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2020/03/23

天「龍」國變天「鳳」國 北市女性購屋力大成長

轉載 2020/03/09 【自由時報地產天下/朱語蕎】


根據聯徵中心資料統計2019年20~70歲購屋量,六都的貸款件數都較前一年成長,其中,北市、桃園和台南女性購屋成長幅度大於男性,又以北市是六都唯一女性申貸件數高於男性的區域,向來被戲稱為天龍國的台北市,未來可能得改稱天鳳國。





 

去年六都貸款件數都較2018年成長,其中以桃園、台中、高雄成長幅度最為顯,中信房屋研展室副理張漢超表示,桃、中、高去年歷經一波購屋成長,主要是因各有話題性,例如桃園的生活機能優勢與房價並鄰近雙北,台中房地產選擇多樣性、購屋CP值高,而高雄則是政治面所產生的效應。


而在男女購屋變化方面,性購屋成長比例大於男性的區域有北市、桃園與台南,其中北市實際購屋申貸件數甚至高過男性。張漢超表示,觀察近年內政部數據,女性人口自2013年起即高於男性,再加上女性對買房的期待也較男性高,造就女性購屋比例提升。


而從貸款條件來看,女性收入和工作都較以往提升,對銀行而言,女性申貸條件並不比男性差,另外夫妻共同購屋也有不少會選擇將房屋登記在妻子名下,並以妻子做為申貸人,這也是促使女性購屋量成長的因素之一。


張漢超認為,北市女性人口約是男性人口的1.08倍,為六都中最高,具專業且有一定位階的都會女性在北市也較多,因此造就了北市女性購屋崛起的現象。


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