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2022/01/15

|林口室內設計|遠雄新未來【裝潢中開箱】機捷A7重劃區 新成屋 捷運宅 庶民看房趣-2022-1-15


 

遠雄新未來【裝潢中開箱】機捷A7重劃區 新成屋 捷運宅 庶民看房趣 ft.匠將室內設計

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逐字稿

嗨大家好我是黑克斯庶民看房趣,買不起房也可以看房今天來帶大家看一個新成屋叫做遠雄新未來就是我後面這一棟然後它的地理位置,也非常的簡單就在A7機場捷運站的這個門口而已這個是機場捷運A7站體育大學站那它出來門口就是這個遠雄新未來的這個建案然後它對面有個2號出口離這個建案更近只要一出站就直接走進它們的社區了建商,遠雄建設地址在桃園龜山區文化一路529號基地大小2890坪總戶數824戶總樓高28層公設比33%構造是RC坪數有兩房的28坪跟32坪三房的有42坪跟50坪車位數量732個所以是不夠的那它的車位種類有坡道平面跟坡道機械兩種它的一樓開了一家新的家樂福超市現在到門口了那今天我們是高樓層我現在就來帶大家快速的在裡面繞一圈這邊是客廳的位置好來看它客廳的景觀然後進來的話它的主臥長這樣子沒有衛浴因?它是兩房的格局那他這一戶他們的冷氣是用吊隱式的所以他們的管線那些都做的差不多了給各位看一下然後他的這個主臥的管線都做好了冷氣的管線洞都挖好了這個矽酸鈣板的天花板洞都挖好了然後管線都做好了其實這樣也看不出來太多東西我就跟大家分享一下然後這次他們這個匠將他們這個主臥的這個衣櫃的規劃就順手給大家拍一下給大家參考可以放東西耶而且它有做一個排水所以就代表說它這邊應該是要做一個可以做一個花圃所以這邊好像可以放一些盆栽之類的還不錯這個雨遮稍微有一點作用來我們先看這個匠將畫的這個平面圖我們來去看它的小房間我們先看那個廚房都包起來看不到這邊是廚房的位置然後我們看後陽臺它的陽臺的大小還ok不過它的室外機應該是會裝在外面所以所以它的陽臺大小其實還蠻大的還ok廚房看完然後我們來看小房間這個小房間就也不會很小大概也是3米x4米左右然後小房間有一個對外窗然後是對到後面的陽臺Ok然後我們再看它這個廁所浴室然後它的馬桶也是用TOTO的然後左邊這邊是乾溼分離看不到都包起來了看不到所以它這間2房2廳1衛.....我們通常都等到這個時候就是木工差不多雛形出來了高度出來了天花板的樑下高度也都就位了然後我們都會習慣這時候才會叫系統櫃然後再來現場實際的再複量一次這樣子除了圖上當初預計的高度之外實際上有可能因?因?一些樑位的不平或者是牆線的問題然後再去做double check這樣子出來的那個系統板材的那個我們講落差會再更小一點那這樣子會更精準所以說基本上今天是大概這樣來開箱其實比較小的案子也有比較小的做法就把它變成一個半開放式的廚房本來這邊這邊當初客變的時候這邊因?法規的關係就會有一個L型的一個廚房那因?我們讓它比較簡單所以說我們之後就把它變成IH爐就不要有明火你就可以變成合法合格的一個開放式廚房所以這樣子比較安全雖然冷氣要大台一點因?這邊變開放式廚房就變成這邊一坪的空間將近一坪的空間,就會被冷氣可能又要再去消耗它那你就換加大一個尺碼一個噸數那你就可以顧及到這邊的空間所以其它這個空間兩個人或者是小家庭住會住的還蠻舒服的尤其是又高樓層,一看可以看到那麼遠雖然這邊看不到船可是看得到很遠的地方那要看遠一點不要往下看看遠一點就很棒了那今天是趁他們在忙的過程當中我抽空中途插進來來拍一下這個案子跟大家分享今天是那個木工做好在收尾了然後等到裝潢好之後我會再拍一部裝潢好的影片跟大家做分享那如果各位喜歡我的影片記得訂閱按讚分享



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