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2011/08/29

主管機關緊盯房市放款 銀行低調承作房貸

轉載 100/08/29 【工商時報/楊筱筠、王立德】


雖擔心信用風險惡化,但不動產擔保品跌價風險較低,銀行消金部門下半年瞄準
房貸業務,但因主管機關有意壓抑房市資金,各家銀行僅能「低調承作」,不足部分則鎖定小額信貸放款


包括
萬泰銀行、安泰銀行、日盛銀行等中小型銀行都喊出,信貸為下半年消金放款主力,其中日盛銀行指出,尚未感受到市場信用風險惡化,還未提升信用成本,但為預防,將更積極拓展下半年消金放款業務

民營行庫主管則指出,主管機關對信用卡意見較多,沒有一定規模的銀行,推廣信用卡不見得會賺錢,而房市後市仍看俏,且成交量還是不錯,因此房貸業仍是下半年消金努力方向


但除了部分民營行庫房貸占總放款餘額尚未達到40%,可再積極承作房貸放款,多數民營行庫、中小型銀行在主管機關壓力,加上房市萎縮等原因,都得忍痛捨棄房貸放款,改衝刺信貸業務


包括萬泰銀行、安泰銀行,以及日盛銀行等銀行推出利率相對低廉的信貸產品,條件最優為3個月固定利率已經喊到1.58%,最高借款額度上看250萬元


萬泰銀行指出,消金放款中的信貸,每個月都維持固定成長10%,以萬泰銀行6月底信貸放款餘額約30億計算,估計目前信貸放款餘額已近40億元,逐步往年成長100%目標邁進。



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