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2019/11/28

殺還要更殺 公股銀行端低利房貸搶客

轉載 2019/11/26 【591房屋網編輯部】


爭食房貸大餅!央行日前公布最新新增房貸利率為1.615%,維持歷史最低水準,顯現出銀行房貸業務競爭激烈,近期連向來相對保守的公股銀行也鬆動推出低利房貸,包括一銀、華南、兆豐等銀行,針對首購、菁英族群都有利率1.56%起、成數最高8成等優惠房貸專案,看來不少銀行房貸利率往「1.5%」的地板價靠近的趨勢。





 

第一銀行X591合作 推1.56%低利率


10月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸創歷年同期新高,為新台幣551.08億元,較9月增加94.06億元、月增20.58%、年增19.6%,房貸平均利率維持在1.615%歷史新低水準,但為搶房貸大餅,以往低利房貸多為政策性房貸,像是青年安心成家貸款、公教人員的築巢優利貸才有低於1.6%利率,為了在這波房市回溫潮中大舉攬客,近來許多公股銀行都推出1.56%起的優惠貸款


第一銀行591房屋交易網合作,只要是經綜合評估信用良好,具行為能力及償還能力之本國國民(排除第一銀行行員),並透過「591 房屋交易 x 第一銀行」活動頁線上購置591房屋交易平台所刊登之不動產屋件,便可享1.56%利率好康,還有機會獲得50萬裝潢金。


搶奪優質客戶大作戰


兆豐銀行則針對優質菁英客戶,除了祭出市場超殺優惠利率1.6%起(首購可酌減為1.56%),再推出「菁英辦房貸 樂享刷卡金」限時獨享優惠活動,12月31日之前,年收入達新台幣100萬元以上客戶,向兆豐銀申辦房屋貸款,可享有開辦費5折優惠


然而,根據《自由時報》報導,華南銀行近期推出「金好客2.0利率」方案,申辦時間為即日起至2020年1月底止,新戶、新增貸案件,借款人收入負債比在60%以下的,利率最低1.56%。另外,華南銀行近年來積極提升數位化金融服務,並於官方網站建置「華南快易貸平台」,除原房屋貸款試算功能外,更透過AI技術整合地理資訊,增加「房屋鑑估」功能,大幅節省購屋人蒐集資料的時間。


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