首頁 »
2016/03/30

今起郵局降息 房貸族笑 定存族哭

轉載 2016/03/30 【工商時報/呂清郎、朱漢崙】


郵局宣布調降利率,國內房貸族首先受惠。其中,政策性房貸的青年安心優惠成家專案的最低利率僅剩1.51%,即將破1.5%大關創下房貸史上最低利率紀錄,若合計房貸、學貸受惠戶數,全國因為郵局降息而受惠的貸款戶,超過百萬戶。





郵局內部經過數小時討論之後,決定跟進八大行庫的調降利率幅度,活存、定存等各天期利率調幅介於0.02~0.1個百分點,其中絕大部分的調幅集中在0.07個百分點,這一部分對於房貸族影響也最大。


由於包括學貸及房貸,大多以郵局的定儲利率作為基準利率計息,因此學貸族、房貸族受惠最多。金融業人士估算,如果以20年本息平均攤還的房貸來計算,每100萬元政策性房貸,1年利息支出可省下近400元,換算每月可省32元


 

根據郵局宣布這次調整的存款利率幅度,2年期以上定期儲蓄存款,固定利率都調降0.1個百分點,機動利率調降0.07個百分點,30日起2年期定儲機動固定利率分別為1.165%、1.125%。因此,以財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」前2年房貸利率為郵局2年期定儲機動利率加碼0.345個百分點為例,降息後利率由1.58%降至1.51%,共降了0.07個百分點


目前青安貸款共有19萬戶,因此直接受惠的房貸族就有19萬戶。學貸方面,依據郵局1年期定儲機動利率加碼0.55個百分點,從今日起,利率也將由1.69%降至1.62%


值得注意的是,若以此次郵局調幅來看,同一天期固定利率調幅,絕大部分都大於機動利率的調幅,這顯示郵局已經有央行今年將持續降息的預期,特別是2年期、3年期的定儲存款,固定利率降0.1個百分點,機動降0.07個百分點,差距最大,而目前郵局所有天期的存款,除了一個月期之外,固定已全面低於機動利率,而且郵局擬引導差距繼續擴大。


利息少了 6行庫降存款利率 100萬元定儲 1年少領700~950元←上一篇 │首頁│ 下一篇→激升2.7角 台幣創5個月新高 收32.425元 葉倫鴿派言論嚇壞出口商