首頁 » 房地產新聞
2016/02/17

房價恐跌3成 房仲公會籲補貼液化區差價

中國時報【王玉樹╱台北報導】

行政院月內將公布土壤液化潛勢區域,房仲公會昨擔憂房價恐下跌2至3成,主張政府須同時提出「補貼房價損失」配套,編列預算對區內房屋損失進行補償。房仲公會並要求液化區範圍要有「絕對精準度」,最好有明確經緯度,避免誤傷無辜。

吉家網不動產董事長李同榮昨向政府喊話,要求公布前做足功課,要絕對精準不可模糊帶過,像是「XX路東側」或「XX路一帶」等都不宜,「如果來不及,也不用先急著公布。」他強調,高齡危樓斷層帶調查也要做。

房仲公會全聯會理事長林正雄提出公會兩點主張,除公布液化區要有明確經緯度範圍,且須有「補貼房價損失」配套措施,理由是當初土壤液化區內房屋建照、使照都是由地方政府發放,住在區內的民眾是無辜第三者。

林正雄說,目前都有公開實價交易行情,凡是公布後區內房屋交易價低於行情,中間損失就是政府可負責的部分。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴也說,房子附近有墳墓等嫌惡設施,房價就比同區域低5%至10%,土壤液化對屋主與購屋人的心理陰影更大。


繼續閱讀
2011/08/26

奢侈稅上路 未來2年內發酵


繼續閱讀
2010/07/08

連戰鄰居欠上億!帝寶恐首件法拍

許多政商名流居住的帝寶,儘管每坪已經叫價到2百萬,還是一屋難求。不過,最近卻有可能出現第一間法拍屋,因為「國際山霖汽車」的前負責人,去年10月已經因財務糾紛入獄,再加上他對外欠下的債務和稅金近2億,名下財產遭到假扣押,這也讓該公司名下登記的這戶「帝寶」,恐怕會遭到法院法拍,市價超過2億。


繼續閱讀
2010/07/05

房市多空交雜 下半年是觀察期


  住商不動產企劃研究室主任徐佳馨就說,6 月上半月買氣略為回溫,但在 6月24日央行宣布升息以及針對台北縣市部分地區進行選擇性信用管制後,買氣急凍。住商不動產統計全國加盟店交易量發現,約比 5月衰退13%。


對於成交量的衰退,嚴炳立認為,目前只是成交量的遲緩,房價並未下跌。2003年香港與大陸簽CEPA(更緊密經貿關係安排),房市上漲,2010年兩岸簽ECFA,將會呈現大量資金追逐台灣市場有限籌碼,特別是來自中國大陸、香港與新加坡的資金虎視眈眈,他認為房價一定是看漲。


嚴炳立形容,台灣房地產與亞洲市場相比,「漲得太少了」。


繼續閱讀
2010/07/05

六月房市 南持穩 北趨緩

央行針對台北縣市祭出選擇性信用管制措施,台北六月房市出現反轉跡象,高雄成屋市場目前衝擊尚不明顯,價量表現仍持穩,北高雄成屋市場受惠重大建設與商圈成熟,買氣不墜且房價持續走穩。



繼續閱讀
2010/07/05

公有地都更案 北市熱中央冷

有地占一半以上的都市更新案,中央和地方處理原則不太一樣,台北市積極「主導開發」,國產局則「參與分配」,地政學者張金鶚表示,國產局如果因為人手不足而不主導,實說不過去,應委託給態度較積極的台北市政府去主導。


台北市財政局長邱大展表示,以前舊的都更案不算,凡是台北市主導的「新」都更案所分回的土


繼續閱讀
2010/03/29

房價未平抑 問題大

央行不打房價 學者:房價未平抑 問題大(來源:中廣新聞網) 
央行第一季理監事會議結束,對房市依舊維持「不打房價、促請銀行注意房貸風險」的政策,對此,政大地政系教授張金鶚表示,央行應該徹底監督銀行加強房貸風險控管,否則到時房價仍舊沒被平抑下來,社會的反彈力量會更大。

繼續閱讀
2010/03/22

大桃園地區房市整理

最近有購屋計劃,或經常注意房地產相關發展及消息的朋友,相信都有一個明顯的感受,那就是房地產價格一直在『向上提昇』;尤其前年信義聯勤基地標售價格飆出歷史天價後,各區土地交易行情及新建案開價都持續上探。

繼續閱讀
2010/03/16

房屋稅再分為四個等級

為了落實租稅公平,財政部決定要修法、把自用住宅的房屋稅、從現行的單一稅率1.2%、改分為四個等級,最高稅率1.8%。如果以台北市仁愛路的帝寶為例、每年將會多繳7萬五千元的稅;但是財政部特別強調、只有少數人會受到影響,絕大部分的民眾房屋稅都不會增加。
繼續閱讀
2010/03/07

政府是時候介入加以管控調整了

針對都會區房價狂飆不止,消基會董事長謝天仁表示,目前的房地產市場因資金流動浮濫,加上媒體和業者的大肆炒作,已呈「虛胖」過度、瀕臨崩潰,「政府是時候介入加以管控調整了。」他也建議年輕受薪族群,目前應「戒急用忍」、不要急著借貸,花大錢買屋,以累積經驗和個人資本為優先。
繼續閱讀
2010/02/27

北市外移嚴重~

北市房價不斷高漲,讓許多民眾無力負荷轉往其他縣市定居,九月人口北市淨移出4009人,創下12年來單月人口淨移出最高紀錄,外移最嚴重的行政區排名依序為,大安、松山、士林;唯一人口淨移入的是南港區。

繼續閱讀
2010/01/20

顯示房價一路飆高,賣方違約不賣、調高賣價的比率也不斷提升

據內政部不動產交易服務網「台北市96年至98年房地產消費糾紛原因統計年報表」顯示,交易糾紛從民國96年139件暴增至98年357件,2年增幅156%,其中97年更高達383件。


其中,賣方後悔不賣的「終止委售或買賣合約」交易糾紛,2年來增加16倍

繼續閱讀
2010/01/18

45年破舊老公寓,衝著地段好,即將鹹魚翻身

老公寓屋主張樹愿:「在後面有擺水桶,看看水滴在哪裡,這個電視被(雨水)搞壞好幾部。」整排光武新村72戶,就位於忠孝東路和敦化南路一段交叉的黃金地段,建商已經取得75%住戶同意,向北市府申請都市更新,基地面積866坪,預計將改建成6000坪的豪宅,回饋住戶後,建商還有2000坪可以自行銷售獲利。建商總監許瑜容:「我們會有一點利潤,但是是合理範圍。」

現價1坪55萬中古屋,都更脫胎換骨,每坪衝上80萬,但申請加上興建,最快還得再等5年,最擔心都市更新案過不了,張伯伯順利入住豪宅,還有變數。

繼續閱讀
2009/12/27

3區域房產信用管制

國內房價飆漲,不僅民眾大喊買不起房子,連央行總裁彭淮南也看不下去,日前邀集3房貸龍頭銀行董事長會商,不過,25日更傳出央行將針對台北縣市、台中七期及高雄美術館附近3區域房市採取信用管制,也讓央行總裁彭淮南趕緊發布新聞稿自清,只談到3區域房價漲幅較高,並未言及對三區域房產信用管制。
繼續閱讀
2007/08/19

坐電梯土地公廟 天德宮八分鐘升空兩米防颱

坐電梯土地公廟 天德宮八分鐘升空兩米防颱


繼續閱讀
2007/08/19

坐擁億萬豪宅!房市投資秘訣


更新日期:2007/08/19 01:09
繼續閱讀
2007/08/19

公寓大廈公共建築將強制耐震評估補強

更新日期:2007/08/18 04:39 記者: 彭漣漪、王莫昀/台北報導

行政院正草擬「既有建築物耐震評估及補強促進條例」草案,將強制規定八十六年五月一日前興建完成公共建築、一定規模以上供公眾使用建築物,進行耐震評估及補強,否則將罰二千至二萬五千元,若不改善可以連續處罰。


繼續閱讀
2007/08/19

捷運周邊房市 景安站銷售奪冠

更新日期:2007/08/17 08:00 記者:【王莫昀/台北報導】

捷運加持,房價就是高人一等,惟各站周邊房巿表現卻仍有差異。根據一項房仲業調查顯示,2007上半年捷運周邊房市成交量,以景安站最高,勇奪冠軍寶座,另就房價漲幅分析,大樓方面,以後山埤站漲幅逾兩成奪冠,公寓則以中正紀念堂站的18.8%最高。


繼續閱讀
2007/08/19

避免累「氾」 房市乾爽區報你知

強烈颱風聖帕挾著強風大雨,朝著台灣直撲而來,令許多居住在低窪地區的住戶膽顫心驚。想知道那裡不淹水?怎樣才能避免買到淹水屋?
繼續閱讀
2007/08/06

房 地產火紅,搭上最近股市熱潮

房地產火紅,搭上最近股市熱潮,也帶動相關類股價飆漲,剛成為營建股新股王的鄉林,股價成功站上百元,而即將在下週一由上櫃轉上市的遠雄,股價成長空間, 也受到注目.打造數位時尚科技屋,建商祭新招,看到沒?找來王永慶的女婿方國強和法國藍帶廚師,聯手和百位爸爸製作甜點屋,假日的看屋潮,熱鬧到不行.
繼續閱讀
2007/08/06

藝人進軍房地產 林瑞陽、徐楓成達人

除了李鑼、王中平之外,演藝圈裡還有許多房地產達人,靠著精準的投資眼光,在房市熱潮中獲利豐富,最成功的例子就是徐楓、林瑞陽,在大陸房地產市場闖出一片天,其他還有像阿姑周遊等等,也進軍房地產市場。

雄偉氣派的外觀前後寬敞的庭院,這就是阿姑周遊自己投資興建的房屋,每坪賣出60萬元,打破文山區歷年來房價,社區裡還放有一棵木化石,至少5千年歷史。


繼續閱讀
2007/05/24

手捧1200億 外資法人等著進場


繼續閱讀
2007/05/24
2007/05/24

國泰房地產指數:Q1價漲量穩,北縣漲幅高


繼續閱讀
2007/05/18

房市降溫 首季成交件數跌8.3%


繼續閱讀
2007/05/18

港都房地產買賣登記件數 新高


繼續閱讀
2007/05/18

社局助低收入戶重建房屋


繼續閱讀
2007/05/16

北縣三峽北大特區 2年漲1倍


繼續閱讀
2007/05/16

法官點交法拍屋 原屋主唆子搞破壞

 不滿房子遭法院拍賣,郭姓前屋主昨日趁著法官點交時,涉嫌教唆16歲兒子召集6名自稱「紅衫軍」的青少年,在法官面前大搞破壞,郭母嗆聲「你們儘管動手,我有律師」,讓法官震怒並要求員警逮人。
繼續閱讀
2007/05/16

沉寂多年 淡海新市鎮後勢看漲

台北縣改制準直轄市的效應發酵,讓台北縣境內的房價持續看漲,由於整個大台北的土地呈現嚴重「缺貨」情形,因此沉寂多年的淡海新市鎮,完整廉價的建地,又重新被建商重視,昨天營建署標售了淡海新市鎮中17筆
繼續閱讀
1 2 下一頁 最末頁