貸關係無法終止

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2007/09/22

銀行二胎免財力免鑑價專案

銀行二胎免財力免鑑價專案~
免財力、免鑑價(座落過於偏僻可能仍需要進一步實勘)、全省房屋均可申貸;最長10年期/利率最低4%(視房屋座落區域)起。


條件:


1.房屋座落不分區域(偏遠地區視屋況決定)
2.房屋
持有年期滿一年以上
3.房屋
一胎貸款正常繳款滿半年


優勢:


1.二等親之內的房屋也可辦理
2.手續簡便,
免保人、免財力證明
3.最高可貸150萬

4.
最快5天(急件)銀行核准對保撥款


準備文件:


1.身分證正反面、健保卡正面影印本
2.
房屋與土地的所有權狀影印本
3.
一胎繳款記錄最近半年對帳明細

4.個人薪資轉帳存摺近6個月明細表(往來存摺亦可)~非必要

備註:屋齡30年以上不適用此專案


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2007/09/22

遠離卡債風暴 銀行推低利信貸 吸引貴客上門~信用貸款紛紛出爐,超低利率逼近政策房貸,核貸率同步攀升

轉載 96/09/22 【經濟日報/洪凱音】


銀行走出卡債陰霾,消費金融業務從今年下半年起逐漸活絡,競相推出信用貸款專案,優惠期間的超低利率,快逼近政策房貸利率。尤其在金管會緊盯房貸利率、不准惡性競爭下,不少優質客戶享受的信貸利率,竟然比房貸戶利息還低,就連核貸率也高於卡債風暴時一倍以上


台北富邦銀行資深經理高永和表示,信用貸款蓄勢待發的趨勢,可從下列指標看出。首先,核貸率從卡債風暴時的兩成,提高到目前四成;同樣條件的薪資戶,現在申請貸款的利率水準、額度都較去年的條件優惠,可選擇的銀行也愈來愈多,顯示銀行之間的競爭激烈,受益者正是需要資金的貸款人

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2007/09/22

央行4年升息14次利率水準達3.25% 房貸負擔變重

轉載 96/09/22 【東森新聞報/陳嘉惠、周育鋒】


美國FED降息2碼,是4年來首度降息,不過,央行反其道而行,為了抑制通貨膨脹,決定升息半碼,這也是最近4年來,央行第14次升息,光是今年就升息3次,央行升息,預料銀行的貸款利率也會跟著調升,以貸款500萬元,20年期的房貸戶來估計,每年將增加2000多元的利息負擔,利率一直走升,民眾想貸款買房子,負擔變更重了。

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2007/09/22

金融卡提款限額 全改日曆日~連假領錢更方便 留意補登規定

轉載 96/09/22 【壹蘋果網絡/林潔禎】

台新銀行宣布從9月起將金融卡每日提款金額限制計算由營業日改為日曆日,在台新銀行改為日曆日後,目前國內銀行已全數改為日曆日計算ATM每日提款金額。不過銀行還是提醒民眾,雖然目前銀行提款金額上限已都改為日曆日計算,但有些銀行卻把每日提款限額往下調,且有些銀行還會有提領達一定次數需補登存摺的規定,民眾仍需注意

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2007/09/21

央行升息 房貸利率走高~永豐、台新指數型調高0.2% 前3年利率若升到4% 房貸戶還款壓力會變重

轉載 96/09/21 【聯合報/孫中英】


央行升息半碼,銀行指數型房貸利率首當其衝,永豐及台新銀行指數型房貸利率今天起將調高0.2%。銀行業者說,若指數型房貸前3年利率走升到4%,房貸戶還款壓力變很重。


民營銀行的指數型房貸都跟隨「指標利率」。所謂指標利率,例如郵局的一年期定儲利率或數家公股行庫的一年期平均定儲利率。央行昨天升息後,郵局和公股行庫近期內都會反應央行調升利率,因此指數型房貸利率在第四季將再調高

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2007/09/21

央行升息半碼 利率下周全面翻揚

轉載 96/09/21 【中國時報/唐玉麟、陳怡慈】


中央銀總裁彭淮南昨天宣布,自今天起,調升貼放
利率各半碼(0.125個百分點)。央行總裁彭淮南說,國內通膨的潛在風險仍然存在,且實質利率仍偏低,再加上考慮美國次級房貸風暴等外在不確定因素,決定「微調」升息因應


台銀、土銀等大型行庫指出,今
天下午將開會因應,決定在中秋節過後的下周三起調升各天期存放款利率。行庫研判將帶動國內各天期存放款利率「實際」走高0.07到0.1個百分點,連動所及,200多萬房貸戶與79萬就學貸款戶的肩頭壓力,又重了點國內優惠房貸利率可望從3.36%上探至3.43%水準

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2007/09/20

重返消金~中信金 爭取延期出清兆豐金

轉載 96/09/20 【經濟日報/呂郁青】


國內最大信用卡銀行中國信託商銀決定「重返」消費金融市場,將強打信用卡、現金卡以及無擔保貸款的廣告,並放寬授信政策,在卡債風暴後,中信銀的大動作具有指標性意義。中信銀董事長羅聯福說,今年中信銀無擔保放款業務將可轉虧為盈,至少能賺15億元。


前年底爆發雙卡風暴,所有消金銀行幾乎無一倖免,消費者債務清理條例三讀更加深銀行恐懼。

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