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2017/06/19

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▲「賣厝阿明」針對雨季看屋事宜,提出5大注意事項。(圖/賣厝阿明提供)

財經中心/台北報導

受到滯留鋒面影響,未來一周降雨將持續,但對於想買屋自住的民眾來說,這反而是看屋的好時機,接二連三的大雨可能讓漏水屋或是積水屋一一現形。對此「賣厝阿明」提醒民眾,雨天看屋須留意5項檢查,避免買到瑕疵屋。

1. 注意房屋與牆面交接的牆角:

「賣厝阿明」指出,房屋與牆面交接的牆角是最容易漏水的,應特別注意新粉刷處是否有過去遺留的漏水跡象。

2. 觀察與鄰居銜接的外牆面:

另外,也可觀察與隔壁鄰居相銜接的外牆面判斷是否有漏水。

3. 趁著下雨天檢查漏水:

專家表示,可趁著下雨天看屋,檢驗該屋是否漏水。

4. 檢查浴室是否漏水:

浴室是最容易發生漏水的地方,應特別留意牆壁地板上的油漆、粉刷、地磚是否變色。

5.檢查廚房是否漏水:

除此之外,廚房也是容易漏水的地方,應特別留意牆壁及地磚是否有漏水。





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台中監獄要求前總統陳水扁日後提出延長保外就醫審查時,要提出第二份醫療診斷報告。醫師吳樹民、賴其萬和陳永興,以及陳水扁醫療小組成員醫師陳順勝今天(17日)舉行記者會,批評中監侵犯病患醫療人權,要求中監為此道歉,否則法務部長邱太三應該下台負責。

台中監獄日前發函給前總統陳水扁,要求陳水扁離開居住處所時要告知、提出申請,未來延長保外就醫審查時要提出第二份醫療診斷報告。繼多位民進黨立委16日質疑中監行為違反法律程序後,陳水扁醫療小組成員醫師陳順勝等多位醫師17日舉行記者會,批評中監侵犯醫療專業和病患尊嚴。

陳順勝現場並公布陳水扁16日晚間給他的一份聲明,指出中監的發函直指離開居住處所必須先提出申請,他並沒有誤解,中監仍在硬凹;陳水扁聲明指出,5月19日參加凱達格蘭基金會的活動早已明載在4月份的治療行程中,陳順勝遭到誤解。陳水扁並指出,中監原本同意參加凱達格蘭基金會的活動,如今態度又轉變,他質疑有更大政治力介入。陳順勝說:『(原音)所以我覺得昨天的公文,我覺得很奇怪,中監答覆我們沒有意思要撤換陳順勝醫師,奇怪,他有權力撤換?那是病人的自主權,他要就是看,為什麼變成你要撤換他,我覺得這個相當奇怪的話。』

出席記者會的吳樹民和陳永興也批評中監侵犯醫療專業、破壞醫病關係,行為非常不當;他們要求台中監獄道歉,否則法務務部長邱太三應該下台。

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工商時報【朱錦霞】

兆綠與世永生活科技致力於太陽能熱水供應系統的創新,改善舊有系統的缺點讓太陽能熱水供應系統的效率提升,冬天有熱水可用,也打破傳統思維太陽能熱水器只是洗澡的功能,世永與兆綠讓太陽能的競爭力提升也大大提高C/P值,顛覆了傳統太陽能熱水器只是洗澡功能的觀念,並讓太陽能熱水器一機多用途,讓太陽能熱水器不只是消費者的耗能產品。與兆綠共同研發高效率,安全環保太陽能暖氣機及高效率太陽能乾燥機。

世永生活科技總經理胡文和表示,打從開始接觸太陽能這行業以來,接觸了很多消費者的抱怨,裝了太陽能熱水器不省電,沒熱水可用的案件相當的多,於是不惜耗費人力、物力與 資金,來改善太陽能熱水器的缺點,在市場上也得到了不少消費者的回應。世永生活科技將產品系統化,專為消費者量身打造、設計、規劃節能系統,該公司為服務消費者更提供自來水管路清洗服務,讓消費者能讓家裡的水管乾淨無汙染使用更安心。

世永生活科技以專業設計規畫施工,維修起家 ,發現許多客戶對於太陽能熱水器,漸漸失去信心,認為不再是節能產品,其實太陽能是一種有經濟價值,更兼顧安全環保的節能產品, 期盼每一個人都能為下一代的生活環境共盡心力。將太陽能系統效率提升與整合,讓一般家用、工業、商業、醫 療院所、宿舍、溫水游泳池、溫泉旅館、屠宰業、農、漁業等,食品加工業,軍公教機關的熱水供應設計規畫,施工保養維護。

世永生活科技在產品系統化後不管是小系統家用型或是熱水需求量大的大系統方面更能達到消費者的需求,世永與兆綠目前推出了太陽能乾燥機,該機種更普及於農漁業,食品業,工商業等更節能省電、降低人力,增加營業收入,是目前唯一的綠能產品世永生活科技另誠徵各地區經銷商或有意創業者一起加入的綠能團隊。

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!


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