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2021/05/10

逾半數加班沒錢可領 51%上班族自認身心不健康

轉載 2021/05/09 【ETtoday財經雲/余弦妙】


現代人工作壓力大,不少上班族更是面臨天天加班、工時過長問題,根據人力銀行調查結果顯示,有過半數約50.6%的人透露,曾經被上司要求,而有過「先打下班卡,再繼續加班」的經驗,這也意味著加班拿不到加班費。


此外,從yes123求職網的調查中更能看出,目前有50.7%的上班族自認目前身心狀況並不健康,同時忙於工作的結果,和親人、情人相處的機會也都變少,調查就顯示,有63.3%的上班族透露,在下班後與放假時,陪伴親人或情人的時間並「不充裕」



除了累積健康的無形資產,勞工也希望追求有形資產:能有個自己的窩,只是由這次調查發現,衡量目前收入,覺得「買得起」房子的僅佔5.4%。代表著其餘94.6%自認力購屋,而這當中又有高達63.4%,認為要降價50%(含)以上,才有可能買得起;另外有16.1%,則估計要降30%左右;還有14%也認為,房價得降40%左右才有能力買。

 
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2021/05/07

想退又怕錢不夠!台灣女性63歲才敢退休 一年百萬養老金先這樣準備

轉載 2021/05/06 【好險網/紀佳妘】


退休規劃是每個人必修課題,越早開始準備養老金越有利。根據富達國際最新報告顯示,近4成台灣女性沒有信心實現個人退休收入目標,且與去年調查相比,預期退休年齡延後2歲至63歲,期待退休後的年收入能達到110萬元,略高於男性期待的107萬元


根據富達國際「2021台灣女性投資理財報告」指出,面對愈來愈長的退休人生,台灣女性最在意退休後的可支配收入多寡及退休生活水準,高達37%的台灣女性沒有信心實現個人退休收入目標,主要是因為收入不足以應付不同的需求。


報告也顯示,75%台灣女性以勞退、自提、公司提撥等各種不同形式擁有退休金儲備,平均已備個人退休金約210萬元、預計63歲退休,並且希望未來退休金至少能支應19年的退休生活。


 
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2021/05/07

貴啊!房貸利息逼近2成房價 網:明年只會說「這句話」

轉載 2021/05/06 【好房網News/王惠琳】


貨幣寬鬆政策持續影響房貸利率,目前各家銀行房貸利率都在1.31%~2.81%之間,超低利率也促使許多人紛紛搶進房市,不過卻有網友試算,若想在台北買總價2500萬的房子,自備款500萬,貸款2000萬,以30年、利率1.35%本息平均攤還來計算,僅房貸利息就要約430萬,大嘆:「以為利率很低了,結果利息就快要房價的1/5,好多啊!」


高達4百多萬的利息看似嚇人,但不少網友卻點出原PO撥錯算盤,「把通膨算進去就沒差了,利息還可以抵稅」、「利息/租金才是成本,本金不是成本,利息等於給銀行的房租,一年才15萬不到,怎麼會貴?」、「你這輩子能借到最便宜的利息,就這次了」、「2500萬房子租金算3萬,你租30年總共給房東1080萬,我代表房東感謝你」。


 
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2021/05/06

女性財務焦慮感高於男性 富達:三方法彌補退休金缺口

轉載 2021/05/05 【聯合報 / 賴昭穎】


富達國際針對國內女性投資理財行為調查發現,女性的財務焦慮感較高,45%的女性擔心自己的財務狀況,高於男性的三成七;而受新冠肺炎疫情影響,逾三成女性的個人收入減少,但台灣女性在投資、儲蓄或退休金存款上也比較傾向維持原有水準


富達國際今天發表「女力驅動大未來—2021台灣女性投資理財報告」,調查發現,台灣在防疫上的表現普遍受到國際肯定,多數民眾生活並沒有受到太大衝擊,對於疫情是否對個人儲蓄或投資力造成影響,53%受訪者認為影響中性,兩成女性認為因為疫情而出現財務困難


 
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2021/05/05

婚後買房共同持有最公平? 房屋「共同登記」優缺點一次看

轉載 2021/05/05 【ETtoday新聞雲/雲論綜合報導】


婚後買房「共同持有」真的好嗎?不僅將失去一生一次的節稅優惠,且當感情生變,恐衍生許多糾紛!昨(4)日在資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,鄭宏輝會計師提醒,夫妻婚後可能會想將小房換成大房,此時許多人會使用一次一次的「土地增值稅」,若房屋登記兩人名下,這個節稅優惠兩人將一次用掉


蕭琪琳地政士則說,當一方擺爛不繳房貸,另一方作為銀行「借款人」,將承受還款壓力。不過在法律上仍有解套方案,律師林坤賢指出,共有物的處分可走「變價分割」一途,不過共同持份一般人不會買,因此價格偏低,且另一方有優先承買權。


 
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2021/05/04

擦鞋童再現,你該貪婪還是恐懼?

轉載 2021/04/29 【鉅亨網/林奇芬】


最近看網路新聞,天天看到大學生、社會新鮮人買股,賺到幾百萬的新聞,好像股市裡錢很好賺,人人都在當股神。打開臉書,有一堆投資社群、投資達人,天天推薦各式各樣的明牌,感覺上已經是人人皆有股票的狀態。早期華爾街有一個「擦鞋童理論」,意思是,當街上擦鞋童都可以聊股票的時候,就是股市快要反轉的時候了。而現在距離擦鞋童理論,還有多遠呢?


1990年股市狂熱重現


同樣的場景,我在剛步入職場時曾經見過。當年剛從研究所畢業,進入雜誌社跑財經新聞,台股從1000點一路衝上萬點,券商都設在大樓一樓擁有超大坪數,天天人潮洶湧,台股也天天創新高。那一波大多頭行情整整走了三年,最終在1990年站上12682點,但是也在當年股市崩盤,最低跌至2485點。


這段歷史,四年級、五年級生比較有感,現在的年輕人毫無所知,但彼此的行為卻沒有太大不同。同樣是瘋狂搶進股票,同樣覺得賺股票比賺薪水容易。但盲目投資之後,受傷的人花了好多年才恢復元氣,有更多人從此遠離股市。


 
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2021/04/29

投資人愛當沖 法人提醒操作海外股票3大限制

轉載 2021/04/24 【中央社 / 韓婷婷】


台股投資人熱衷當日沖銷,法人表示,隨著國際股市創高後紛紛出現震盪格局,平均震幅高於台股,不少投資人也將目光轉向海外市場,法人提醒,如果透過國外券商當沖海外股票要注意3大限制


法人表示,台股指數持續創新高,投資人居高思維,當沖不留倉的比重增溫,統計2月單日當沖交易值比重最高曾經衝上42%,3月最高來到36.76%,4月已有2個交易日超過37%。過去1年當沖比率超過3成以上更是常態。


永豐證券分析,投資人在台股當沖交易上已非常熟悉,電子化交易的便利性,加上稅率減半的誘因,推動台股當沖熱潮,尤其投資人對指數高檔區風險意識拉高,不願承擔留倉風險,喜愛以當沖因應;當然股市熱,個股震盪幅度大,也吸引不少小資族透過當沖搶賺短線價差。


 
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2021/04/28

調查:我國39歲以下勞工 近二成「零存款」

轉載 2021/04/21 【經濟日報/小花平台保險+】


小編每天上班都會經過一處建築工地,工人們坐在便利商店門口吃早餐、等上工……,看到這樣的情景,頓時覺得賺錢真的不容易,與這些藍領工人相比,有時間在辦公室悠哉地吃早餐的你我,是不是感到幸福多了?不過,從另一個角度來看,工地工人雖然辛苦,但是工資卻不差,甚至高過一些白領階級,尤有甚者,時下不少年輕人受到經濟大環境的影響,每個月都是財務赤字、入不敷出,更是「零存款」,且這個比例持續創下新高。


適逢「51勞動節」即將到來,本周小花平台以人力銀行最新調查:「39歲以下青年勞工平均存款只有新台幣13.3萬元、近2成『零存款』」為題,將同為勞工的「小資上班族」和「做工的人」作對比,延伸討論不同職業、風險等級也不同,該如何規劃更完整的個人保障?


 
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2021/04/19

股市衝上17000點,ETF存股族四大心法

轉載 2021/04/15 【鉅亨網林奇芬】


投資台股原型ETF人數超過143萬人,20-29歲年輕人更有27%投資ETF,顯示ETF已經成為年輕人進入股市新顯學。只是ETF檔數多、種類多,你真的知道自己買了甚麼嗎?從四個面向評估,才能讓你快樂存股。


台股人氣搶搶滾。根據證交所統計,台灣今年第一季成交日均量超過3400億元,成交金額超過5億元大戶達到3178人,比去年第四季成長32%,成交1到5億元中實戶,人數高達26834人,比去年第四季成長30.8%,散戶交易人數達389.5萬人,比去年第四季成長15%。另外,3月定時定額投資金額也首度來到30.6億元,比2月成長27%。


不管是大戶、散戶,今年第一季都積極參與股市,而隨著股市來到17000點高點,許多股票價格高,因此用ETF來投資也成為新趨勢。根據集保中心統計,到4月9日為止,投資台股原型ETF的投資人數已達到143.2萬人,目前投資人中持有ETF的比重來到15%,創了歷史新高。而且越是新發行ETF,越受到投資人歡迎。投資人瘋買ETF,有哪些眉角要注意呢?


一,你買的ETF,主要持股是甚麼?

台股ETF目前種類繁多,投資前應該先認清自己買的是甚麼?早期大多數ETF是追蹤大盤指數,例如元大台灣50(0050)、富邦台灣50(00692)等,但近幾年更流行主題式ETF,例如,高股息、ESG、5G等,更強調不同的投資屬性。但投資人不能只看名稱就投資,最好去比較一下該ETF的持股產業配置,與持股內容明細,才會知道個別差異


ETF持股大不同
電子股占比50%以上 產業較分散
元大台灣50、富邦台灣50、元大高股息、富邦公司治理、元大台灣ESG永續、國泰台灣ESG永續高股息、第一金台灣工業30、兆豐台灣藍籌、國泰台灣5G、元大電子、富邦科技 元大中型100、富邦台灣中小、元大高息低波、富邦台灣優質高息30、復華台灣高息低波、國泰台灣股利精選30、新光特選內需收益
 

 
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2021/04/15

美元儲蓄險買幾年期好? 網揭:入手前搞懂5件事CP值最高

轉載 2021/04/12 【好險網/謝曉曦】


台灣人偏好儲蓄險,就連許多部會首長也都滿手儲蓄險。一名網友在臉書社團「存錢公社」發文詢問,過去曾買過2張6年期儲蓄險,目前正在繳20年期,就傻傻的繳當作花掉,卻一直不知道差別在哪裡,便上網詢問,「存美金6年期、10年期、20年期的差異在於?」,此文一出,網友們紛紛熱心為原PO解惑。


儲蓄險的繳費年限非常多樣,從6年期、10年期到20年期都有,但到底差在哪裡呢?有網友認為,「差在『流動性』,提前解約可能虧損本金,年期越長,你的資金閉鎖期就越久」,也有人覺得「差在內扣成本還有IRR(內部報酬率)」。


就有內行的網友點出5項儲蓄險不同繳費年限的差異,一為分散年繳壓力;二為年期期間豁免機率提高,豁免後不用繳費由保險公司幫你存;三為一樣的保額,年期越短,年繳越高,所以拉長一樣可享受想要的保障。四為短年期適合短期資金,退休金適合長期規劃;五為年期越長,可以放更多的資金鎖利,六年期滿只能繼續放,但不能再存錢進去鎖利,只能再買一張,如今在利率走低的情況下,只會買到更低利率的保單。


 
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2021/04/14

房地合一2.0三讀通過!看懂三大最容易搞錯項目

轉載 2021/04/13 【房地王新聞/胡兆陽】


影響未來國內房地產市場變化的「房地合一2.0」稅制,在政府積極打炒房的情形下,快速在立法院三讀通過了,而且即將在今年7月1日就要實施。這個攸關所有賣屋者荷包的法案,至今仍有許多民眾搞不太清楚實際內容,甚至誤解法案規定的內容,輕則避錯稅、多繳幾萬元稅金,重則錯估賣屋時機、損失百萬,因此全國屋主都不可不知容易搞混的項目。







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2021/04/12

「金融存股族」現在買什麼? 不敗教主:股市高點應存官股金控

轉載 2021/04/11 【ETtoday財經雲/圖文:鏡週刊】


隨著台股步入萬七前哨戰,多數存股族傾向將資金投入安穩低波動的金融股,著眼於每年的穩定配息現金流。但許多人經常碰到「究竟該選官股、還是民營比較好?」的問題。專家點出,官股金控作風保守,適合穩健型投資人;民營金融股則有成長性,需靈活操作。本篇從金融股中4檔官股、11檔民營股中抽絲剝繭,透過股息配發、盈餘分配率、殖利率等面向分析利弊。


在股市不斷創新高之際,選擇金融股安穩領息無疑最妥當,總計15檔上市金控中,官股占4檔:華南金(2880)、兆豐金(2886)、第一金(2892)、合庫金(5880)。民營金控則有11檔:富邦金(2881)、國泰金(2882)、開發金(2883)、玉山金(2884)、元大金(2885)、台新金(2887)、新光金(2888)、國票金、(2889)、永豐金(2890)、中信金(2891)、日盛金(5820)等,但到底怎麼挑選?


財經專家孫慶龍表示,官股金控作風保守,適合穩健型投資人,且部分官股以銀行為主體,相較民營金控以壽險、財富管理為主要業務,更加穩定。他指出,民營金控針對財管業務需靈活、敢衝,但獲利波動大。此外,金控旗下壽險業務受到IFRS 17號公報上路在即,為了鞏固資本適足率,其配息能力大受影響


孫慶龍指出,近年民營金控獲利亮眼,但配息率卻不盡理想,以國泰金來說,去年盈餘分配率42%,2019年僅有38%;富邦金去年盈餘分配率36.6%,前一年則是44.4%。盈餘分配率指的是現金股利除以每股盈餘,顯見公司為提高資本備足現金,若投資人想領高配息,得在投資前做足心理準備。


反觀官股,不以壽險為主體,孫慶龍點名,像是兆豐金、合庫金,皆連續20年配發股息,第一金也有17年配息紀錄,而兆豐金的盈餘分配率去年達到79.8%,2019年更有超過8成。他認為,投資金融股,主要還是為了領股利,而非賺價差。而這點從盈餘配發率可分出勝負。


官股金控VS.民營金控比一比




 
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2021/04/08

靠逾30張儲蓄險存好幾桶金! 過來人不藏私分享挑保單2秘訣

轉載 2021/04/07 【好險網/紀佳妘】


儲蓄險是很多民眾喜愛的理財保單,就有人分享買了30多張儲蓄險的經驗,認為是懶人儲蓄的好方式,並將自身挑選保單的2大重點告訴大家,讓其他網友們直呼「神人」佩服他的存錢精神,也引起其他人分享過去曾看過一句話,「儲蓄險或許不是讓我賺最多的,但卻是讓我存下最多的」。


原po在臉書社團「存錢人生」發文寫道,不會理財的她為了強迫儲蓄,每年都會買幾張儲蓄險,「對於懶人其實是很好的方式」,到期又可繼續買下一張;不過,她也提到,「最好6年短期不要解約,而且金額不要太大付得起」,到現在不知不覺也累積30多張保單。


此文一出,網友們紛紛留言讚嘆原PO的存錢精神,「太強了」、「太猛」、「好強喔!厲害」、「神人」、「強,轉不會理財的劣勢為優勢」,甚至還有人說「好勵志喔~要向妳學習」,也讓原PO謙虛的說,「我是最差的方式但持續有點小成而已」。


還有過來人表示,他家也是以買儲蓄險為主,「不曾解約並持續買進,二十幾年來一直如此,已經積存一定的數量,就讓其經年累積複利,不求大發但穩定成長」,再以一定額度的配息債券為輔,搭配定期定額買進基金,總以家庭收入可以負荷為主來做生活的理財規劃。


 
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2021/04/07

車道、車位拉高公設比 張金鶚:應讓價格透明化

轉載 2021/04/06 【591房屋網編輯部】


住宅大樓公設比高一直為人詬病,內政部也坦言的確有些瑕疵需要檢討,像車道、車位的公設,應當不可計入樓上的公設一起來算,提倡應採用「實坪制」,使房價下跌。對此,學者張金鶚認為,當前房屋銷售資訊並不完全透明,建議政府應規範賣方未來銷售房屋必須提供大小公設平面圖、面積分攤計算方式及其價格,讓購屋者淸楚掌握公設資訊


 
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2021/03/25

鴻海創辦人郭台銘:贏家永遠只有兩個競爭者 一是時間一是自己

轉載 2021/03/25 【經濟日報/小花平台保險+】


有錢人之所以有錢,在於他們的思考模式與一般人不同,記得鴻海集團創辦人郭台銘曾說過幾句名言,讓小編印象特別深刻:「贏家永遠只有兩個競爭者:一是時間、一是自己。」、「人沒有天生的窮命和賤命,只有你是用什麼樣的心態來磨練自己。」、「可不可能,不是問題,而是行動。」、「成功的人找方法,失敗的人找理由。


看完之後是否深感:「確實與你我不是同一類人啊!」確實,有錢人光是想的往往就與你我有很大的不同,先前小花平台並多次以專文從理財觀念切入分析,以下則引述郭台銘的名言,進一步闡述有錢人之所以有錢,是因為他們有3個好習慣,習慣決定成敗,也決定你的未來!


 
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