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2008/11/20

房貸利率降 前半年破2.2%

轉載 97/11/20 【經濟日報╱羅兩莎】


中央銀行緊釘銀行,最近打電話指示銀行業應儘速調降指數型房貸利率。台銀、土銀、合庫銀和三商銀等六大行庫昨天表示,將在一個月內全面大幅調降房貸利率,初步預估降幅在0.5個百分點左右,前半年最低利率將跌破2.2%,第3年起利率幾乎全面跌破3%



台銀明(21)日就會大幅調降指標利率0.548個百分點,調降後,優質客戶的前半年房貸最低利率將降為2.205%,7至24個月將為2.36%,第3年起跌破3%,至2.91%


以台銀指數利率明天將一口氣調降0.548個百分點計算,若貸款500萬元,1年就可省下2萬7,400元利息支出,每月可省下2,284元


銀行業者強調,六大行庫最快明天、最慢12月中旬就會全面大幅調降房貸指數利率,預估調降後房貸利率幾乎跌破3%,近年來被房貸利息壓的喘不過氣的人,「馬上」壓力減輕不少。


台銀表示,為加速房貸利率反映央行降息措施,已主動通知房貸戶,在明年2月12日以前可以申請將利率調整周期,由每3個月改為1個月調整1次。


央行日前邀集各銀行邀集銀行業者,指示各銀行通知貸款戶,可將房貸利率調整周期由過去的每季改為每月調整後,近日還打電話給銀行高層,叮嚀各銀行應主動通知「換約」。


央行還發文給各銀行,指示各銀行在完全電腦系統修改作業後,應立即反映市場利率,也就是應儘速調降房貸利率。



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