首頁 »
2019/04/12

別放棄買房子!月薪5萬以下占購屋多數

轉載 2019/04/08 【房地王新聞/盧振池】


你放棄買房子了嗎?依照最新的數據顯示,大部分在六大都會區裡買房子、辦房屋貸款的民眾,其年的收入總和僅有在60萬元以內,相當於平均月薪只有5萬元以下,而年收入在60萬~80萬元、80萬~100萬元的購屋者比例反而是比較少的,這項數據說明了「誰說買房子一定要是高薪族?」就算你的收入不是很高,只要抱持永不放棄的決心,有計畫、有恆心地去努力,仍然能成為有「產」階級。


根據屋比平台統計金融聯徵中心的房貸資料顯示,在六都裡購屋貸款的民眾,其年收入在60萬元以下的平均比例37%為最高,其次是年收入100萬元以上的比例達到34%,年收入在60萬~80萬元、以及80萬~100萬元的比例分別只有15%、14%。





從個別的城市來看,只有房價很高的台北市購屋貸款者,其年收入在100萬元以上的比例高達52%,明顯超岀其他年收入市占比例很多,新北市則是年收入在100萬元以上、60萬元以下的房貸民眾比例各在伯仲之間(36%、35%),其餘北、中、南部城市的年收入60萬元以下購屋貸款者的比例,便遠遠超岀其他年收入更高的族群比例


 

由此可知,大部分的民眾不會因為收入少而放棄購屋,他們會退而求其次,選擇房價比較合理、或價格偏低的區域來購屋,畢竟在這廣大的都會區裡,不會每一個區域、每一個建案、每一種產品的房價都貴到買不起,也沒有人規定買房子一定要買在市中心裡。


舉例來說,如果嫌捷運站旁的房子太貴,可以改買捷運站方圓500公尺以外的房子;如果覺得透天厝建案太貴,可以改買電梯大樓;如果認為電梯大樓太貴,可以改買公寓產品;如果嫌新成屋太貴,可以改買中古屋。總之,如果自己有購屋自住的需求,卻又覺得房價太貴而太早放棄購屋計畫,這樣你就先輸一半了


值得注意的是,以現在平均房屋總價要750萬元以上,申請20年期的8成額度的房屋貸款、每個月房貸至少要繳2.5萬元,這些年收入60萬元以下的民眾怎麼有勇氣敢買房子?答案是,拉長房貸年限、善用寬限期、降低房貸額度、兼差、和配偶一起拼或是找爸媽幫忙....。結論是多動動腦,窮盡一切方法就是要買房子來自住,這樣你就成功一半了!


多省先賺,N級別基金省很大←上一篇 │首頁│ 下一篇→買房自備款要多少?雙北逾半民眾認為只要總價2成