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2014/11/27

理財循環貸隨借隨還 卡友申辦抽紅利點數 動用才計息資金靈活 理財規畫活用在投資

轉載 2014/11/26 【卡優新聞網/段楚禎】


有道是「你不理財、財不理你」,而買房更是增加財富的不敗之道。華南銀行看準民眾懷抱著想要理財、計畫理財的夢想,推出「理財循環貸」,對新購屋族來說,償還房貸本金的同時,還可以儲存隨借隨還的活資金,不僅節省利息支出,也讓資金運用更加靈活便利


根據加拿大著名房貸公司「投資商集團」調查,擁有50萬加幣以上、高淨值的加拿大富人,皆有能力以現金買房,但有67%的人選擇揹負房債,顯示富人們仍以繳納貸款利息進行理財。主要銀行房貸產品比較,如下表:





 


反觀,國內也有類似情況,以目前各家銀行的定存利率介於0.88至1.5之間來看,與房貸利率相差無幾,再加上購買自用住宅時,向金融機構辦理借款,購屋借款利息可以列舉扣除,每年扣除額最高30萬,除了節稅外,保留流動現金更可作為投資理財或急難之用,能讓財務管理更為彈性。


而且,國人貸款主要的資金用途,不外乎用於購屋、裝潢、投資理財或購置耐久財。由於購屋及裝潢須動用大量資金,甚至有許多附加的款項,須要使用現金支付,銀行祭出功能型貸款,提供相較於以往更加多元的借款方式。


其中,華南銀行理財循環貸」的額度型貸款,有動用才計息,每月只須繳納利息,隨時可清償本金。當房貸本金償還到一定比例以下,多還的本金可轉換成理財型額度,建立一個隨借隨還的活動資金。華南銀行表示,不僅每次動用款項不用額外手續費,且動用才計息,更可全年365天24小時隨時可於ATM提款,或可透過臨櫃、網路銀行轉帳,不用時可隨時還款。


華南銀行進一步指出,若本身有房屋,但沒有貸款的民眾,也可透過此種貸款方式建立可動用資金,不僅節省利息支出,也讓資金運用更靈活便利。民眾在進行理財規畫時,可選擇將資金保留活用在投資上,而非將資金全數投入買房。


除了資金運用靈活,華南理財循環貸也舉辦抽獎活動,至10月底動用餘額較去(102)年同期成長3倍,新申辦人數也成長近2倍,今(103)年底前申辦動用並搭配華南銀行信用卡,還有機會獲得紅利點數。


華南銀行提醒,市面上各式貸款方案令人眼花撩亂,挑選房貸時,應依自已的需求由專業人員建議適合方案,多比較、審慎評估優缺點,千萬不要因為追求低利率,而忽略其他貸款限制條件,如提前清償條款等。以免省下小錢,卻被償還條款綁死,提早還款還得多付違約金。



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