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信貸
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陳小姐
留言內容:

JERRY你好

我有一張中信信用卡半年前有遲繳狀況

聯徵狀態目前是一般停卡 續期不補發

另外我有信用卡(樂天&花旗)

至少繳足最低 有循環

但都正常無遲繳

另外有信貸(花旗) 無遲繳  也不是近期申請的

工作有2年以上

有薪轉勞保 月入28K

這樣有再信貸機會嗎

謝謝

版主回覆:

陳小姐 您好;

詳細看完您的說明後,認為影響輕重承度在於『中信信用卡遲繳的天數』;若是遲繳天數甚多、對於聯徵信用一定會造成較嚴重的降分,加上信用卡使用與繳款在『聯徵信用報告上的揭示期為一年』,所以、本次能不能順利申請得到信用貸款,就必須檢視中信卡的遲繳是否已有掛在聯徵記錄上(即使已停卡不補,但記錄仍會從發生月份起揭示一年)。

若您手上有自然人憑證,我會建議您用自然人憑證+讀卡機+電腦,到聯徵中心官網申請下載您自己的聯徵信用報告書檢閱內容;若確實是照我上述所說的情況,那您現在要申請信用貸款,就需格外謹慎注意了!

 

Jerry

留言時間:2019-03-26 23:56:47 留言IP:150.116.184.7
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勞貸繳款日問題
留言人:
訪客
留言內容:

請問我勞工紓困貸款撥款日是1/19那我之後就是每月19日為繳款日嗎??因為契約上沒有寫...= =_

版主回覆:

您好;

如果我沒有記錯、且勞貸沒有更改的話,原則上、應該是每個月10日會電腦自動扣帳喔。我建議您、可進一步詢問土地銀行的經辦最為準確。

 

Jerry

留言時間:2019-01-24 12:17:09 留言IP:61.220.176.10
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有關負債未繳之後勞貸的繳款怕被債權銀行扣押...
留言人:
訪客
留言內容:

感謝版主專業的回答^^
承上問題...繳款日當天還是前一天存入比較保險呢?

例:2/19繳款日那我要18日存入還是19日存入?

所以確定這樣不會被債權銀行發現而扣押or凍結??

以上問題~謝謝

版主回覆:

 

您好;

『我會建議前一天存入即可』,以您提出的例子、19日繳款日就是18日提前一天存入。至於債權銀行會不會發現?個人認為不會這麼快就有動作。以上

 

Jerry

留言時間:2019-01-21 17:50:30 留言IP:61.220.176.10
留言主題:
有關負債未繳之後勞貸的繳款怕被債權銀行扣押...
留言人:
訪客
留言內容:

Jerry版主您好:

承上題我想再請問一個問題,就是勞工紓困貸款之後還款方式是每月要用轉帳存入存摺去做扣款,但怕存入會被債權銀行發現而被扣押或凍結..那我之後要怎麼做繳款呢? 

可以去土銀分行打單繳款嗎?可是這樣有點麻煩不太方便...

還是我如果在繳款日最後一天存入這樣的方式可以嗎?還是要怎麼做才不會被扣押或凍結到....

以上問題~~麻煩您了,謝謝!!^^

版主回覆:

網友 您好;

簡單、要扣款前一天再存入現金,讓土地銀行電腦能夠順利扣到帳即可。土銀不會另外打單,因為這是您私人問題、跟土銀無關。

 

Jerry

留言時間:2019-01-19 11:50:16 留言IP:61.220.176.10
留言主題:
勞貸撥款問題
留言人:
訪客
留言內容:

感謝版主專業有效率的回覆..安心多了^^"

不過針對版主您的回覆:

從債權銀行查到您名下存款有餘額,直到向法院聲請強制執行、需一段時間沒有這麼快就能扣到錢;所以暫不需擔心。

對保、開戶通常都是同一天完成,當天在銀行就可以拿到存摺與金融卡;以上。

-------------------------------------------------

因為剛剛有詢問過朋友說土銀開戶當日沒辦法拿到金融卡,都要等一星期再去分行領取!那這一星期時間如果撥款至帳戶了  確定不會被債權銀行扣押走?????

因目前非常需要用到這筆錢...很擔心><"

以上問題,感謝..

 

版主回覆:

網友 您好;

土銀為何比較久,主因應該是他們針對勞工紓困貸款的所採不同的SOP吧;但是您不一定要等金融卡喔,可以用印章、存摺領款一樣可以,一旦土銀撥款就立即去櫃檯領即可。

 

Jerry

留言時間:2019-01-14 16:09:26 留言IP:61.220.176.10
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有負債未繳勞工紓困貸款撥款問題.......
留言人:
訪客
留言內容:

謝謝Jerry解答..
如上問題...
因為對保後無法知道正確撥款日(官方說法都是對保後7日內撥款..)會有簡訊通知,但收到簡訊時可能已經撥款隔1~2天後了,如撥款後沒有當天立即領出隔幾天才去領這樣會有問題嗎?(被扣押走)
另外請問去對保+開戶當天是就可以領存摺&金融卡嗎??

以上問題,謝謝...

版主回覆:

您好;

從債權銀行查到您名下存款有餘額,直到向法院聲請強制執行、需一段時間沒有這麼快就能扣到錢;所以暫不需擔心。

對保、開戶通常都是同一天完成,當天在銀行就可以拿到存摺與金融卡;以上。

 

Jerry

留言時間:2019-01-12 11:43:54 留言IP:61.220.176.10
留言主題:
有負債想辦勞工紓困貸款問題.......
留言人:
訪客
留言內容:

我想請問如果有欠卡債未繳~申請勞工紓困貸款撥款時會不會被強制扣押呢?謝謝!!

版主回覆:

您好;

Q.如果有欠卡債未繳~申請勞工紓困貸款撥款時會不會被強制扣押呢?

A:不會。但是、我會建議您,申請核准撥款之後,『最好立即全部領出來』,否則債權銀行還是會查到債務人名下的銀行帳戶中有現金餘款,再度向法院聲請強制執行扣住整筆的錢。

 

Jerry

留言時間:2019-01-05 14:10:25 留言IP:61.220.176.10
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換房
留言人:
Tomato
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Jerry  您好
目前有一間兩房的房子貸款350萬,想換三房,與先生兩人年薪約80萬。請問有什麼建議可盡快換到三房?

版主回覆:

Tomato 您好;

二房要換三房,要注意的地方算是蠻多的;包括先售後購、還是先購後售、頭期款已準備多少、兩人薪資能夠支付房貸的最大比重、欲購買哪裡的房屋等等。

如果速度上要快,最主要就是自備款~這部分可以從二房售出的時間、售出後還清目前房貸所剩餘額,加上您們自備款多寡,來決定要購買三房的地點、以及未來您們要揹負多少金額的房貸,才不至於影響到生活品質等。

建議您們先沙盤推演、上述的程序需要花費多少時間,再訂定出一套作業時間表來逐步完成換屋目標。

 

Jerry~

留言時間:2017-10-06 09:23:12 留言IP:61.223.82.224
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房貸問題
留言人:
吳小姐
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Jerry您好,想請教您幾個問題

本人和兩個妹妹去年一起購買了預售屋,預計10月房貸送件審核。因是共同持份(4:1:1),打電話至銀行詢問貸款方式,銀行方說除了主借款人(我),另外兩人(親妹妹)為共同借款人。

1:想請問申請房貸核准後,房貸繳款會依持份比例分成三份嗎?

2:本人和大妹自查聯徵分數皆為800分,無任何貸款,信用卡皆每期全額繳清,百大企業員工專技人員,年資皆10年以上,年薪/人約60萬,房屋總額為500萬,自備兩成,欲貸八成400萬。

而小妹為傳產公司員工,年資約6年,年薪為40萬。信用自查聯徵分數僅有560分,上個月有動用到現金卡,但現金卡費用已繳清,無信貸,上個月剛申辦兩張信用卡已核卡。此外有三張信用卡偶而繳最低無遲繳,目前仍有卡循約10萬元,這個月我會出錢讓她全部清償。請問這樣是否會影響到之後房貸成數利率審核?

 

先謝謝您的回答了

版主回覆:

吳小姐 您好;

恭喜您們購屋有個好家,回覆問題如下:

Q.想請問申請房貸核准後,房貸繳款會依持份比例分成三份嗎?

A:並不會。因為對銀行而言『房屋貸款僅有一筆,雖然所有權人分為三位』;所以房貸繳款不會因持份而拆分三份。您們內部自行協調如何集中房貸應繳款項成為一筆,再存入繳款帳號中。

 

Q.請問這樣是否會影響到之後房貸成數利率審核?

A:照您所陳述的內容與資格,令妹信用卡循環若能於本月結清是最好,推估應不會影響到房屋貸款授信結果,無需擔憂。

 

Jerry

留言時間:2017-08-11 11:48:27 留言IP:59.126.73.244
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房屋貸款
留言人:
喵喵
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版主您好

想詢問一些房屋貸款的問題,

月初有簽約一新古屋,目前已跟銀行對保過,銀行送審中;

成交金額1300萬,預計貸款成數85成,利率1.58%;

所有權為夫妻共有,因上一間房為共有(剩餘房貸300萬),要用重購退稅,所以這間也必須為共有;

家庭年所得260~300萬,主要貸款人是先生(經常性月薪7.1萬,個人年所得200萬),除上間房貸之外,沒有其他負債)

我是連帶保證人,但最近1年都有使用到信用卡循環利息(未清償帳款4.5萬),未讓先生知道,沒有其他負債,經常性月薪7.2萬,但這間公司是今年初才轉職過來的,但上間公司是待 了13年。

想要詢問,以上狀況,銀行聯徵後,我的信用評分會不好嗎?會影響我們的貸款成數與利率嗎?銀行的照會電話有什麼問題是需要注意的?

版主回覆:

喵喵 您好;

其實您跟先生的收入都算是穩定,照理說、您使用信用卡應該是全額繳清才算是比較好的對策,不過話說回來、因為您的未清償金額也不多,原則上應該不會影響到本次的房貸申請結果。

一但使用到循環信用、整體信用評分就會停滯;若循環信用的時間一久,若是未清償餘額也逐漸增加,整體信用評分想必也會隨之降低。這一點、建議您應該盡早將未清償餘額繳清。

銀行照會應該不會對信用卡循環部分去照會,畢竟您僅是連帶保證人,且申請的項目是房貸非信貸;故、不需太過驚慌,正常回答銀行的詢問即可。

 

Jerry

留言時間:2017-06-22 09:13:40 留言IP:61.216.141.133
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房屋貸款
留言人:
小毛
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版主你好

想請問房屋貸款 去年因父親過世準備繼承房屋

本身房屋並無貸款 今年3月有打去富邦銀行房貸專員

把住址給對方請對方估價可貸款金額

富邦回復可貸款500萬
 
剩下要看本身的還款能力 來決定金額

年齡37 目前工作年資滿半年未滿一年 投保薪資40100

本身負債只有花旗信貸約60萬 今年2月辦的

這幾天有上網查聯徵自己的信用評分為573分

本身信用卡 繳款正常 無欠費 都是一次繳清

今年4月有用信用卡預借現金一次 也已經還清了
 
信用卡4張 一張沒在用 

問題1 房屋剛繼承 是否會影響申請房貸

問題2 2月剛辦信貸 5月申請信用卡 6月申請房貸 聯徵次數是否會影響貸款(5月申請信用卡居然沒核卡)

問題3 房屋貸款想設定清償花旗信貸是否可以

問題4 房屋貸款金最高大約可以貸到多少?利率又是多少?



 

 

版主回覆:

小毛 您好;

573分...這分數其實不算高,只是不解您為何要先查自己的聯徵信用報告?以下是問題的回覆:

 

問題1.房屋剛繼承 是否會影響申請房貸

答:應不至於;畢竟是令尊往生後、屬正常性繼承房屋。

 

問題2.2月剛辦信貸 5月申請信用卡 6月申請房貸 聯徵次數是否會影響貸款(5月申請信用卡居然沒核卡)

答:房屋貸款審查重點在於擔保品的價值、貸款資金用途與借款人整體資格,與一般辦信用卡的審查重點並不相同;且、聯徵次數只保留最近三個月內的被查詢記錄,以目前來看、僅剩下辦卡與本次房貸記錄,故聯徵應不會影響到結果。只是、銀行會將重點放在:

*2月份的近期增貸信貸,其資金去向?以及本次貸款資金用途

*現職年資還不滿一年、審查可能會檢視以往的勞保加退保情況來分析是否經常性的更換工作。

*需注意『本次房貸月付金+信貸月付金』兩項月付金總和,可能會導致申請人的支出比超過銀行房貸的授信規定。

 

問題3.房屋貸款想設定清償花旗信貸是否可以

答:需檢視房貸銀行是否有協助代償作業,如有、可以向銀行申請須指定代償花旗銀行信用貸款餘額;這樣也好、可一併有效降低上述提到的支出比過高影響授信結果。

 

問題4 房屋貸款金最高大約可以貸到多少?利率又是多少?

答:銀行回覆最高可貸500萬、是以房屋本身的擔保價值*貸款成數來評定;而實際可申貸金額,則需以『借款人可提供且被認可收入證明*該行內部規定的可負擔支出比重』來決定。這一點、您可以詢問『如用自己的財力證明、可申請多少房貸金額』較為準確。

利率部分、因為是用繼承來的房屋申請抵押房貸,與一般首次購屋用途並不相同,所以利率可能會在1.8%~2%起跳做為計算基準。

 

Jerry

留言時間:2017-06-16 23:09:19 留言IP:49.213.129.201
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無勞保無薪轉的房貸問題
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小光
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Jerry 你好

  我目前無業,所以無勞保也無薪轉證明,但每月有高收債基金配息約6.7萬,另有兩間套房每月房租收入約9千,皆有銀行存摺記錄可佐證,負債方面有信貸173萬分七年攤還,每月還款22650,還款正常且已還了兩年,想買台南400萬的房子,但只準備自備款50萬,且不希望因為買房子賣掉現有投資部位,所以想要貸款350萬,不知道這樣的條件能不能順利貸款?謝謝您的解答

版主回覆:

小光 您好;

解說如下:

1.高收債雖然有配息,但是”配息來源也有可能也是本金”;對於銀行來說、基金只能做為輔佐財力證明,並非工作穩定收入來源。

2.您名下兩套房都均非自住性質,若要用房租來做財力也並非銀行所喜的穩定收入來源,畢竟房屋也有可能有空窗期暫無人住。

3.主要原因在於您無擔保負債太高,以銀行的角度來檢視您的身分屬於投資客,評分不高、會連帶影響到銀行房貸授信成數。

以一戶總價400萬的房屋來說,自備款(非首次購屋)需要準備至少三成以上(至少約120萬),故您目前自備50萬確實太少。可以確定的是:以您現況要申貸到350萬的可行性較低,請多謹慎因應。

 

Jerry

留言時間:2017-05-22 16:54:19 留言IP:36.231.174.67
留言主題:
房貸問題
留言人:
小章
留言內容:

JERRY大大您好~謝謝您的解答

我後來致電農會詢問過,340萬的放款利率為1.71%,60萬的放款利率為2.34%,在與青年安心貸的利率作比較感覺條件還是不錯的是嗎?  因為固定的和機動的利率我有點看不懂,能否麻煩您幫我比較看看好嗎?  謝謝您了~感恩!

版主回覆:

小章 網友您好;

農會提供的房貸利率,平心而論算是可以接受的數據;至於信貸、這一筆名義是修繕,利率較高亦是可以容許的。好不好、這就要看個人的感覺了...見仁見智。已經辦了、也繳款了一陣子,要再跟青安比較,我就覺得沒有太大的意義。以上

Jerry

留言時間:2016-12-23 14:45:23 留言IP:180.217.195.158
留言主題:
房貸問題
留言人:
小章
留言內容:

當初103年首次購屋是找農會貸款的貸了340萬,還有一筆60萬的修繕費用貸款,總計400萬,所以每月有兩筆費用要繳1個約1.7萬,1個約4000,想請問jerry大大我這樣是有用青年安心貸的利率嗎? 農會有乘坐這方面的業務嗎?當初承辦人員是說有....若唷我的條件是否利率過重,且若是轉貸的話會有比較好的的條件嗎?(例如真的申請青年安心首貸)...煩請您說明囉  謝謝您~ 

版主回覆:

小章 網友您好;

Q青年安心貸的利率嗎?農會有乘坐這方面的業務嗎?

A:一般地方姓農會是沒有承辦政府青年安心成家購屋貸款,所以其利率計算基準應該是跟承辦的八大行庫有所不同;相關數據您可以上網到財政部國庫署、八大行庫或是到我之前公布的相關新聞內容搜尋。

 

Q.當初承辦人員是說有...

A:我不知道農會承辦人員為何會說有,但是據我瞭解財政部青年安心成家購屋貸款承作銀行包括:臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行。網址:https://www.nta.gov.tw/web/ContentB/ContentB.aspx?c0=108

 

Q..若唷我的條件是否利率過重?

A:農會提供的利率是否過高?要向農會詢問清楚利率計算基準,與青年安心成加購屋貸款兩部分相比較後才會得知。

 

Q.若是轉貸的話會有比較好的的條件嗎?

A:建議您先自行比較兩者利率,若農會提供的利率計算基準較高,可以向一般銀行詢問房貸轉貸條件與資格,多問多比較再決定是否要轉貸降息。

 

Jerry

留言時間:2016-12-22 13:43:22 留言IP:180.217.208.2
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前置協商
留言人:
小盧
留言內容:

想辦理前置協商 也去辦了債權人清冊

發現最大債權人為學貸的台灣銀行 學貸有連帶保證人

想請問可否跳過這筆貸款直接到第二大的安泰銀行協商

因不想讓家裡的人知道想處理債務 如果學貸一起算勢必會通知連帶保證人

而目前所積欠的金額為38萬多共3家銀行

還有順道請問一下債權人清冊的有效期限為多久呢?
謝謝 麻煩了

版主回覆:

小盧 您好;

Q.想請問可否跳過這筆貸款直接到第二大的安泰銀行協商

A:恐不行。即使您將資料寄到安泰銀行,安泰銀行依照規定也不能受理,需轉交到最大債權銀行進行後續申請作業。

我認為、您本身的債權銀行家數少,主要債權金額也不多僅38萬多元,其中還有助學貸款、其利息非常低;所以您應該努力尋找工作或者兼職,盡可能維持信用將這些債務嘗試繳款正常到清償。

債權清冊有效期間?您所指的是否為調閱債權人清冊後,聯徵上會保留註記的時間嗎?如是、據悉應該是六個月。

 

Jerry

留言時間:2016-11-22 20:59:34 留言IP:111.246.100.58
留言主題:
有關所得稅申報
留言人:
Sandy
留言內容:

不好意思,想請問一下所得稅資料的問題

如果我去國稅局申請所得資料,是可以連先生的所得資料一起調閱嗎?(非當年度結婚離婚,也沒有申請財產分別制)

先生剛換工作,前公司沒有給他去年所得憑單(他也不想向前公司索取),但因為他不方便請假,所以我想請問如果這兩天是我去申請所得資料,可以申請到我們兩人的所得資料嗎?還是只能申請到我自己的呢?

版主回覆:

Sandy 您好;

夫妻雖依所得稅法規定合併申報結算綜合所得稅,惟夫或妻查詢對方之財產所得資料仍須取得對方之授權書或委託書方可受理;且需要攜帶檢附代理人身分證正本、委託人身分證影本。

 

Jerry

留言時間:2016-04-21 09:42:42 留言IP:60.249.187.199
留言主題:
是否台幣6年內不太可能會升息(只可能降息)
留言人:
陳先生
留言內容:

個人單身於北市有兩房無貸定存約仟萬(NTD90%/USD10%)

全球經濟放緩Fed雖多次抑制升息

是否台幣長期仍是看貶(美元長多)

依您觀察台灣經濟發展現況與前景是否樂觀

是否台幣6年內不太可能會升息(只可能降息)

打算找些繳費期間與繳費期滿後還本與保本率較高之儲蓄險

考量主資產節稅且領生存金當配息自用而選擇還本型

請教目前適將既有定存按多少比例轉作六年期還本儲蓄險呢

領生存金還本險以IRR計算適用嗎(IRR僅適算複利那種嗎)

謝謝

版主回覆:

陳先生 您好;

台灣屬於新興市場,外銷又佔比重甚高,個人認為至少會有一段時間會停留在經濟低成長與低利率的階段,至於這時間會維持多久?就要看未來新政府的施政制訂與執行魄力,以及企業本身的經營創新能力等諸多因素再討稐(審慎樂觀)。

持續降息的空間仍存在,但6年內只降不升的可能性較低;最多就是不升不降維持住。畢竟降息不是解決問題的為一方法,央行也未必會持續會以降息、貨幣貶值的方式來增加投資與救出口(可能造成通縮)。

以您的問題內容與現在資產配置分析、應為保守屬性的投資者;如欲挪部分定存轉為還本儲蓄險的比重可以佔30%~40%,而IRR應也適用於計算領生存還本險,建議您可與保險從業人員確認。

 

Jerry

留言時間:2016-03-31 18:09:48 留言IP:192.192.87.50
留言主題:
當朋友一般保證人,自己能在貸款嗎?
留言人:
田小姐
留言內容:

謝謝Jerry的回答

再請教一個問題

因為朋友持續正常繳款中(我是他一般保證人),而我近年可能需要買房子,是要等他清償完,我才能比較好貸款嗎?還是他只要正常繳款還沒清償完,我也是可以貸款的呢?

版主回覆:

田小姐 您好;

Q.是要等他清償完,我才能比較好貸款嗎?還是他只要正常繳款還沒清償完,我也是可以貸款的呢?

答:只要借款人正常繳款,並不影響您申請房屋貸款的權利與結果;當然、有些網友會等到對方還清後才會完全放心去申請房貸,若您也會持同樣看法,作法就是:

1.等到借款方確實繳清這一筆作保貸款的全部餘額

2.請借款方轉貸,一樣可以移除掉您目前作保的身分(避免夜長夢多)

 

Jerry

留言時間:2016-03-22 04:52:47 留言IP:218.35.171.142
留言主題:
當朋友一般保證人,自己能在貸款嗎?
留言人:
田小姐
留言內容:

請問當過朋友保證人(一般保證人)

自己想貸款買房子,聯徵會查的到我當過別人保證人

而不容易幫自己在貸款嗎?目前自己沒負債,有固定收入

想請問這樣會不容易貸款買房子嗎?謝謝您

版主回覆:

田小姐 您好;

Q.自己想貸款買房子,聯徵會查的到我當過別人保證人?而不容易幫自己在貸款嗎?

答:查得到,但只要借款人保持正常繳款直到清償,都不會影響到您申請房貸。敬請放心。

 

Q.目前自己沒負債,有固定收入想請問這樣會不容易貸款買房子嗎?

答:買房屋,除了要有穩定工作與薪資外,負債少、且需自備一筆購屋頭期款,這樣要辦成房貸就不會困難。

 

Jerry

留言時間:2016-03-21 21:39:21 留言IP:218.35.171.142
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永x房仲簽約隔天不想買了有違約金問題與貸款問題
留言人:
錢君
留言內容:

昨天在永x房仲簽約買房子(星期五房仲要我先繳頭期50萬,第二階段再付90萬頭期)但隔天我不想買了有違約金問題?

在想問貸款問題 我有問富邦銀行他說可以貸到560萬並且可以貸到30年,這樣月付金只要2萬1左右,因當時業務保證一定可以這樣的條件,所以簽了買賣合約,可是聽了周邊親友都說30年有點困難,自己不禁害怕得起來,如果只能20年,我根本就付不起,我每月薪水大概只有3萬5,如果有加班大概會到4萬初,但買屋合約都簽了,如果真的沒辦法,不知道您是否可以以你的專業幫我降低月付款,如果真的不想要買了,不知須負哪些責任呢?(想買的房子約8年屋齡,在桃園)

版主回覆:

錢君 您好;

一、既然有簽約,當買方後悔不買房屋,賣方且已承認簽認要約書內容後,若有任一方反悔違約,違約之一方須賠償買賣總價款的*3%違約金給對方(*需檢視合約內容)。關於這一點,您可與賣方與仲介再協調。

二、其實銀行業務是不能作貸款審查上的任何口頭保證,因為站在銀行業務、與徵信審查兩方的立場會是完全不同,所以勿聽信銀行業務單一方說詞為妥。

就如同朋友所說:若真是審查只給20年攤還期,屆時造成您無法順利正常繳房貸,業務也不會願意負相關責任。我會建議:

1.購屋這段時間,嘗試多尋求另一家銀行房屋貸款,以送件30年攤還期為訴求,因應單一家銀行(北富銀)如果未核得30年所造成的窘況。

2.以您的薪資35K、即使分為20年月付21K(收支比已達60%),我認為明顯吃緊!呼籲您不能將加班一起算進來,畢竟加班要看公司有無訂單,並非每個月都能領到。除非、未來您可以增加額外兼職收入,或者更換工作後加薪,讓房貸的收支比降低到40%以內,才能讓自己的負擔減少,繳款才能維持長久。

3.違約金部分~我還是建議您再跟仲介與賣方協調為優先。

以上、如有疑問可再提出

 

Jerry

留言時間:2016-03-17 05:09:22 留言IP:218.35.171.142
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