本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2007/07/31

20大高薪職業 薪資也縮水

轉載 96/07/30 【聯合新聞網/陳素玲】


台灣薪資水準每況愈下,連高薪階級也不例外,勞委會30日公布去年各行各業受僱員工薪資狀況,結果發現平均薪資最高的前20名職類,平均薪資普遍較前年低。航空駕駛及領航員仍高居薪資排行榜第一名,平均薪資達20萬8142元,精算師當紅,高居第二,會計師、律師排名都跌,律師更從前年的第8名跌到第21名


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2007/07/31

房市警訊全省新建案供過於求

轉載 96/07/31 【中國時報/彭漣漪】


除北市外,
全省房地產出現明顯供過於求現象,各地多呈價量背離!國泰建設昨天公布代表新建案情況的「國泰房地產指數」季報,學者表示,房地產的確有供過於求現象


根據調查,第二季小套房可
銷售金額較上季暴增138%,較去年同期也暴增105%,幅度相當驚人;而全國新推個案市場也多呈現價量背離現象,例如北市、北縣平均價格拉升、但成交量卻減少,呈現「繁榮中的盤整」;桃竹、南高都會區價格下壓、但成交量增加,呈現「衰退後回穩結構」;台中都會區則為價穩量增格局,呈現穩定復甦狀況

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2007/07/30

股市強震 銀行緊縮質押放款~新光銀首創「歸戶」規定 授信額度與發行股票公司借款加總計算

轉載 96/07/30 【經濟日報/蔡靜紋、洪凱音、林巧雁、夏淑賢】


股市經過近兩個月的大漲後,最近大幅震盪,銀行業者收受股票質押放款業務趨於謹慎,風險意識升高,甚至還有銀行首創「歸戶」規定,將客戶質押股票授信額度,歸總到其質押股票的發行公司借款,加總計算總放款額度


也就是說,萬一客戶向銀行質押的股票,發行公司在該銀行已有大筆借款,則質押股票未必能因股價上漲而增加借出的金額,甚至額度反而受到擠壓

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2007/07/30

金融卡附加授信 被盯上~納入現金卡管理範圍 銀行須採取差別利率,揭露利率費用,適用逾放「三五八」監理措施。

轉載 96/07/30 【經濟日報/邱金蘭】


金管會決定把金融卡附加的循環動支無擔保授信業務,納入現金卡業務管理範圍,銀行必須依現金卡業務應注意事項規定,採取差別利率,並揭露利率、費用等資訊,而且要適用現金卡與信用卡的逾放「三五八」監理措施


在各金融機構將現金卡、信用卡視為主力業務後,主管機關就陸續採取措施,加強對現金卡、信用卡的管理,最近金管會發現,不少金融機構在金融卡上面附加可以循環動支的無擔保授信業務,性質與現金卡類似,等於是變相的現金卡

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2007/07/28

投資200萬 年報酬10%~逍遙退休 照領薪水

轉載 96/07/27 【時報資訊/黃惠聆、李國煌】


日前本報有一則新聞指出,「金管會副局長,掀提早退休潮!」其實這不是金管會特有現象,公立中小學教師、公務人員也有不少人都準備提早退休!


陳裕(化名)和他的太太目前都在中央級公家機關上班,一天他們參加同學會時就跟同學們宣佈,他和他的太太再過五年就要申請退休,他的同學們乍聽之下,都以為陳裕瘋了,因為五年之後,陳裕才五十五歲,他的太太則還不到五十歲耶


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2007/07/27

金控資料合法互通 個人資料安全堪慮~行政院將加以規範 增設處罰條款

轉載 96/07/24 【卡優新聞網/陳慧楨】


許多民眾都曾接過保險業者的行銷電話,對方表示是由銀行得到資料,造成民眾疑惑。而銀行隨意提供保險公司個人資料是否違法?個人資料是否已外洩?


其實,根據「金融控股公司法」第43條規定,金融控股公司可交互運用其子公司的資料。也就是說,以不損傷客戶的權益為前提,其間的資料可互通使用。民眾提供給銀行端的資料,包括僅限於包括姓名、生日、身份證字號與電話地址等「基本資料」,金控的各子公司都可加以使用,並無違法

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2007/07/27

違法徵提連帶保證人 永豐銀遭罰款100萬元

轉載 96/07/27 【經濟日報/溫建勳、李淑慧】


金管會接連對銀行違法徵提連帶保證人開罰,繼台新銀行罰50萬元,永豐銀也被罰100萬元。金管會強調,將落實相關政策,要求銀行確實遵守。


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2007/07/27

逐低利搬房貸 節稅限制多~增貸金額的利息 貸款名字換人 若非同一申報戶都不得抵稅

轉載 96/07/28 【聯合報/陳美珍】


購屋族逐低利率「搬房貸」,要注意了!若因轉換房貸增加的增貸金額,或者轉換貸款人名義,都有可能損及購屋貸款利息原本享有的節稅利益


房地產近年景氣翻揚,首購、換屋甚至投資型的交易案件激增。金融機構的房貸利益每家不同,購屋大眾往往會比較各家貸款利率,利率最低、條件最優惠的金融機構,往往就會成為房貸族爭貸的對象

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2007/07/26

上半年3.7% 非耐久性消費品 漲幅16年次高

轉載 96/07/26 【工商時報/于國欽】


行政院
主計處昨日表示,今年上半年包括汽油、瓦斯、妝品、衛生紙、藥品在內的「非耐久性消費品」大漲三.七%,創下近十六年次高近兩年「非耐久性消費品」漲幅,更已創下二次石油危機以來的新高,顯示在日常生活裡消費頻率較高的產品,近來漲勢極為可觀。


主計處表示,在近四百個查價項目群中,消費頻率較低,可能四、五年才會購買一次的家電、
家具等「耐久性消費品」近年來持續跌價,此外今年以來蔬果盛產也抑制了食物類產品價格上揚的力道,這恰好與一些日常用品大漲的走勢,呈兩極化走勢。

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2007/07/26

強制停卡記錄留七年 破產記錄留十年~信用紀錄影響大 拒當不良紀錄人

轉載 96/07/25 【卡優新聞網/陳慧楨】


雙卡風暴後,造成許多許多卡奴,因其繳款記錄不良,進入協商機制。因此導致向銀行貸款遭到拒絕,而這都是個人信用紀錄不良所產生的影響,一般人若過去與銀行往來紀錄不佳,也會在聯合徵信中心留下不良的信用紀錄。


良好的信用紀錄,是很重要的個人資產,影響十分深遠,不但在申辦信用卡時,會成為銀行審核的標準,其他不管是貸款購車或購屋,都是左右銀行核准與否的重要指標。

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2007/07/26

逾放比攀高 惠譽:銀行房貸 今年獲利縮水~須增提呆帳準備 合庫土銀將減少獲利數十億元

轉載 96/07/26 【經濟日報/林巧雁】


惠譽信評金融機構評等部副總經理李信佳昨(25)日指出,各銀行房貸逾放比有攀高趨勢,雖不致於繼卡債風暴引發下波危機,但房貸龍頭的合庫或土銀等承作房貸金額較高的民營銀行,今年獲利預估至少會因而減少數十億元。


李信佳表示,各銀行今年的房貸逾放比都較去年高,有的從0.3%成長到0.6%,有的從1%成長到1.5%,預估銀行必須多提存數十億元以上的呆帳準備


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2007/07/25

貸款利率低 保單借錢大攀升~國泰人壽六月分淨增10億 郵局保單借款筆數比去年成長50% 投資型保單也能借到5、6成

轉載 96/07/25 【聯合報/孫中英】


借錢投資台股越來越熱,連保單貸款都動起來。在5月繳稅季節創新高的保單借款,6月再上層樓,國泰人壽一個月就淨增10億元,郵局保單借款筆數與去年同期相比成長高達50%


目前各壽險公司保單借款利率最低4%,最高約6.9%,比融資利率低一些,加上除傳統壽險可做保單借款外,連投資型保單都能借錢,也讓本來是保單借款淡季的6月突然熱起來。


壽險業者表示,一般傳統壽險購買後,要等一或兩年保單累積一定價值準備金後才能借錢,投資型保單尤其是「躉繳型」,只要錢進帳戶2周後就能借到錢,保戶購買保單後,馬上能用低利率將錢借出的確吸引不少投資人用這種管道調度資金。

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2007/07/25

銀行緊縮 新承作房貸6月減112億

轉載 96/07/25 【自由電子報/陳麗珠】


央行昨日公布台銀、合庫及三商銀等五大銀行6月份新承作房貸金額縮減為414.51億元,較5月份大幅衰退112.17億元,央行官員表示,主要是受到銀行緊縮貸款成數及利率上揚影響,如果銀行持續採取緊縮措施,新承作房貸水位下滑將成為趨勢。

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2007/07/25

薪資未增 利率走高 銀行放貸將更嚴格

轉載 96/07/25 【自由電子報/陳麗珠】


大型銀行主管表示,儘管台股翻揚對房價具有支撐效果,惟消費者薪資所得普遍沒有成長,加上利率及物價全數走揚,可扛得起房貸的民眾有限,銀行考量授信風險,將會持續緊縮房貸,採重質不重量的策略,利率也會緩步上調,房貸降溫態勢將更為明顯


大型銀行主管指出,理論上,台股走高,民眾賺到錢,就會將資金移轉到房地產,對房價具有一定的支撐效果;不過,有些房地產跟著豪宅一起喊價,使得部分地區的房價高得驚人,實際的價值到底是多少,值得商榷


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2007/07/24

預借現金單一年息20% 金管會喊NO~要求比照信用卡差別利率 6銀行須調整

轉載 96/07/24 【壹蘋果網絡/廖珮君】


拿信用卡預借現金的卡友,將不用再傻呼呼付20%單一利率高息了。金管會認定,刷卡消費與預借現金利率不可分開計算,也就是說預借現金利率須比照信用卡,依卡友信用優劣,提供不同還款差別利率,影響所及,目前預借現金年息為19.71~20%單一價的花旗銀、荷蘭銀、滙豐銀、聯邦銀、永豐信用卡,及9月跟進的中國信託商銀,利率政策將面臨調整


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