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2017/04/08

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給整合負債貸款予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,合法借錢管道此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利各家銀行貸款條件比較息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利負債整合息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲Poly的指甲長成麻花捲,被發現時身體虛弱受見骨。(圖/翻攝自Animaux en Péril asbl臉書,下同)

國際中心/綜合報導

比利時有2隻馬兒被原飼主丟棄到郊區某間荒廢的屋子,長達10年以上疏於照顧,動物救援組織獲報後到場救援,牠們身形瘦到見骨嚴重營養不良,體重只有標準馬匹的1/3,其中一隻馬兒的指甲甚至彎曲成「麻花捲」,幾乎無法行走。

▲▼2匹馬獲救時身形見骨、指甲彎曲。



動物救援組織Animaux en Péril asbl近日分享救援過程,飼主將Everest與Poly棄至一間臨時組成的收容所,附近荒涼不太會有車輛經過。救援隊到場時發現,牠們嚴重營養不良,瘦到肋骨現形,昔德蘭矮種馬標準體重約540磅(約204公斤),但是Poly的體重只有154磅(約70公斤),而且生活在60公分的糞便上至少3個月。

▲收容所志工替馬兒剃毛。

一般來說,馬匹的指甲應該隔幾周就需要修剪,但Poly的指甲已經長得像麻花捲,彎曲了540度,估計已經超過10年沒有剪指甲,導致行走困難。救難人員將馬匹帶回收容所,修剪指甲、修毛洗澡並取名為Everest和Poly,讓牠們享有正常的生活,而原飼主將會面臨罰款和甚至會因為虐待動物的罪責坐牢。

▲▼這2個孩子終於能夠享受正常的生活了。





如何貸款創業















▲女大學生下車向路邊檳榔攤買水,慘遭失控大客車衝撞當場慘死。(圖/記者楊熾興翻攝)



記者楊熾興/桃園報導

就讀台北市立大學碩士班的邱姓女學生,22日晚間7點多,開車行經桃園市中壢區民族路二段228號,看到路邊檳榔攤,車停路邊並下車要向檳榔攤買礦泉水,一輛行經客運車卻突衝撞檳榔攤,直接撞上正在檳榔攤買水的邱姓女學生,導致邱當場慘死輪下,檳榔攤人員無恙,肇事詳因由警方調查中。

據了解,22日晚間7點20分左右,一輛中壢客運車號985-FP、由李姓駕駛的公車,行經中壢區民族路二段228號時,突然衝入路旁的檳榔攤及旁早餐店,正好一名開著白色自小客車的年輕女子,下車到路邊上格檳榔攤買水,被突如其來的大客車撞上,閃都無法閃,當場慘死輪下。

▲▼女學生下車向路邊檳榔攤買水,慘遭失控大客車衝撞當場慘死。(圖/記者楊熾興攝)



由於事發突然,警方在自小客車上發現學生証件,該証件為就讀台北市立大學碩士班的邱姓女學生,警方約在晚間九點,連絡上死者家屬。







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