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2010/11/05

研究:想長壽 碳水化合物少碰為妙

研究:想長壽 碳水化合物少碰為妙

台灣醒報 更新日期:2010/11/04 15:04 莊瑞萌

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】想要活的長壽或許可以從簡單飲食著手,根據美國一所大學進行的研究顯示,減少攝取含有碳水化合物的食物,可以減少人體控制長壽的基因被破壞,不易造成人體提早邁入老化。

 

美國加州大學舊金山分校研究人員肯恩透過蛔蟲研究發現,碳水化合物會直接影響蛔蟲體內兩個控制長壽與年輕的基因,而且經過她實驗結果發現,經過基因控制後的蛔蟲壽命,要比一般蛔蟲增加6倍以上,肯恩在稍早位於倫敦舉行的會議上表示,「不僅如此,我們也可以讓蛔蟲處在較健康的條件下成長。」

 

根據研究指出,由於碳水化合物會增加胰島素的產生,而開始啟動所謂的「死神」基因,同時也讓俗稱「青春小夥子」的DAF 16基因暫停作用,而且不僅蛔蟲實驗證明如此,其他動物包括老鼠與猴子也有同樣的反應,因此研究人員樂觀地認為,如果在人類也可以證實,換算後至少可以讓人類再多活450年以上。

 

研究人員也指出,當青春基因被啟動時,人體會自然增加抗氧化劑的供應,因此她建議日常攝取食物時,盡量減少含有碳水化合物的東西,包括馬鈴薯、麵包、麵條與米之類的食物。


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2010/10/24

央行盯房貸1.56% 市場仍有漏網之魚

央行盯房貸1.56% 市場仍有漏網之魚
更新日期:2010/10/20  記者高佳菁、楊筱筠/台北報導

工商時報【記者高佳菁、楊筱筠/台北報導】

 

房貸,央行升息,銀行依舊以低利吸客,為要求「拉高」利率,央行日前再度關切銀行,下令銀行房貸利率至少從1.56%起跳,房貸原低於1.56%的業者,近期紛紛調高利率,如渣打、合庫、一銀,以及彰銀等首段全面破1.56%,不過,市場上還是有漏網之魚,如土銀針對年收入150萬客層,首段只要1.51%,而中信銀針對捷運宅首段硬是比央行規範1.56%低0.01%,以1.55%搶客。

 

央行房貸利率管控再加碼,繼上半年央行徹底執行房貸利率,要求利率一律1.5%起跳,市場上原低於1.5%甚至還有低於1%的房貸利率,從此銷聲匿跡,除了華銀的公教房貸。

 

銀行業者指出,就因央行政策,競爭較積烈的銀行,房貸利率全都變成齊頭式,一律1.5%起,即便央行在6月升息半碼,但業者並不買單,依舊在市場上祭出1.5%的低利吸客。

 

眼見業者無意將升息反應在新房貸方案上,央行只好再出手,並在日前一一打電話給房貸利率低於1.56%的銀行。

 

銀行業者說,官員在電話中,直接擺明的說,在6月升息半碼後,各大銀行在機動利率平均的調幅是6個百分點,房貸利率還低於1.56%,「會不會太離譜」,至少也應將利率調整至1.56%吧,銀行在日前接到央行關愛電話之後,業者紛紛在近期重新調整利率,首段利率全面從1.56%起。

 

就連過去較敢拼的外銀也乖乖聽話照著央行指令修正,如而渣打銀也調升至1.62%,而匯豐銀則是1.86%。

 

而本來較聽話的國銀,多數照單全收,並紛紛拉高利率,如合庫利率從1.5%調升至1.6%,而彰銀則比照央行的底線辦理,首段調為1.56%,一銀與華銀則調升至1.6%之上,分別為1.62%與1.65%。

 

雖然多數銀行幾乎都調高利率,但市場依舊有「漏網之魚」,如花旗雙利貸前半年只要1.5%,而今年來房貸新承作額掉很多的土銀,也有破行情價,據土銀北市某分行表示,只要年收入達150萬元,首段利率依舊以1.51%承作。

 

至於下半年以1.5%起的超低捷運宅方案的中信銀,近日雖然也有調整房貸,不過,在前低後高的方案中,硬是低於央行的「新底線」,調整後利率只有1.55%,利率優於其他銀行,雖然中信銀在這波房貸利率調整,仍低於央行的尺度,但在申貸的門檻則變高,如原本家庭收入只要200萬元,即可貸到前1年1.55%起、第13月起1.67%,但現收入要達500萬元才可享受到低利。

 


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2010/10/21

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地址 台中縣大肚鄉大明二街
售價 (萬 ) 458 萬元
房貸試算
格局 3房2廳3衛
所在樓層 / (總樓層)
地下層數  
座向 座東朝西
管理費 (元)
車位描述  
車位 庭院
屋齡(年) 12年12個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立大肚國小.縣立永順國小.縣立山陽國小.
縣立大道國中.
公車站名 仁友客運、大肚火車站
店長推薦特色 1.一樓可當店面
2.後有儲藏間
3.自住、店面皆可
4.位於日光郡補習街
5.早市、黃昏市場,生活非常便利
6.近學區,九年免接送

建物登記坪數:
總坪數 42.67坪
土地坪數 20.33坪
主建物坪數 39.35坪
附屬建物坪數 3.32坪
公共設施坪數 0.00坪

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