本部落公告

提醒:『左右兩邊的黑框都是當鋪錢莊的借錢廣告、非本人網站』~請網友特別注意,勿觸及網站連結,別被欺騙上當!

代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【房貸困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

此外、本部落格拒絕張貼任何型式的廣告!請自重。謝謝!
2007/01/30

什麼是信用破產?

常有網友問我信用破產的相關問題,這裡的相關訊息提供給各位網友參考,有疑問可以再來信討論詢問。 「信用破產」指的是在「聯合徵信中心」被註記了信用不良的紀錄(如信用卡強制停卡、帳款逾期、退票、破產...),與法律上的破產並不ㄧ樣。並不需要向法院聲請。 簡單來說,就是連續三個月不向銀行繳款,經銀行報送聯合徵中心,達到凍結欠款人信用的效果。 信用破產的效果有哪些? 信用破產後,除了會被銀行註記(強制停卡、帳款逾期、退票、破產...)這些信用異常的紀錄外,還會發生下列的效果: 1.被銀行列為信用不良客戶而導致將來欲向銀行週轉資金的困難

2.構成銀行貸款(例如房貸、信貸、信用卡)契約加速終止條款效力的發生。也就是會立即喪失分期清償或是享受循環信用的條件(實際仍須視各合約內容),而需一次繳清所積欠的全部金額。很多人就是在這種無法一次處理全部債務的情況下,開始背負著高額的利息與違約金。


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2007/01/27

委任律師處理債務的說明

前言: 很多網友都會問我『債務委任』的相關問題,當然我都會從網友的收入、總負債、遲繳狀況、是否已經參加協商機制等方面來做分析,因為並不是每一位有負債的朋友都適合申請債務委任。另外,債務委任另一主要問題都是『擔心被騙』;我回答說律師事務所在台中市有正常營業、且律師也都有執照可查證,總不會律師犯法帶頭做欺世盜名的工作吧?況且委任契約書簽訂之後,律師事務所會立刻寄發一份『法律顧問證書正本』,合法且委任人的權利也會受到保障!! 銀行公會的協商機制已經於951231日結束,目前有意願還款的債務人只能透過各家銀行做『個別協商』為銀行的正式還款管道但問題在於: *若有5家以上債權銀行就要分別談5以上,效率上勞心費時。 *5家銀行提供還款方式也各異;畢竟銀行為營利事業,多為利益考量不願放過多優惠給協商者。 *就算談過一個月也要繳5家銀行,最後也可能因為協商繳款總金額大於月支出,發生『談得出來還不出來』的遺憾。
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2007/01/26

銀行公會:個人獨資信貸盼排除22倍之外

轉載 96/01/25 【中廣新聞網/張雅惠】 各銀行承做「無擔保信用貸款」,會先查核申請人的信貸總額,是否已經超過月薪的二十二倍。銀行公會指出,會訂出二十二倍,主要考量每個月的還款金額、還款期間、以及一般的基本生活開銷。銀行公會希望,以個人名義成立的中小型企業,信用貸款的部分可以排除在二十二倍之外
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2007/01/26

紅利換電影票 看得到吃不著

轉載 96/01/26 【蘋果日報/陳瑩欣】 為了搭上學生寒假娛樂商機,滙豐、中信與花旗銀行紛紛推出「紅利點數可抵電影票」的優惠,不過根據《蘋果》對3家銀行的活動辦法換算銀行提供的紅利點數優惠,消費者想用紅利點數換取各大影城2張480~520元左右的免費電影票,至少要刷卡14萬4000元以上才換得到,看得到卻吃不到
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2007/01/26

金管會加強金檢 民眾宜早申辦末期優惠房貸

轉載 96/01/25 【中央社/李文忠】 力霸案顯現金融機構風險管理漏失,行政院金融監督管理委員會將加強金檢動作,而政府優惠購屋貸款目前餘額新台幣1200億元,用罄將不再續辦,超低利率優惠房貸短期內可能不復見,欲搶搭低利房貸購屋民眾應趁早申辦

日前金管會宣佈從5月1日起,將金融機構放款定價政策列為金檢重點,並要求所有銀行、保險公司及信用合作社採行「放款定價政策」,適用項目包括企業放款、聯貸、房貸、汽車貸款及不動產等業務


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2007/01/26

行員盜用客戶存款逾億元 新光銀遭罰300萬

轉載 96/01/25 【東森新聞報/陳美君】 新光銀行發生行員盜蓋客戶印章、並盜用存戶定期存款,總金額高達1億2265萬5000元的不法情事,由於行員盜用客戶存款前後長達4年,金管會認為,該行顯有未確實執行內部制度的疏失,依銀行法第129條規定,對該行核處300萬元罰鍰。
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2007/01/26

有錢人越來越多 本國銀行獲利驚人

轉載 96/01/26 【卡優新聞網/周先白】 以高資產客群為目標的財富管理業務,過去通常都是外商銀行的天下,但是這幾年國內的金融業紛紛進入財富管理的市場,幾個大型銀行成績斐然,有相當不錯的表現。中國信託就連續三年獲得Euromoney(歐元)雜誌的肯定,被選為「台灣最佳本國財富管理銀行」,今年更擊敗外商銀行得到「2007年台灣最佳財富管理銀行」(2007TaiwanBestPrivateBank)殊榮
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2007/01/24

要當包租公 當心報酬率被蝕

轉載 96/01/24 【工商時報/李佩真】 很多人嚮往投資房地產收租過生活,不過,當寓公、寓婆也不是沒有辛苦的地方,尤其要小心一些侵蝕租金報酬率的狀況,例如避免投資總價過高的房屋,此外,也要非常注意房客的挑選,以免收不到租金或者斷租,甚至遇到房客自殺等麻煩,讓投資酬率不如預期,甚至自己被套牢 房仲業者表示,套房投報率一般來說約四%至六%,分割公寓的套房,投報率更高,但投資報酬看似優於定存且穩定的套房投資術,如果操作不當,投報率會容易不如預期
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2007/01/24

中信銀搶房貸 今年目標600億

轉載 96/01/24 【工商時報/陳怡慈】 雙卡衝擊下,去年全年大虧逾百億的中信銀,昨宣布重新調整消金授信策略今年將重點布局房屋貸款業務,全年新增目標六百億;這同時也是去年下半年銀行相繼緊縮房貸授信以來,首家逆勢表態搶攻的重量級案例 受到雙卡風暴衝擊,中信銀去年大舉轉銷雙卡呆帳,創該金控創成立來首次由盈轉虧紀錄,且拖累母公司中信金全年稅後虧損一○一.六八億、每股稅後EPS負一.四六元,獲利能力在十四家金控「倒數第三名」
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2007/01/24

小額信貸暗藏玄機 利率近30%~適合短期周轉,自制力是唯一關鍵

轉載 96/01/19【卡優新聞網/維特】 卡債風暴退燒了之後,有些銀行又開始蠢蠢欲動,多項的小額信貸商品陸續推出市面,最多的應該是搭配信用卡的小額放款。有了過去慘痛的經驗,最近銀行的分眾行銷及目標族群掌握,就比較準確多了,不像過去鬆散,這是一個好的現象。但這些利率看起來很低的金融商品,若是一不小心,利率可能會比循環息還來的高,各位消費者不得不慎
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2007/01/23

個人信用如何評 聯徵中心有一套~評比項目五大類 繳款負債信用卡含在內

轉載 95/12/01 【卡優新聞網/陳彥博】 自從今年4月聯徵中心推出個人信用評等後,許多人都把它當作能否跟銀行順利借錢、辦信用卡的指標,銀行的確也會依據聯徵中心提供的數據,做為是否貸款及核發信用卡的參考值,雖然不是百分之百由個人信評決定,但是卻有指標性意義。因此,處理個人信用問題時,的確不能不小心。

 


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2007/01/23

買投資型保單 別短視近利

轉載 96/01/23 【工商時報/陳欣文】 買氣持續的投資型保單,在歷經保險業者針對民眾的需求和習性而進行商品「改款」之下,去年買氣持續熱絡,尤其陸續突破第一年不能投資的限制後,不少民眾接受度提高其實投資型保單前置費用率不能單看第一年,比較總費用率才較實際。 去年國內總保費收入的統計結果顯示,傳統型商品總保費收入僅成長一.一%,投資型商品卻比九四年的二千三百多億元成長三八.九%,可見投資型商品已繼傳統壽險商品之後,成為市場上的另一主流,且業者多預期後市可期


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2007/01/22

高利放送 定存族照過來

轉載 96/01/22 【工商時報/李佩真】

接近
過年,又是尾牙抽大獎跟領年終獎金的時刻,上班族如果有幸拿到一筆意外之財,許多人不是投資便是想要儲蓄,一些行也在近期推出「定存加碼優利」活動,想要增加儲蓄利息的定存族,不妨多比較

在新台幣利率仍低的情況下,越來越多民眾選擇做外幣存款,最近慶祝十五週年慶的聯邦
銀行,趁機推出「舞動財富大驚喜」理財專案,除了有申購基金手續費活動外,也針對外幣定存族打出高利專案
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2007/01/22

過年刷卡旅遊 消費打折、紅利加倍

轉載 96/01/22 【工商時報/許瀞文】 各級學校即將放寒假,加上今年農曆春節長達九天年假旅遊將進入高峰期,各家發卡行莫不推出旅程折扣,分期付款、買特定行程可以再折價或者是雙重紅利點數回饋等,讓持卡人可以玩得盡興又省荷包。 中國信託與多家旅遊業者合作,如芬達、燦星旅遊網等,推出東南亞海島度假旅遊行程的低價促銷方案,兩人同行刷卡享八八折優惠,再加兩千元抵用券;另外還有日本、歐美及墾丁、阿里山、清境農場等行程,用中信卡支付團費,獨享最高可有一○%現金折扣
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2007/01/22

華南銀消金業務大縮編~信用卡併入個金部 300人轉徵審催收

轉載 96/01/22 【蘋果日報/廖珮君】 2007年各銀行消費金融業務縮編風,恐尚未停止,也意味著卡債風暴可能「還沒過去」。華南銀行個人金融部正悄悄進行人力結構調整,將信用卡部整併到個人金融部,原信用卡、個金部前台共400多位人力,劃分為前、後台,前台人力剩百餘人,300多位人力全部轉到後台、作徵審、催收。華南銀行個人金融事業群副總高榮成坦言,依華銀內部資料分析,進入債務協商的卡債族,每月以2%毀諾率(即卡友失聯、沒繳錢)來算,1年約3成毀諾率,也就是3成金額會被倒帳,再度進入銀行重複催收中,若加上一般正常戶3成轉列呆帳率,及部分逾期戶來看,2007年卡債風暴可能還沒過去。
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