本部落公告
提供房屋、土地、法拍屋、預售工地、房產廠商不動產房屋，仲介買屋、賣屋、租屋，免費房客創造行銷績效,公正、中立、沒有品牌色彩的房地產資訊2007/05/15
2010/01/28
2010/01/28
2010/01/20
顯示房價一路飆高，賣方違約不賣、調高賣價的比率也不斷提升
據內政部不動產交易服務網「台北市96年至98年房地產消費糾紛原因統計年報表」顯示，交易糾紛從民國96年139件暴增至98年357件，2年增幅156%，其中97年更高達383件。
其中，賣方後悔不賣的「終止委售或買賣合約」交易糾紛，2年來增加16倍
其中，賣方後悔不賣的「終止委售或買賣合約」交易糾紛，2年來增加16倍
繼續閱讀
2010/01/18
45年破舊老公寓，衝著地段好，即將鹹魚翻身
老公寓屋主張樹愿：「在後面有擺水桶，看看水滴在哪裡，這個電視被(雨水)搞壞好幾部。」整排光武新村72戶，就位於忠孝東路和敦化南路一段交叉的黃金地段，建商已經取得75%住戶同意，向北市府申請都市更新，基地面積866坪，預計將改建成6000坪的豪宅，回饋住戶後，建商還有2000坪可以自行銷售獲利。建商總監許瑜容：「我們會有一點利潤，但是是合理範圍。」
現價1坪55萬中古屋，都更脫胎換骨，每坪衝上80萬，但申請加上興建，最快還得再等5年，最擔心都市更新案過不了，張伯伯順利入住豪宅，還有變數。
現價1坪55萬中古屋，都更脫胎換骨，每坪衝上80萬，但申請加上興建，最快還得再等5年，最擔心都市更新案過不了，張伯伯順利入住豪宅，還有變數。
繼續閱讀
2010/01/12
國有非公用土地設定地上權作業要點
財政部國有財產局為提高國產運用效能，增加投資誘因，修訂國有地招標相關辦法，將權利金從原先以土地市價的5成，改為3成至7成計算，存續期間由原定最長50年，放寬為70年。
繼續閱讀
2010/01/12
房市多空分歧 買房「砍1成基本」
想買房子，2008年是不是好時機呢？根據調查，第一季全台灣的推案量高達1千6百億，不過買氣卻有降溫的疑慮，房地產權威人士顏炳立指出，過去4、5年來房地產漲很多，但是台灣經濟成長沒有大幅翻升，房價再漲有限，現在議價空間大，如果沒有房子要買來自己住，是好時候但是投資客要緩一緩。
TVBS記者林婉婷：「這樣一間公寓大約42坪，如果是在安和路上面的新成屋，1坪要價肯定超過1百萬，在2008年這樣的價格有市場嗎？」
比坪數、比建材，豪宅一間間推，只不過現在成交價恐怕得打個折扣，以2成議價空間來估算，1坪開價1百萬至少得少個20萬。戴德梁行總經理顏炳立：「開價還是嚇死人，成交是不是笑死人，不知道啦，議價空間5%，我看10%是最基本消費，要看他的GDP，經濟成長率它應該出來，要有6、7%，台灣的GDP沒有大幅上揚，價格那麼高其實是小眾市場，跟一般市井小民沒有關係。」
TVBS記者林婉婷：「這樣一間公寓大約42坪，如果是在安和路上面的新成屋，1坪要價肯定超過1百萬，在2008年這樣的價格有市場嗎？」
比坪數、比建材，豪宅一間間推，只不過現在成交價恐怕得打個折扣，以2成議價空間來估算，1坪開價1百萬至少得少個20萬。戴德梁行總經理顏炳立：「開價還是嚇死人，成交是不是笑死人，不知道啦，議價空間5%，我看10%是最基本消費，要看他的GDP，經濟成長率它應該出來，要有6、7%，台灣的GDP沒有大幅上揚，價格那麼高其實是小眾市場，跟一般市井小民沒有關係。」
繼續閱讀
2009/12/27
捷運議題加持的蘆洲、三重、新莊等地，表現都值得期待
房仲業者分析，景氣落底反彈，明年房市發展趨勢看好，豪宅價格將上揚，但一般住宅部份，由於實質所得未有明顯漲幅，民眾仍感到薪資追不上房價，在買盤無力下，一般住宅將進入高檔盤整期，價格不至於狂漲，但下跌空間有限。繼續閱讀
2009/12/27
2009/12/03
2009/08/28
2009/08/28
2009/08/05
207萬買到凶宅 屋主獲全額賠償
花了207萬買了一層公寓，沒想到卻經常在半夜聽到怪聲音，事後經朋友轉述，才得知前屋主在屋內上吊自殺，但是當初賣家卻沒告知她這是凶宅，於是一狀告到法院，判決結果譚小姐勝訴，獲全額賠償。繼續閱讀
2009/06/23
信義獨棟豪宅.市區絕版別墅
信義獨棟豪宅.市區絕版別墅
總價：19800萬 建物面積：137.71坪
格局：3/3/4 樓層：B1-4 屋齡：3年
特色說明：傳世經典. 尊榮進駐 華納威秀看電影.新光三越逛街
捷運增值地段.僅此一戶絕無僅有！
繼續閱讀
2007/09/20
2007/09/20
地政士、不動產經紀人、不動產估價師的區別：
1.代理申請土地登記事項。
2.代理申請土地測量事項。
3.代理申請與土地登記有關之稅務事項。
4.代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
5.代理申請土地法規規定之提存事項。
6.代理撰擬不動產契約或協議事項。
7.不動產契約或協議之簽證。
8.代理其他與地政業務有關事項。
繼續閱讀
2007/09/20
中市府嘆中央一生一屋 市庫每年稅收少3億
行政院推利多，又要地方政府買單。台中市副市長蕭家旗表示，一生一屋新政策如果實施，市庫每年可能短少三億三千多萬元土地增值稅，副市長說，既然中央請客，應該請中央買單，土地增值稅是地方稅，地方財政困難，減少的賦稅收入，希望中央能補貼。繼續閱讀
2007/09/20
2007/08/19
2007/08/19
2007/08/19
2007/08/19
2007/08/19
2007/08/06
如何在購屋前、購屋後掌握要訣以保障自身權益？
台灣的氣候多雨潮濕、地震多，建築物漏水的問題始終存在，只是視建築物興建品質而有其程度與輕重的不同，因此房屋漏水成為交易糾紛的最大宗。中信房屋法務資深專員鍾運凱建議儘量在簽訂買賣簽約前確認屋況，以下看屋重點可供消費者做為參考：繼續閱讀
2007/08/06
房 地產火紅,搭上最近股市熱潮
房地產火紅,搭上最近股市熱潮,也帶動相關類股價飆漲,剛成為營建股新股王的鄉林,股價成功站上百元,而即將在下週一由上櫃轉上市的遠雄,股價成長空間, 也受到注目.打造數位時尚科技屋,建商祭新招,看到沒?找來王永慶的女婿方國強和法國藍帶廚師,聯手和百位爸爸製作甜點屋,假日的看屋潮,熱鬧到不行.繼續閱讀
2007/08/06
配偶相互贈與房地產是否要申報及課徵贈與稅？
財政部臺北市國稅局新聞稿配偶相互贈與房地產是否要申報及課徵贈與稅？《賦稅》2007/7/16財政部臺北市國稅局表示，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，惟近來屢接獲民眾檢舉夫出資購置房地產以妻名義辦理所有權登記，涉嫌逃漏贈與稅，造成徵納雙方困擾。繼續閱讀
2007/08/06
藝人進軍房地產 林瑞陽、徐楓成達人
除了李鑼、王中平之外，演藝圈裡還有許多房地產達人，靠著精準的投資眼光，在房市熱潮中獲利豐富，最成功的例子就是徐楓、林瑞陽，在大陸房地產市場闖出一片天，其他還有像阿姑周遊等等，也進軍房地產市場。
雄偉氣派的外觀前後寬敞的庭院，這就是阿姑周遊自己投資興建的房屋，每坪賣出60萬元，打破文山區歷年來房價，社區裡還放有一棵木化石，至少5千年歷史。
繼續閱讀
2007/06/09
2007/05/24
