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2019/06/13

青安一段式利率省更大? 申貸件數創新高

轉載 2019/06/10 【591編輯部】


根據《工商時報》報導,八大行庫最新統計資料顯示,今年5月新承作的青年安心成家專案,選擇以1.68%一段式利率方案的申貸比重已占全部新作案件比重的6成,創下去年3月推出以來的新高紀錄,顯示愈來愈多首購族傾向先鎖住房貸利率,放棄二段式機動利率中前2年的超低利率


 

六成民眾選固定利率方案


財政部近日公布最新青年安心成家專案承作統計,截至4月底止,八大行庫承作青安貸款的房貸撥貸金額累計1兆1217億元,總戶數27萬8,652戶,每戶借款金額約402萬元。


根據八大行庫統計,採取青安優惠房貸一率到底1.68%方案者,占5月行庫新承作量的6成,若累計近一年承作量,占比也有4成。然而央行短期升息可能性低,且有可能降息,不過數據卻顯示愈來愈多首購族傾向放棄二階段利率方案中前2年1.44%的超低利,直接選擇現行利率水準1.68%的一段式利率方案


機動利率利短期還款者


財政部先前評估現行各大行庫的房貸若以20年貸款期間算下來,平均利率約1.71%,因此推出一段式1.68%固定利率及二段式機動利率,提供民眾依資金狀況及還款規劃擇一,其中二段式機動利率,前2年利率為1.44%,優於市場水準,對規劃短期還款者較為有利;若規劃30年滿期還款者,平均利率則為1.70%,則選擇新增一段式機動利率1.68%相對優惠


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